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Vente appartement 139 000 €
72,48 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
72,48 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
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- 1 918 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BOURG EN BRESSE - SECTEUR BROU - PETITE COPROPRIETE
Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de 72,48 m² avec son sol en parquet massif,
Vous allez être séduit par ses volumes, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et les faibles charges de copropriété.
L'appartement se situe au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété sécurisée.
Pour commencer, nous avons une entrée qui dessert le reste des pièces, à savoir : une spacieuse chambre de 14,67 m²## une cuisine meublée de 8,69 m²## un salon-séjour de 20,65 m²## une deuxième chambre de 12,56 m² pouvant également faire office de salon ou séjour.
Nous avons également une salle d'eau et un WC indépendant.
Deux des chambres disposent de placards muraux.
Le logement a entièrement été réisolé depuis l'intérieur par une entreprise du secteur, les peintures ont également été refaites.
Concernant le côté technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie, l'eau chaude est produite par un cumulus, les menuiseries sont en bois double vitrage avec gaz argon, les volets sont battants en bois et métal, VMC dans les points d'eau, fibre optique, interphone, tout à l'égout...
Concernant le rangement vous pourrez profiter des nombreux placards de rangements dans l'appartement, et également de deux caves au sous-sol.
Le logement dispose également d'une place de stationnement dans une cour privée et sécurisée par un portail.
Vous serez à deux pas de toutes les commodités et juste en face du monastère royal de Brou.
Ideal investisseurs ou primo-accédants
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la Copropriété : 7
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 817 393 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 214382SR - Réf Superimmo : ANVXZVS6F
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 918 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72,48 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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