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Sofia Mekhnache - efficity
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sofia Mekhnache - efficity 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Appartement, 86 m²

390 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon (69)

SECTEUR PARC DE LA TETE D'OR - 69100 - T4 - TRAVERSANT - DEUX TERRASSES - CLIMATISATION REVERSIBLE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR -GARAGE- Sofia Mekhnache, Efficity immobilier, vous propose ce bel appartement type 4 de 87m² carrez en rez - de -jardin, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2007. A deux pas du parc de la tête d'or, cet appartement est situé proche de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre exposée OUEST de 39 m² avec cuisine intégralement équipée ouvrant sur une terrasse de 14m². Coté nuit: une suite parentale de 14m²avec salle d'eau et dressing et accès sur une terrasse de 24m2 au calme, de deux chambres de 11m² avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Double vitrage PVC sur toutes les huisseries avec volets roulants électriques. Charges mensuelles de 205 € incluant chauffage , eau chaude et eau froide , l'entretien général de la copropriété , espaces verts. Taxe foncière : 1381 € Aucun travaux de copropriété à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Claire Da Costa - efficity
(99 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Claire Da Costa - efficity 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(99 avis)
9
Appartement, 70 m²

155 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Blaise-du-Buis (38140)

38140 – SAINT-BLAISE-DU-BUIS – APPARTEMENT T3 – REZ-DE-JARDIN – JARDIN 250m² – POÊLE À BOIS – CALME – 2 STATIONNEMENTS – Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Venez découvrir ce charmant T3 de 70 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme et pavillonnaire . Un bien parfait pour un jeune couple, une famille, ou un investisseur en quête d'un lieu agréable, lumineux et pratique. Côté agencement Pièce de vie 30 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, apportant une belle atmosphère chaleureuse 2 grandes chambres de 13 m² chacune Salle de bains 6 m² à moderniser WC séparé Côté technique Chauffage : poêle à bois Fenêtres double vitrage neuves (2025) Ballon d'eau chaude 200 L Exposition Sud, idéale pour la luminosité Bâtiment construit en 1970 Côté pratique Grand jardin clôturé de 250 m² avec abri de jardin 2 Place de stationnements À 10 km de Voiron et 10 km du lac de Paladru Ce qu'on adore Le jardin rare à la vente Le calme du secteur Le poêle à bois et son ambiance cocooning Son potentiel après rafraîchissement Exposition Sud, idéale pour la luminosité Coté finance Taxe foncière : 559€ Pas de charge de copropriété T3 Saint-Blaise-du-Buis • Appartement rez-de-jardin • Jardin 250m² • Immobilier Voiron • Lac de Paladru • Idéal investisseur • Appartement 38140 • Vente appartement Isère Spécialiste de l'immobilier depuis 5 ans Plus de 200 projets immobiliers accompagnés avec coeur vente, achat, location et investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
(60 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
(60 avis)
14
Appartement, 117 m²

Prix en baisse 549 000 € 4 692 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique appartement T4 de 117m2, en rez-de-jardin, prend place au sein d’une charmante maison bourgeoise entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 47 m2 avec salon, salle à manger et cuisine américaine à aménager selon vos envies. Ce bel espace s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 18 m2. Le coin nuit se compose d’une spacieuse suite parentale de plus de 24 m2, avec dressing, salle d’eau et WC indépendants. Deux chambres, de 13 m2 et 15 m2 (bénéficiant également d’un accès extérieur privatif), ainsi qu'une seconde salle d’eau et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux. Le confort est assuré en toute saison grâce à des menuiseries neuves à double vitrage et à une pompe à chaleur réversible. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. À seulement 10 à 15 minutes à pied de l’Horloge de Tassin, des bus et de la gare, vous bénéficiez d’un cadre de vie idéal, alliant charme, tranquillité et proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par ALEXIA VOLATIER - EI - NoRSAC: 751 909 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Agence BC Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Agence BC Immobilier 14/11/2025
7
Appartement, 64,58 m²

370 000 € 5 729 €/m²
Appartement • 64,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ferney-Voltaire (01210)

Spécial investisseurs: dans la jolie copropriété Villa Victoria, à 2 pas du futur tramway, venez découvrir ce joli T3 en rez de jardin, actuellement loué 1652 €/mois hors charges. Bail d'un an renouvelable en décembre de chaque année D'une surface de 64m2, avec terrasse et jardin, il bénéficie également d'une cave, d'une place de parking extérieure et d'une place intérieure non boxée. Belle rentabilité et très bon emplacement pour cette résidence de 2015 entièrement fermée et sécurisée. Nbr de lots: 110 lots principaux Charges annuelles: Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur , car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 332 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damien BOURGEOIS - Optimhome
(122 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Damien BOURGEOIS - Optimhome 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(122 avis)
16
Appartement, 68 m²

368 000 € 5 412 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thoiry (01710)

En exclusivité chez Alexandra & Damien, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 68,45 m² baigné de lumière située en rez-de-jardin avec ascenseur au sein d'une copropriété recherchée sur la commune de Thoiry. Niché dans un écrin de verdure, ce bien vous offre un véritable havre de paix où nature et sérénité se conjuguent au quotidien. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse exposée est offrant une vue imprenable sur le parc arboré de la copropriété et son cadre bucolique, agrémenté d'arbres, d'un étang et de coins de nature préservée La cuisine semi-ouverte entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et s'ouvre elle aussi sur la terrasse, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec rangements intégrés. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage fermé de 16.41m², d'une cave/buanderie de 8.13 m² située juste en face de l'appartement ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Parmi les atouts supplémentaires : grand placard intégré à l'entrée, volets électriques, digicode et porte blindée offrant sécurité et confort. La copropriété dispose d'un parc à disposition parfait pour profiter du calme. L'environnement est particulièrement paisible avec la nature omniprésente et l'étang. Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2421€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 596877 )

Cabinet Landecy
(99 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Cabinet Landecy 21/11/2025
(99 avis)
6
Appartement, 63 m²

340 000 € 5 397 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ferney-Voltaire (01210)

Situé à Ferney-Voltaire, dans une copropriété calme et familiale, agréable appartement T3 de 63 m² en rez-de-jardin, à proximité du collège, du lycée international et des transports TPG. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un séjour donnant accès au jardin, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC avec coin buanderie. En annexes : une place de stationnement extérieure et une cave. Un garage est disponible en supplément du prix indiqué. Montant annuel de charges : 3 360€ chauffage inclus Copropriété de 128 lots à usage d'habitation Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273

Sandrine ESTRADE - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Sandrine ESTRADE - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 99 m²

179 000 € 1 808 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbrison (42600)

ECOTAY L'OLME, à seulement 1 km du centre de Montbrison, posez vos valises dans ce rez de jardin de 99 m² entièrement rénové en 2018 (toiture, isolation, menuiseries, électricité...). Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 40 m² ouverte sur un jardin privatif de 304 m². La baie vitrée crée une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, offrant une vraie sensation de maison. Le bien dispose également d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC indépendant, d’une buanderie et de deux places de parking privatives. Pour sublimer ces volumes, la pièce de vie a été imaginée pour accueillir une vie conviviale et chaleureuse grâce à une proposition d’aménagement intégrant un grand bar central, pensé pour partager des moments simples et agréables en famille ou entre amis, ainsi qu’une salle à manger lumineuse. Quant au salon indépendant de 20 m², sublimé une ambiance cosy, il offre un espace idéal pour créer un home cinéma, un bureau ou un lieu de détente. Autant d’inspirations pour vous projeter dans votre futur lieu de vie. D’autres ambiances personnalisées peuvent être créées selon vos envies. Un bien rare alliant l’intimité d’une maison au confort d’une petite copropriété de seulement quatre lots, sans charges. Une découverte s’impose : contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227 - SAFTI – ESTRADE Sandrine, Conseiller indépendant

Cimm immobilier Sallanches
(410 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(410 avis)
6
Appartement, 41,09 m²

249 000 € 6 060 €/m²
Appartement • 41,09 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

T2 rénové avec goût – Jardin, terrasse et stationnement – Saint-Gervais-les-Bains À découvrir, ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin d'environ 41 m², entièrement rénové en 2017-2018 avec des prestations de qualité. Situé dans une petite copropriété de trois logements, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité du village et des arrêts navette. L'appartement se compose d'une entrée avec coin buanderie, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur les montagnes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 60 m² et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente ensoleillés. Un abri voiture, une place de stationnement privative supplémentaire ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. La rénovation complète comprend notamment une isolation intérieure et extérieure, le remplacement partiel des menuiseries et l'installation de volets électriques sur l'ensemble du logement, offrant un excellent confort thermique et acoustique. Ce bien combine charme, confort et praticité, et conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif grâce à son excellent rendement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété Surface Carrez :41.09 m² Nombre de lots d'habitation : 3 Montant moyen annuel des charges : 1750 € Procédures en cours : néant Performance énergétique : E Prix de vente : 249 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Stéphanie COURTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 921 908 - Annecy

ARROBIO IMMOBILIER
(93 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ARROBIO IMMOBILIER 29/11/2025
(93 avis)
6
Appartement, 38 m²

165 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, dans petite copropriété, appartement T2 de 37,60 m² en rez-de-jardin, à proximité du centre-ville. Il propose une pièce principale avec espace cuisinette donnant sur terrasse et jardin (avec cellier) ouest, chambre, salle d'eau avec WC. Copropriété 4 lots d'habitation ; charges 1082 euros/an (chauffage eau chaude froide inclus) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1082 euros.

Côte Saône Immobilier
(448 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Côte Saône Immobilier 25/11/2025
(448 avis)
6
Appartement, 47 m²

250 000 € 5 319 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ÈME : Exclusivité ! Quai de Saône : À seulement dix minutes à pied du métro Gare de Vaise, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 47 m², cet appartement est entouré d'un jardin privatif de 42 m² et d'une terrasse de 11 m². L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un garage fermé est inclus. Cadre calme et verdoyant tout en étant proche des transports et des commerces. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Référence agence : 5502

@CTIF IMMOBILIER Cluses
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par @CTIF IMMOBILIER Cluses 18/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
14
Appartement, 65 m²

220 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

A VENDRE / CLUSES / APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN / CAVE / GARAGE / PARKING L'agence Actif immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, au sein de l'une de nos copropriétés gérées par notre service syndic, cet appartement T3 idéalement situé dans le secteur prisé du Noiret. L'avis de votre agence locale : Très lumineux pour un rez-de-jardin et bénéficiant de charges modérées (90 euros/mois), cet appartement séduit par un agencement optimal avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit, une vaste terrasse couverte, sans parler de son jardin d'environ 80m², et de nombreuses annexes. Autant d'atouts qui en font un investissement de qualité. Il nécessitera quelques travaux pour exploiter pleinement tout son potentiel. Vous trouverez le plan de l'appartement parmi les photos pour mieux apprécier les perspectives d'aménagement ! Vendu avec une cave, une place de parking privée et un garage avec de la hauteur ! Contactez-nous pour en savoir plus et prendre rendez-vous. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1091 euros.

Pauline Marin - efficity
(85 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Pauline Marin - efficity 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(85 avis)
8
Appartement, 56 m²

169 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine (38600)

Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type T2 en rez-de-jardin, idéalement situé à Fontaine, dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. D'une superficie de 56 m², ce bien lumineux se compose d'une entrée desservant un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : un magnifique jardin privatif de plus de 100 m², plat, clos et verdoyant, offrant un véritable espace de vie extérieur. Idéal pour recevoir, créer un potager, aménager un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un secteur résidentiel recherché, l'appartement bénéficie également d'une proximité immédiate avec les transports en commun, commerces, écoles et commodités. Le stationnement est disponible librement dans la rue à proximité de la résidence. Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à un jeune couple, un investisseur qu'à toute personne recherchant le confort d'un appartement avec les avantages d'un grand extérieur. Points forts : Rez-de-jardin avec grand espace extérieur privatif de plus de 100 m² Copropriété sécurisée, calme et bien entretenue Chauffage gaz et climatisation Stationnement libre dans la rue Proche tram, commerces et commodités Taxe foncière 1392€ et charges de copropriété 66€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Boutrand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Boutrand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 135,28 m²

262 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 135,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vernaison (69390)

Au cœur de Vernaison, à deux pas de la gare et du centre du village, découvrez ce grand appartement T4 en rez-de-jardin, niché au fond d’une impasse dans une petite copropriété calme et familiale. L’appartement séduit par sa luminosité, ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son agencement plein de potentiel. Il se compose d’une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, d’un salon prolongé par une grande véranda lumineuse, ouvrant sur un jardin privatif d’environ 150 m² exposé plein sud. Trois chambres, une buanderie, une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent l’ensemble. Travaux à prévoir, idéal pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre verdoyant, paisible et sans nuisance sonore. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un acquéreur en quête de volume, de calme et de charme à proximité immédiate des commodités. Ce bien vous est présenté par Sébastien Boutrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aude DAUBEUF - Capifrance
(68 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Aude DAUBEUF - Capifrance 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(68 avis)
8
Appartement, 29 m²

180 000 € 6 207 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annecy (74000)

Charmant T1 bis en rez-de-jardin – Cadre naturel exceptionnel – ANNECY NORD / PRINGY Niché au cœur d'un espace naturel et sans vis-à-vis, ce vieux moulin réhabilité et séparé en 5 appartements offre une atmosphère rare : calme absolu, verdure omniprésente et ruisseau à proximité. Découvrez ce T1 bis de 28 m², un véritable havre de paix situé dans dans un environnement boisé unique à seulement 2 minutes de Pringy et idéalement placé sur l'axe Annecy–Genève. Place de parking privatif. Chauffage électrique individuel. Idéal investisseur ou 1er achat. À seulement 30 mètres du bâtiment, une aire de pique-nique et barbecue au bord de la rivière complète parfaitement ce cadre nature. L'avis de l'experte: un emplacement premium et des charges extrêmement faibles pour cet appartement au fort rendement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 27€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.930891

Aravis International
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Aravis International 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Appartement, 70 m²

336 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Faverges-Seythenex (74210)

Au coeur de Faverges, au sein d'une résidence récente de 2020, venez découvrir ce rez-de-jardin de près de 71m2 bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 138 m2. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une grande salle de bain ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble est en parfait état, fonctionnel et conforme aux normes PMR, assurant une circulation facile et agréable au quotidien. L'extérieur offre un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une terrasse et un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme en plein centre. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement rare à la vente, réunissant emplacement privilégié, confort moderne et espace extérieur. À découvrir sans tarder. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

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