Vente appartement 340 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ferney-Voltaire (01210)

Situé à Ferney-Voltaire, dans une copropriété calme et familiale, agréable appartement T3 de 63 m² en rez-de-jardin, à proximité du collège, du lycée international et des transports TPG.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un séjour donnant accès au jardin, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC avec coin buanderie.
En annexes : une place de stationnement extérieure et une cave.
Un garage est disponible en supplément du prix indiqué.
Montant annuel de charges : 3 360€ chauffage inclus
Copropriété de 128 lots à usage d'habitation
Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000273

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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