Acheter un appartement rez de jardin en Ardèche (07)

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8 annonces
ADN Immo Conseil
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par ADN Immo Conseil 23/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Appartement, 26,88 m²

82 500 € 3 069 €/m²
Appartement • 26,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

A vendre en Ardèche à Gropierres. Adn Immo Conseil vous propose ce superbe appartement deux pièces, dans une résidence sécurisée avec piscine à Grospierres au coeur de l'Ardèche. Une rénovation parfaite pour ce bien situé en rez de jardin, Ce bien vous est proposé avec sa cuisine conçue sur mesure idéalement pensée. Sa terrasse propose un lieu convivial dans un décor apaisant. La piscine est accessible en deux minutes. Cet appartement est disponible immédiatement ce qui en fait un bien rare sur le Domaine du Rouret .... En vacances, à l'année, ou pour Investir .... Renseignez vous 04 90 50 72 55

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CABINET GIRARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par CABINET GIRARD IMMOBILIER 24/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 41,2 m²

97 000 € 2 354 €/m²
Appartement • 41,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

Centre ville D'AUBENAS , Appartement 2 pièces en RDJ Votre agence vous propose en exclusivité, dans le centre ville d'Aubenas, un deux pièces de 41,20 m²(loi carrez)en rez-de-jardin avec terrain arboré de 283 m², proche de toutes commodités(écoles, centre ville, commerces), comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine équipée ,une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve (refaite juillet 2025 ), WC séparés. Au niveau RDC vous trouverez une loggia avec vu sur le jardin ( toit refait en juin 2025 ) ainsi qu'une buanderie. Clim réversible neuve ( octobre 2025 ), chauffe eau économique neuf ( octobre 2025 ),travaux électriques ( octobre 2025 ) élagage en novembre 2025 . En attente du nouveau DPE. Un bien rare à saisir rapidement . Idéal pour : 1 ère Acquisition , location saisonnière (10 min des Thermes de Vals-les-Bains), Airbnb, investisseurs loyer mensuel envisagé 560 € CC .

Sandra Lopez - iad
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Sandra Lopez - iad 29/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 146 m²

305 000 € 2 089 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tournon-sur-Rhône (07300)

iad France - Sandra Lopez vous propose: Rare – Appartement 5 pièces avec grand jardin en plein centre-ville de Tournon-sur-Rhône Au cOEur du centre historique de Tournon-sur-Rhône, découvrez ce superbe appartement de 146 m² situé en rez-de-jardin d’un immeuble de deux niveaux datant de 1948, entièrement rénové avec goût. Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne. L’appartement offre une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Une buanderie avec WC complète l’espace jour. Le séjour lumineux de plus de 30 m², équipé d’un poêle à granules, crée une atmosphère chaleureuse et s’ouvre sur un jardin privatif, avec deux terrasses parfaites pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, combinant vie urbaine et nature. Côté nuit, l’appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec douche et double vasque, ainsi qu’une belle salle de bain avec baignoire et douche. Confort & équipements : Fibre optique Digicode et interphone Chauffage individuel (radiateurs + poêle à granules) Résidence fermée et sécurisée En bonus, une immense cave voutée d’environ 70 m², composée de plusieurs pièces, offre un grand espace de stockage. Grâce à ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur rare en centre-ville, cet appartement est une opportunité exceptionnelle à Tournon-sur-Rhône. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marlène Souteyrand - iad
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Marlène Souteyrand - iad 05/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Appartement, 254 m²

Prix en baisse 390 000 € 1 535 €/m²
Appartement • 254 m² • 8 pièces

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Vals-les-Bains – Appartement de caractère de 254 m² avec jardin privatif de 600 m² – Rare & Prestigieux En plein cOEur de Vals-les-Bains, découvrez ce bien d’exception de 254 m², alliant le charme authentique de l’ancien à une rénovation haut de gamme. Un lieu de vie rare, offrant le luxe d’un vaste jardin clos et privatif de plus de 600 m² – un écrin de verdure incomparable à deux pas des commodités. L’appartement, en rez-de-jardin, bénéficie de superbes volumes, de parquets d’époque, de moulures et de hauteurs sous plafond remarquables. Entièrement rénové avec goût et exigence, il offre une performance énergétique optimale, un confort absolu, et une grande flexibilité d’aménagement. De nombreux points de couchage sont répartis intelligemment, permettant d’accueillir famille ou hôtes en toute fluidité. Le bien reste modulable et peut encore évoluer : possibilité d’extension ou de réorganisation selon vos projets. À cela s’ajoutent des prestations rares : stationnements privés couverts et sécurisés, accessibilité de plain-pied, jardin arboré aménageable en véritable espace de vie extérieur. Plusieurs options d’acquisition complémentaires sont envisageables, permettant d’accroître encore la surface ou les services. Garage fermé Un bien singulier, pensé pour les amoureux de caractère, d’espace et de nature en ville. Opportunité exceptionnelle sur Vals-les-Bains. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mario Vivenzio - efficity
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Mario Vivenzio - efficity 28/10/2025
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Appartement, 134 m²

200 000 € 1 493 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Privas (07000)

A PRIVAS, venez découvrir ce duplex de belle taille et son jardin. Il se compose de deux niveaux. Au premier niveau : un grand hall d'entrée, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, équipée et aménagée, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, un balcon, Un escalier mène à l'étage ou se trouve une grande pièce de 49 m², avec placards et salle d'eau avec WC pouvant servir de chambre ou autre. En rez de jardin : une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse et une très belle parcelle de terrain. Une pièce chaufferie complète ce bien. A proximité de toute commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charme et Caractère
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Charme et Caractère 04/06/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Appartement, 57 m²

122 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Labastide-de-Virac (07150)

Vous rêvez de confort et de tranquillité? Venez découvrir cet appartement d'environ 57 m² situé entre Barjac (30) et Vallon Pont d'Arc (07) en rez-de-jardin d'une charmante résidence de 8 lots d'habitation avec piscine et parking. Peu de charges. Caractéristiques de l'appartement : 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, belle terrasse ainsi qu'une place de parking privée. Nichée dans un cadre agréable et calme, cette petite copropriété offre une ambiance conviviale. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. A visiter rapidement avec votre agence orpi ! Référence agence : 6917

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 26 m²

57 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

DEAL INVESTISSEUR / SOUS BAIL Au coeur des gorges de l'Ardèche et du domaine du Rouret ( MURIER), studio de 28m2 en rez de jardin exposé Nord, se composant, d'une entrée donnant accès à l'unique chambre avec 2 couchages simples, par la suite une salle de bains et WC indépendant puis le coin cuisine et salon. Capacité : 4 personnes **BAIL NU PIERRE ET VACANCES FIN :SEPTEMBRE 2025, 1 semaine d'occupation ** ** TAXE FONCIERE : 126 euros** **AUTO FACTURATION ( 01/10/2023 au 30/09/2024) : 3468 euros NET** ** FONDS TRAVAUX ALUR / AN SUR 2024 : 98 euros** Domaine sécurisé toute l'année et durant saison estivale, le site dispose de nombreuses infrastructures ( piscines, restaurant, snack, supérette, bowling, salle de cinéma, terrains de tennis ...) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Charme et Caractère
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Charme et Caractère 28/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Appartement, 57 m²

Prix en baisse 122 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Labastide-de-Virac (07150)

Vous rêvez de confort et de tranquillité? Venez découvrir cet appartement d'environ 57 m² situé entre Barjac (30) et Vallon Pont d'Arc (07) en rez-de-jardin d'une charmante résidence de 8 lots d'habitation avec piscine et parking Caractéristiques de l'appartement : 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, belle terrasse ainsi qu'une place de parking privée. Peu de charges. Nichée dans un cadre agréable et calme, cette petite copropriété offre une ambiance conviviale. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. A visiter rapidement avec votre agence orpi ! Référence agence : 6918