Vente appartement 200 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Privas (07000)

A PRIVAS, venez découvrir ce duplex de belle taille et son jardin.
Il se compose de deux niveaux.
Au premier niveau :
un grand hall d'entrée,
une grande pièce de vie,
une cuisine séparée, équipée et aménagée,
deux grandes chambres,
une salle de bain,
un WC séparé,
un balcon,
Un escalier mène à l'étage ou se trouve une grande pièce de 49 m², avec placards et salle d'eau avec WC pouvant servir de chambre ou autre.
En rez de jardin :
une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse et une très belle parcelle de terrain.
Une pièce chaufferie complète ce bien.
A proximité de toute commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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MARIO VIVENZIO - EFFICITY

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