Superimmo

Agence BC Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Agence BC Immobilier 14/11/2025

370 000 € 5 729 €/m²
Appartement • 64,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ferney-Voltaire (01210)

Spécial investisseurs: dans la jolie copropriété Villa Victoria, à 2 pas du futur tramway, venez découvrir ce joli T3 en rez de jardin, actuellement loué 1652 €/mois hors charges. Bail d'un an renouvelable en décembre de chaque année D'une surface de 64m2, avec terrasse et jardin, il bénéficie également d'une cave, d'une place de parking extérieure et d'une place intérieure non boxée. Belle rentabilité et très bon emplacement pour cette résidence de 2015 entièrement fermée et sécurisée. Nbr de lots: 110 lots principaux Charges annuelles: Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur , car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 332 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Damien BOURGEOIS - Optimhome

(122 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Damien BOURGEOIS - Optimhome 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(122 avis)

368 000 € 5 412 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thoiry (01710)

En exclusivité chez Alexandra & Damien, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 68,45 m² baigné de lumière située en rez-de-jardin avec ascenseur au sein d'une copropriété recherchée sur la commune de Thoiry. Niché dans un écrin de verdure, ce bien vous offre un véritable havre de paix où nature et sérénité se conjuguent au quotidien. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse exposée est offrant une vue imprenable sur le parc arboré de la copropriété et son cadre bucolique, agrémenté d'arbres, d'un étang et de coins de nature préservée La cuisine semi-ouverte entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et s'ouvre elle aussi sur la terrasse, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec rangements intégrés. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage fermé de 16.41m², d'une cave/buanderie de 8.13 m² située juste en face de l'appartement ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Parmi les atouts supplémentaires : grand placard intégré à l'entrée, volets électriques, digicode et porte blindée offrant sécurité et confort. La copropriété dispose d'un parc à disposition parfait pour profiter du calme. L'environnement est particulièrement paisible avec la nature omniprésente et l'étang. Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2421€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 596877 )

Cabinet Landecy

(100 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Cabinet Landecy 21/11/2025

(100 avis)

340 000 € 5 397 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ferney-Voltaire (01210)

Situé à Ferney-Voltaire, dans une copropriété calme et familiale, agréable appartement T3 de 63 m² en rez-de-jardin, à proximité du collège, du lycée international et des transports TPG. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un séjour donnant accès au jardin, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC avec coin buanderie. En annexes : une place de stationnement extérieure et une cave. Un garage est disponible en supplément du prix indiqué. Montant annuel de charges : 3 360€ chauffage inclus Copropriété de 128 lots à usage d'habitation Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273

Serge CINTAS - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Serge CINTAS - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

307 000 € 2 981 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Gonville (01630)

je vous propose cet appartement en rez de jardin de 103 m2 à rénover après réhabilitation des parties communes et mise aux normes énergétiques dont remplacement des fenêtres ,isolation thermique par l'extérieur, rénovation des parties communes pour aménager votre appartement en un spacieux t4 comprenant une cuisine de 11m2 un grand séjour et trois chambres . il est possible de vous accompagnez dans la réalisation de vos travaux privatifs un budget a été chiffré avec nos artisans ou réalisé des économies en faisant par vous -même enfin deux places de parking petite copropriété de 5 logements faibles charges peu de frais de gestion à voir de toute urgence Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge CINTAS, Tél. : 06 82 85 08 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274 - SAFTI – CINTAS Serge, Conseiller indépendant

Fabienne Deglesne - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Fabienne Deglesne - efficity 26/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(31 avis)

480 000 € 5 217 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ferney-Voltaire (01210)

EXCLUSIF - 01210 - FERNEY-VOLTAIRE - BEAUX VOLUMES POUR CET APPARTEMENT T4 DE 92,38 M2 EN REZ-DE-JARDIN EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PRÉSENTE CETTE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT EN REZ- DE- JARDIN DE 127,49 M2 AVEC TERRASSE ET ACCÈS PORTILLON POUR LE PARKING EXTÈRIEUR - GRANDE ENTRÉE DESSERVANT LE COIN JOUR ET DE L'AUTRE LE COIN NUIT POUR PLUS DE CALME POUR VOS ENFANTS - UN GRAND ESPACE DE 40,60 M2 POUR LE SALON/SÉJOUR AVEC SA CUISINE ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE AVEC SALLE DE DOUCHE - UNE SALLE DE BAINS - TOILETTE INDIVIDUELLE CET APPARTEMENT DISPOSE ÉGALEMENT D'UN GARAGE EN SOUS-SOL AINSI QUE D'UNE PLACE DE PARKING FACE AU JARDIN AVEC OUVERTURE DIRECTE LES ATOUTS: VOLUME DE L'APPARTEMENT GRAND JARDIN AVEC TERRASSE ABRITÉE A 5 MN DES ÉCOLES, COLLÈGES, COMMERCES ET BUS GRAND MARCHÉ LE SAMEDI A 10 MN EN VOITURE DE LA DOUANE DE FERNEY-VOLTAIRE POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : FABIENNE DEGLESNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°439176421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

197 800 € 3 190 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Fiche Id-SUP172566 : En coeur de ville, et à 5 minutes de la gare SNCF qui relie Lyon en 30 minutes. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Eligible à la TVA à 5,5% L'appartement T3 de 62m2, au coeur d'un ilot de calme, rez de jardin de 200m2 orienté Sud-Ouest, vue dégagée sur coeur d'ilot avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 27m2 calme s'ouvre à l'Ouest sur un terrasse de 9m2 où l'on peut diner à 6 personnes, et deux chambres calmes de 12m2, salle d'eau entièrement aménagée. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez du prêt à taux zéro nouvelle norme, et du prêt 1% patronal, Crédit Logement. Eligible à la TVA à 5,5%. Les économies d'énergies avec un DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 197800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cabinet Landecy

(100 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Cabinet Landecy 02/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(100 avis)

365 000 € 5 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

RARE A LA VENTE Situé sur la commune de Gex, superbe appartement T3 en rez-de-jardin d'une surface habitable de 68 m² avec jardin de 45 m² orienté sud-est. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour donnant sur une belle terrasse avec jardin, deux chambres avec placard, , une salle de bains avec double vasque, WC suspendu et lave-mains. En annexes, une cave, un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieur. Construction récente, état neuf proche du centre et des commodités (écoles, commerces et bus TPG). Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété : 3000€ (eau chaude et chauffage compris). Nombre de lots de la copropriété à usage d'habitation : 61 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Procédure en cours : façades. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabienne DUCARD - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Fabienne DUCARD - Capifrance 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(26 avis)

395 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Thoiry (01710)

THOIRY VILLAGE - EXCLUSIVITÉ EN REZ-DE-JARDIN - Appartement T3 spacieux, fonctionnel et au calme à proximité de toutes les commodités à pied du centre : commerces traditionnels et marché dominical, écoles, maison médicale, transports (TPG 66/68), voie verte du Pays-de-Gex et voie rapide pour se rendre au CERN et à Genève ! Idéal pour profiter des beaux jours, il est doté d'un grand espace extérieur clos et arboré grâce à sa terrasse de 36m2 semi-abritée du soleil et son jardin privatif clos d'une surface totale de 101m2 ! Allié à de nombreux rangements, il se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée avec îlot repas & rangements ouverte sur séjour & salle à manger. Alliée à un cellier/buanderie très pratique et fermé, cette pièce de vie se prolonge sur la terrasse et jardin privatif (1) clos, arboré avec portillon d'accès, le tout accessible de plain-pied ! Séparé du hall d'entrée avec dressing et WC visiteur, le coin nuit se compose d'un dégagement, une salle de bains et deux chambres avec placard avec vue donnant sur le jardin privatif (2) clos, arboré avec portillon d'accès (possibilité de créer un jardin potager). Très bien entretenu, l'appartement est équipé de menuiseries PVC, volets motorisés (séjour) et manuels, porte sécurisée, double vitrage, nombreux rangements, prise & éclairage & robinet extérieur sur la terrasse. Un garage est inclus dans le prix avec éclairage, prise et belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine. Copropriété évolutive avec climatisation autorisée, dotée d'un syndic sérieux. Nombreuses places de stationnement extérieur et local vélo sécurisé accessible en RDC. Chauffage individuel gaz Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide, maintenance de la chaudière et charges courantes) : 1942€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf.928363

Fabienne DUCARD - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Fabienne DUCARD - Capifrance 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(26 avis)

372 000 € 4 895 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gex (01170)

GEX CENTRE - EXCLUSIVITÉ EN REZ-DE-JARDIN - Spacieux T3 bien agencé et lumineux à proximité de toutes les commodités à pied de Gex : commerces, supermarchés, marché hebdomadaire, maison de santé, groupes scolaires, transports quotidiens pour Genève, Nyon, le CERN et Valserhône jusqu'à Lyon ! Quelques minutes suffisent également pour rejoindre les infrastructures sportives et de loisirs proches : Parcs du Journans & Cèdres, skate park sans oublier les restaurants & bars du centre-ville. Vendu avec un parking privatif extérieur et un garage en sous-sol. Au pied du Jura et proche de la gendarmerie, dans une copropriété sous garantie décennale reconduite jusqu'en 2033 avec ascenseur, cet appartement T3, accessible de plain-pied en totalité depuis l'entrée de la résidence, est bien distribué avec 2 espaces séparés pour le jour et la nuit ! Traversant, il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec cellier, cuisine équipée avec îlot de cuisson et repas ouverte sur salle à manger & séjour à l'orientation Sud se prolongeant sur la terrasse abritée et jardin privatif, clos et engazonné. L'espace nuit est constitué d'un dégagement avec placard dressing mural, une vaste salle de bains, un WC buanderie, 2 chambres avec placard. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien pour lequel une installation immédiate est possible grâce à ses nombreux atouts parmi lesquels : double vitrage, BSO, fibre optique, branchement véhicule électrique autorisé, etc. Chaudière collective (gaz) avec individualisation des frais de chauffage, eau chaude & froide selon la consommation réelle inclus dans les charges Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau chaude & froide, chauffage, charges courantes, espaces verts) : 3715€ soit 309€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf.926508

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 02/12/2025

(979 avis)

569 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 94,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Divonne-les-Bains (01220)

Au sein d'une copropriété récente, à vendre un appatement avec jardin, place de stationnement et garage Situation idéale au coeur de Divonne-les-Bains 01220 et de la frontière Suisse Ce rez-de-jardin se compose d'une entrée, une salle de d'eau avec wc, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, un dégagement, un bureau , une salle de bain, un wc. En annexes: une terrasse, une place de stationnement, un garage Pour plus de renseignements et/ou programmer une visite vous pouvez contacter Audrey PILLOT au 0679126570, agent immobilier PIETRAPOLIS LYON 3, RSAC 523 860 989 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523860989

CASA SOGNA

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CASA SOGNA 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

192 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

CASA SOGNA vous présente en exclusivité un bien unique, à découvrir sans tarder, comme une maison de ville entre gare et centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey. Situé au rez-de-jardin dans une petite copropriété calme de 6 logements, ce duplex de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie habitable de 94.6 m², avec son entrée indépendante, sa cour privative, un petit jardin et une terrasse, cet appartement a tout d'une maison de ville. On entre directement dans une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine équipée. A l'arrière, un cellier/buanderie spacieux permet de gagner en praticité au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des rangements, un espace lavabo avec placard, ainsi que des toilettes. Un escalier en pierre, plein de charme, mène à l'étage où le style ancien se mêle joliment au confort. Le palier dessert une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, une petite chambre ou bureau, et deux chambres, dont une avec un coin dressing. Traversant, bien exposé et situé dans un secteur recherché, ce bien offre une belle qualité de vie dans une copropriété aux faibles charges. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. Une belle opportunité à découvrir. Visite virtuelle sur demande! DPE: D/ GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1200 euros et 1680 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles de copropriété ALUR: 618 euros Pas de procédure en cours. Prix: 192 000 euros Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cynthia Dumont au 06 15 34 73 60 Agent commercial immatriculé RCS 750 411 449 48 rue Gustave-Noblemaire, 01500 Ambérieu-en-Bugey Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 618 euros.

Cristian ABARZUA MELO - Capifrance

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cristian ABARZUA MELO - Capifrance 09/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

298 000 € 6 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Prévessin-Moëns (01280)

Appartement T2 avec jardin privatif, parking et cave – à 5 min du CERN Situé à Prévessin-Moëns, dans une résidence récente, calme et bien entretenue, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie chaleureux et agréable, idéal en cette période de fin d'année. À proximité immédiate de Genève et des organisations internationales, il convient aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif sécurisé. Un bien réunissant les atouts essentiels : emplacement, qualité et rentabilité. LES POINTS FORTS - Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif - Cuisine entièrement équipée avec îlot et chaises - Suite parentale avec salle de bain attenante - WC séparé - Cave privative de 6 m³ - Place de stationnement extérieure incluse - Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) - Fibre optique installée - Résidence de 2009 en excellent état POUR Y VIVRE - Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable, à seulement quelques minutes de Genève. - Idéal pour un couple frontalier ou une première acquisition, dans un environnement paisible et verdoyant. POUR INVESTIR - Loyer meublé estimé : 1.750 à 1.800 € CC/mois - Rentabilité brute estimée : environ 6 % - Forte demande locative (CERN, organisations internationales, frontaliers) - Gestion locative clé en main avec Capifrance (sélection du locataire, bail, état des lieux, suivi) LOCALISATION - À 5 minutes du CERN, de Genève et de l'aéroport. - Le futur Tram des Nations (mise en service fin 2028) reliera Ferney-Voltaire à la Place des Nations et à la Gare Cornavin, renforçant la valeur patrimoniale du secteur. EN RÉSUMÉ - Emplacement stratégique à la frontière suisse - Bien en état irréprochable - Fort potentiel locatif et patrimonial - Résidence récente et calme - Un bien rare sur le marché de Prévessin-Moëns, à découvrir sans tarder. - Photos avec décoration suggérée (home staging virtuel) Nombre de lots de la copropriété : 176, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges mensuelles de 196 € incluant le chauffage, l'eau, les parties communes et les Fonds Travaux) : 1544€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 133 383 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Cristian ABARZUA MELO Entrepreneur Individuel 07 83 79 80 21 - Réf.909902

Roméo DRAGONETTI - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Roméo DRAGONETTI - Capifrance 03/10/2025

(33 avis)

798 000 € 7 528 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Divonne-les-Bains (01220)

Appartement d'Exception en Rez-de-Jardin – Divonne-les-Bains 798 000 € – 106 m² – 3 chambres Aujourd'hui je vous propose ce magnifique appartement situé au rez-de-jardin d'une résidence très recherchée, à quelques pas du centre-ville de Divonne-les-Bains. Ce bien rare conjugue élégance, confort moderne et tranquillité. Il offre un vaste séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse et un jardin paysager d'environ 600 m², exposés plein sud. Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre également sur la terrasse. L'appartement dispose de trois chambres soigneusement aménagées, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un cellier et d'un hall d'entrée accueillant. Le cadre de vie est verdoyant, intimiste et apaisant. Une pièce peut facilement être aménagée en bureau. Prestations complémentaires : chauffage au sol individuel, espaces extérieurs entretenus, garage fermé, cave, et stationnements à proximité. À deux pas des commodités : centre-ville, commerces, établissements scolaires, lac, golf, et accès rapide à la frontière suisse (Genève). Les plus : Résidence avec piscine et tennis Accès rapide aux grands axes Charges trimestrielles : 447 € (incluant eau, entretien, etc.) Copropriété de 217 lots Aucune procédure signalée Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare, idéalement situé au cœur du Pays de Gex. Nombre de lots de la copropriété : 217, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.924290

Ménoni Gilles - Expertimo

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Ménoni Gilles - Expertimo 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

669 000 € 6 758 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Divonne-les-Bains (01220)

Divonne les Bains -Gilles Menoni Immobilier vous propose ce Très bel appartement en rez de jardin de Type3 d'environ 99 m2 situé dans une résidence sécurisée - L'appartement se compose : - Une entrée, une cuisine équipée, un salon /séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse, 2 chambres leur avec salle de bains privative, . Cet appartement dispose également d'un jardin privatif d'environ 150 m2 d'un acces à une piscine réservée à la copropriété d'un garage d'environ 22m2 et deux places de parkings extérieur. Proximité, transports en commun. Agence Gilles Menoni Immobilier - Bien en copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement . Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par MÉNONI Gilles - Agent Immobilier Carte professionnelle numéro 01012023000000024 .

A3+IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par A3+IMMO 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

235 000 € 3 678 €/m²
Appartement • 63,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Jassans-Riottier (01480)

A SAISIR sur la commune de JASSANS au calme au sein d'une copropriété construite en 2006, beau type 3 en duplex avec un rez-de-jardin et un garage. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine donnant de plain-pied sur le jardin. A l'étage 2 chambres et une salle de bains. Chauffage central gaz individuel DPE D. A voir absolument 235 000 € (honoraires d'agence inclus charge vendeur )A3+IMMO...04.74.62.88.64//06.83.14.96.08 (Agent commercial rcs villefranche-tarare n°510252398) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1322.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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