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6
Vente appartement 480 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ferney-Voltaire (01210)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ferney-Voltaire (01210)
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- 5 217 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIF - 01210 - FERNEY-VOLTAIRE - BEAUX VOLUMES POUR CET APPARTEMENT T4 DE 92,38 M2 EN REZ-DE-JARDIN
EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PRÉSENTE CETTE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT EN REZ- DE- JARDIN DE 127,49 M2 AVEC TERRASSE ET ACCÈS PORTILLON POUR LE PARKING EXTÈRIEUR -
GRANDE ENTRÉE DESSERVANT LE COIN JOUR ET DE L'AUTRE LE COIN NUIT POUR PLUS DE CALME POUR VOS ENFANTS
- UN GRAND ESPACE DE 40,60 M2 POUR LE SALON/SÉJOUR AVEC SA CUISINE ÉQUIPÉE
- 3 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE AVEC SALLE DE DOUCHE
- UNE SALLE DE BAINS
- TOILETTE INDIVIDUELLE
CET APPARTEMENT DISPOSE ÉGALEMENT D'UN GARAGE EN SOUS-SOL AINSI QUE D'UNE PLACE DE PARKING FACE AU JARDIN AVEC OUVERTURE DIRECTE
LES ATOUTS:
VOLUME DE L'APPARTEMENT
GRAND JARDIN AVEC TERRASSE ABRITÉE
A 5 MN DES ÉCOLES, COLLÈGES, COMMERCES ET BUS
GRAND MARCHÉ LE SAMEDI
A 10 MN EN VOITURE DE LA DOUANE DE FERNEY-VOLTAIRE
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : FABIENNE DEGLESNE
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°439176421.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : 194942 - Réf Superimmo : ANVXZJADD
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 5 217 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 1 430 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif | Copropriété de 380 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 301 € / an
Maximum :
1 761 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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