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L'AGENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par L'AGENT IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

239 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 84,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Appartement Rez-de-Jardin 84,43 m2 4 pièces + Terrasse 37,60 SEULEMENT CHEZ L'AGENT IMMOBILIER ! BIEN D'EXCEPTION ! Situé à Bourg en Bresse au fond d'une impasse, Venez découvrir ce Joli Appartement au Rez-de-Chaussée de 2013 dans une petite copropriété privative avec 84,43m2 de surface habitable Loi Carrez, comprenant une entrée de 4,41m2, un lumineux séjour/salle à manger de 28,31m2 avec 2 grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse semie-abritée de 37,60m2 exposée Sud- Ouest, une cuisine semi-équipée de 7,26m2 qui donne aussi accès à la terrasse, 3 chambres : 10m2 ; 9,97m2 et 11,63m2 (dont une avec un grand placard coulissant) une salle d'eau de 3,64m2 avec une douche à l'italienne et un wc indépendant, un couloir avec placard coulissant et un jardin privatif de 113,96 m2 avec portillon vient compléter ce bien. Informations complémentaires : Chauffage au sol au gaz de ville individuel, interphone proximité de toutes commodités. Informations complémentaires : Double vitrage Volets roulants électriques, Parking Privé, Chauffage individuel, rafraîchissement de peinture à prévoir. A SAISIR ! Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Montant des charges : 578,98 EUR /an (soit 48,25EUR/mois) Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B Indice 69, GES C Indice 14. Pour plus d'informations, Contactez Vite votre Conseillère Filiz au 07 83 98 72 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la resposabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le No 819150590. Réf annonce : FK-4250 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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METIER IMMOBILIER Chindrieux

(506 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER Chindrieux 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(506 avis)

360 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ceyzérieu (01350)

Sur la commune de Ceyzérieu, plongez au coeur du confort moderne avec ce logement neuf bioclimatique, de type 5 en duplex de 114m2 « loi Carrez », un bijou d'architecture durable qui allie élégance et écologie. Idéalement conçu pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant des dernières technologies. En rez de jardin, un hall spacieux vous accueille, menant à une chambre lumineuse et une salle d'eau pratique avec WC. La cuisine ouverte sur un vaste séjour est le lieu parfait pour des moments conviviaux en famille, tandis qu'une buanderie discrète assure un quotidien organisé. Ce niveau est accessible PMR. À l'étage, laissez-vous séduire par deux chambres généreuses, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privé. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie sain et éco-responsable grace à des materiaux biosourcés. Ce duplex n'est pas seulement beau, il est aussi une prouesse écologique. Profitez d'une isolation en fibre végétale, respectueuse de l'environnement, d'une étanchéité à l'air impeccable. Le triple vitrage assure une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. Et ce n'est pas tout : une Centrale de Traitement d'Air (CTA) ultramoderne gère le chauffage, l'eau chaude, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux et même un système de rafraîchissement d'air, garantissant un confort optimal été comme hiver. Pour compléter ce bien, deux terrasses de 22m2 et 25m2, un jardinet de 95m2 et une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un logement qui respecte votre bien-être et celui de la planète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce T5 où chaque détail a été pensé pour une vie sereine et écologique. Copropriété située dans un environnement calme et agréable, composée de cinq lots principaux. Logement n°5, des travaux de finitions sont à prévoir. Gare SNCF de Culoz, à 10 minutes desservant, Genève, Lyon, Chambéry. Frais d enotaire réduits !!! Contact : Aubin RICHARD, Mail : Tel : 06 13 96 15 16 Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg en Bresse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 410 678

DIRECT SERVICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par DIRECT SERVICE IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

179 000 € 3 510 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Neyron (01700)

NEYRON Centre – Appartement de type T3 en rez-de-jardin – 51 m² – Terrasse – Parking À la recherche d’un appartement fonctionnel avec extérieur aux portes de Lyon ? Découvrez ce charmant T3 de 51 m² en rez-de-jardin, disposant d’une terrasse et d’un emplacement pratique, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la ville ! Les points forts de ce logement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée Deux chambres confortables Salle d'eau moderne et WC séparé Place de parking Un emplacement pratique : Transports en commun, commerces et services à proximité immédiate Accès rapide à Lyon pour concilier tranquillité et vie urbaine Performance énergétique : Consommation énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : D Prix : 179 000 € Un appartement rare sur le marché, ne tardez pas à le visiter ! 📞 Contactez l’Agence D.S.I. – - 04 78 80 32 40

Agence BC Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Agence BC Immobilier 14/11/2025

709 000 € 5 718 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Prévessin-Moëns (01280)

Nouvelle exclusivité chez BC Immobilier: dans une résidence confidentielle entre Ornex et Prevessin, construite en 2014, venez découvrir ce beau duplex en rez de jardin, compromis idéal entre la maison et l'appartement. D'une surface de 126m2 habitables, il bénéficie d'une très belle pièce de vie baignée de lumière, d'une surface totale avec la cuisine de 44m2. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et permettent d'accéder au joli jardin de près de 150m2, terrasse abritée incluse. 2 chambres ( 13 et 15m2) dont une parentale avec salle de douche balnéo, wc séparés et buanderie sous l'escalier se trouvent au RDC. A l'étage, 2 autres chambres (12 et 13m2) et une salle de bains avec baignoire et wc feront le bonheur de vos enfants. Un double garage complète ce magnifique duplex, idéalement placée à quelques centaines de mètres de l'arrêt de bus TPG pour Genève. A visiter sans tarder! Charges annuelles: 6400 € (eau chaude et chauffage inclus) Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur , car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura) Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 193 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427.00 € et 1931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISABELLE CROST - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ISABELLE CROST - BSK Immobilier 20/11/2025

235 000 € 3 730 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Didier-de-Formans (01600)

Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 63m² de plain-pied, situé en rez-de-jardin dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, modernité… et un extérieur rien qu'à eux ! Actuellement en fin de rénovation complète (isolation, électricité, plomberie, etc.), ce bien sera disponible dès fin décembre 2025, avec l'ensemble des garanties décennales. Vous achetez en toute sérénité : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts de ce bien : - 63m² de plain-pied parfaitement agencés - Jardin privatif d'environ 13 m² + terrasse exposée ouest, sans aucun vis-à-vis - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, meublée et équipée - 2 chambres, dont une avec accès direct au jardin - Salle de bain moderne + toilettes indépendantes - Espace bureau dédié, idéal pour le télétravail - 2 places de parking privatives Confort & sérénité : - Appartement entièrement rénové à neuf - Garantie décennale complète (intérieur + extérieur) Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, modernité et qualité de vie, dans un environnement particulièrement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite en avant-première ! Une opportunité à ne pas laisser passer ! Cette annonce référence 311766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 385,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Lorenzelli - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Christophe Lorenzelli - iad 13/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

(20 avis)

199 000 € 2 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Culoz (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Dans une résidence neuve comprenant 12 lots principaux, appartement en rez-de-jardin de type 4 d'environ 80 m² habitables avec jardin privatif d'environ 130 m². Il comprend une belle pièce de vie de 26 m² avec ouverture sur une terrasse couverte de 15 m² et un jardin clos exposé plein ouest, 3 belles chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. Possibilité d'acquérir un garage. Coté équipements : Menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. Livré fin 2025 avec sols, peintures et cuisines sans électroménager. Frais de notaires réduits. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David BERTHILLIER - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par David BERTHILLIER - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

220 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Situé au cœur de Bourg-en-Bresse (01000),à 5 min à pied du centre ville, cet appartement en rez de jardin bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Niché dans une résidence sécurisée et fermée, ce bien offre un cadre de vie agréable à ses habitants, Cet appartement de 104 m², construit en 2005, se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain. L'espace intérieur comprend un salon séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une véranda non chauffée de 13 m² apportant une touche de charme supplémentaire, ainsi qu'une garage couvert, offrant praticité et sécurité pour le stationnement. Idéal pour ceux cherchant un bien spacieux et bien agencé, cet appartement saura séduire par ses nombreux atouts et son emplacement recherché. Ce bien dispose aussi d 'un garage couvert, d 'un local à vélo commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 0749374563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204 - SAFTI – BERTHILLIER David, Conseiller indépendant

Adeline Gicquel - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Adeline Gicquel - efficity 30/07/2025 - mise à jour 26/09/2025

(23 avis)

275 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villars-les-Dombes (01330)

01330 VILLARS-LES-DOMBES - APPARTEMENT REZ DE JARDIN TERRAIN 3 CHAMBRES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 100 m² en rez-de-jardin situé dans une petite copropriété de 3 lots uniquement. Entièrement rénové et aménagé en 2019, ce bien se compose d'une entrée donnant sur le séjour de 41 m² avec cuisine ouverte et totalement équipée. Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres de plus de 11 m², une salle de bains avec double vasques, douche et baignoire, le tout pour près de 6 m², un WC indépendant, une buanderie , et deux grands cagibis / placards. Les volets sont tous motorisés. Une terrasse devant la cuisine vous permettra de profiter des 280 m² de jardin. Chauffage électrique + chauffe eau 2019. Charges de copropriété 200 euros / mois Syndic professionnel. Toiture refaite entièrement en décembre 2024 NEUVE. Situé à 5 min du centre du village, des écoles et des transports Gare TER . A 39 Kms de Lyon, à 30 Kms de Bourg en Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Gicquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-bresse sous le n°808061444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Rambaud - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Stéphane Rambaud - efficity 30/10/2025

(3 avis)

175 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Culoz (01350)

Appartement 3 pièces avec jardin privatif – Culoz centre - À deux pas du centre-ville de Culoz, dans une petite résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux en rez-de-jardin, anciennement 4 pièces, aujourd'hui réaménagé pour offrir une très belle pièce de vie de 45 m² donnant directement sur un jardin privatif de 60 m², sans vis-à-vis. Le bien comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un coin dressing. Un local attenant complète l'ensemble, parfait pour du stockage. Stationnement facile grâce à une place dans le parking collectif de la résidence. Gare de Culoz à proximité, Genève à moins d'une heure. Travaux à prévoir, mais gros potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Visite rapide conseillée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Rambaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°847725546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Quentin MOISSON - SAFTI

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par Quentin MOISSON - SAFTI 12/09/2025

180 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Polliat (01310)

Opportunité Rare à Polliat – Investissement Locatif Situé en rez-de-jardin, ce superbe T4 de 80 m² avec terrain privatif de 400 m² est une valeur sûre pour tout investisseur. Bien vendu loué, générant un revenu locatif immédiat. Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied du centre et des commodités, dans un cadre calme et recherché. Rénovation récente et prestations modernes : - Grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée contemporaine. - Baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin privatif, un atout majeur pour séduire les locataires. - Buanderie fonctionnelle offrant plus de confort et de rangement. Confort et performance énergétique - Pompe à chaleur et climatisation réversible pour une consommation maîtrisée. - Trois chambres de 10 m² chacune, optimisant l’espace nuit. - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Ce bien clés en main garantit un investissement pérenne et rentable, grâce à sa localisation et ses prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour sécuriser cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin MOISSON, Tél. : 0780572307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 918028887 - SAFTI – MOISSON Quentin, Conseiller indépendant

METIER IMMOBILIER

(506 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(506 avis)

242 000 € 3 634 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belley (01300)

Appartement type 3 de 67 m² à vendre en rez-de-jardin dans une résidence neuve à belley (01300). Le logement comprend un hall avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse et jardin exposé Sud Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres pourvues d'un dressing chacune. La salle d'eau est aménagée avec une douche italienne, un meuble vasque et un WC. L'appartement est cédé avec une grande place de parking privative PMR (personne à mobilité réduite), et une cave (garage possible) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 417 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

MS Montluel Transactions

(124 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par MS Montluel Transactions 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(124 avis)

264 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Boisse (01120)

Nouveauté RPI en exclusivité à La Boisse ! Au sein d'une petite copropriété de deux lots, à seulement 25 minutes de Lyon, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin , parfaitement entretenu, rénové entièrement et sans vis-à-vis. Ce T3 actuellement aménagé en T2 offre un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec cuisine équipée ouverte sur séjour, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif au bord d'un petit ruisseau — Véritable havre de paix ! La partie nuit comprend une grande chambre de 15 m², une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. Possibilité simple de créer une deuxième chambre pour en faire un véritable T3, Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur. Atouts supplémentaires : un garage fermé, un environnement verdoyant, le tout à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Référence agence : 1869

L'agence Immo

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'agence Immo 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

749 000 € 7 389 €/m²
Appartement • 101,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Divonne-les-Bains (01220)

APPARTEMENT T4 - JARDIN - GARAGE DOUBLE - RÉSIDENCE DE STANDING - REZ-DE-JARDIN - DIVONNE-LES-BAINS 01220 Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. Mélanie GUEYFFIER, experte immobilier sur le secteur du Pays de Gex et alentours, est ravie de vous présenter ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing construite en 2020 à Divonne-les-Bains. Ce bien rare offre 101,37 m² habitables, comprenant une entrée, une pièce de vie de 42,22 m² avec séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC indépendant, une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 73 m², ainsi qu'un garage double électrifié. Aménagement intérieur: Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement parfaitement entretenu. L'espace de vie principal de 42,22 m², composé d'un séjour chaleureux et d'une cuisine américaine Aviva entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. L'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de rangements. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing, offrant un confort optimal. Les deux autres chambres sont confortables et lumineuses. Une salle de bains avec double vasque, un WC séparé, un dégagement avec placard, ainsi qu'un local technique/buanderie complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. Un garage double fermé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant sécurité et praticité au quotidien. Aménagement extérieur: Côté extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 10 m² idéale pour les repas d'été, prolongée par un jardin clos de 73 m² orienté sud, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. L'environnement est calme, verdoyant, et la résidence, sécurisée, est très bien entretenue. Prestations et équipements: Les prestations sont à la hauteur du standing de la résidence : chauffage individuel au gaz, régulation pièce par pièce via têtes thermostatiques connectées Legrand, système domotique pour la gestion centralisée des stores électriques et de l'éclairage, adoucisseur d'eau individuel, visiophone, volets roulants motorisés, fibre optique, local à vélos, et enfin un garage double électrifié, avec porte motorisée, éclairage et prise électrique. Localisation et commodités: Situé dans un quartier résidentiel prisé de Divonne-les-Bains, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des services. À 600 mètres, l'arrêt Divonne-Arbère dessert la ligne 818 (Nyon ? Divonne ? Gex) et la ligne 814 (Divonne ? Coppet). Vous accédez également, en 15 minutes à pied, à une liaison par bus ALSA vers la gare de Nyon. L'école d'Arbère est située à seulement 800 mètres, et le centre-ville de Divonne-les-Bains est à 2,5 km. Informations complémentaires Le bien se trouve dans une copropriété récente de 48 lots, dont 18 d'habitation, gérée par Orkan Management. Les charges mensuelles sont de 161,78 €, incluant l'entretien des parties communes. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Le bien est disponible immédiatement. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Divonne-les-Bains ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience. 3-BEDROO...

AC Immo

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par AC Immo 28/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

239 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)

T3 récent de 74 m² en rez-de-jardin – Châtillon-en-Michaille AC Immo vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 74 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente construite en 2021. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une buanderie, d’une salle de douche, d’un WC, de deux chambres ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au jardin. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de seulement 23 € par mois et le chauffage est individuel, garantissant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) agent commercial en immobilier RCS 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Teracyté

(29 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Teracyté 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(29 avis)

199 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Civrieux (01390)

À VENDRE – T3 en rez-de-jardin avec jardin privatif et dépendances – 01390 Civrieux ? Adresse : 20A allée de la Pelette – Civrieux (01390) ? Surface habitable : 96 m² (161m² utiles) ? Extérieurs Privatifs : Environ 400 m² de jardin + terrasse + véranda ? Annexes : Garage, buanderie, chambre d'appoint avec WC indépendant ?? Prix : 199 000 € FAI Description du bien : Situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété de deux lots, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de : Une cuisine semi-ouverte (16m²), Un séjour lumineux (34m²), Une chambre principale (12,64m), Une salle de bains avec WC (5,68m²), Une véranda (14,85m²) donnant sur le jardin. En complément, vous disposez : D'un garage (32,48m²) avec buanderie (4,93m²), D'une chambre d'appoint (13,29m²) D'un second WC indépendant, D'une terrasse semi-ombragée (35m²), D'un jardin arboré d'environ 400 m², D'un puits. Caractéristiques techniques : Année de construction : 1982 Chauffage : Électrique (installation d'origine) Eau chaude : Chauffe-eau cumulus Assainissement : Tout à l'égout Menuiseries : Bois double vitrage d'origine Volets : Bois d'origine Classe énergie (DPE) : E (consommation : 322 kWh/m²/an) GES : B (10 kgCO?/m²/an) Amiante : Absence d'amiante détectée Électricité : Installation ancienne À noter : ? Travaux à prévoir : Rénovation intérieure (électricité, chauffage, isolation, menuiseries, cuisine, salle de bains) ? Accord de copropriété requis pour certaines modifications (division terrain, etc.) Les + du bien : ? Environnement calme et verdoyant ? Jardin plat et clos, idéal pour les familles ou les amoureux de nature ? Piscinable et constructible ? Dépendances aménageables ? Potentiel de revalorisation après travaux ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Un projet idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de résidence principale avec jardin. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 868 € et 2 528 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 Agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865

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