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Vente appartement 709 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Prévessin-Moëns (01280)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Prévessin-Moëns (01280)
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- 5 718 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle exclusivité chez BC Immobilier: dans une résidence confidentielle entre Ornex et Prevessin, construite en 2014, venez découvrir ce beau duplex en rez de jardin, compromis idéal entre la maison et l'appartement.
D'une surface de 126m2 habitables, il bénéficie d'une très belle pièce de vie baignée de lumière, d'une surface totale avec la cuisine de 44m2. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et permettent d'accéder au joli jardin de près de 150m2, terrasse abritée incluse.
2 chambres ( 13 et 15m2) dont une parentale avec salle de douche balnéo, wc séparés et buanderie sous l'escalier se trouvent au RDC.
A l'étage, 2 autres chambres (12 et 13m2) et une salle de bains avec baignoire et wc feront le bonheur de vos enfants.
Un double garage complète ce magnifique duplex, idéalement placée à quelques centaines de mètres de l'arrêt de bus TPG pour Genève.
A visiter sans tarder!
Charges annuelles: 6400 € (eau chaude et chauffage inclus)
Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur , car c'est vous qui en parlez le mieux !
13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura)
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 193 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427.00 € et 1931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 13-1367-BC_IMMO - Réf Superimmo : ANVXZVNMN
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| Prix de vente : 709 000 € | Prix au m² : 5 718 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 193 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage collectif | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 427 € / an
Maximum :
1 931 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2025.
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