Vente appartement 264 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Boisse (01120)

Nouveauté RPI en exclusivité à La Boisse !
Au sein d'une petite copropriété de deux lots, à seulement 25 minutes de Lyon, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin , parfaitement entretenu, rénové entièrement et sans vis-à-vis.
Ce T3 actuellement aménagé en T2 offre un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec cuisine équipée ouverte sur séjour, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif au bord d'un petit ruisseau — Véritable havre de paix !
La partie nuit comprend une grande chambre de 15 m², une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants.
Possibilité simple de créer une deuxième chambre pour en faire un véritable T3,
Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur.
Atouts supplémentaires :
un garage fermé, un environnement verdoyant, le tout à proximité des commodités et des axes autoroutiers.
Référence agence : 1869

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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