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Euporia Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Euporia Immobilier 31/10/2025
7
Appartement, 89 m²

499 000 € 5 607 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement T4 de 89m2 avec une terrasse de 10m2 centre Tassin Les + : - Étage 3/4 - Hauteur sous plafond 2,50m - Séjour-cuisine - Nombreux rangement - WC séparé - 1 SDE et une SDB - Un cellier Prix : 499 000 € - 1 parking en sous-sol en SUS (14 000 €) Disponible de suite - Visite sur demande toute les commodités à proximités immédiate. La résidence : - Des prestations de standing: • Carrelage 60/60 dans les pièces de vie, salle de bains, salle d'eau et toilettes • Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres • Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots • Placards équipés • Hall d'entrée décoré par un architecte Aux portes de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle. Située dans l'Ouest lyonnais, Tassin est une commune attractive et dynamique, prisée par les lyonnais pour son authenticité et sa nature préservée. Tassin vous séduira par ses nombreux équipements publics, ses infrastructures sportives et ses établissements scolaires, sa vie associative et culturelle mais aussi par son emblématique marché sur la Promenade des tuileries. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : Visite du bien, photos, détails, plans, prestations et autres... EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par JENNIFER DE FARIA - BSK Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
14
Appartement, 113 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

ECHIROLLES (résidence Henry IV): COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce bien rare, alliant volume, sérénité et prestations modernes. Venez découvrir ce magnifique T5 (transformé en T4) de 113m2, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d'une RÉSIDENCE RECHERCHÉE et calme tout en étant proche de toute les commodités (à pieds: écoles, crèche, commerces, bus). La résidence entièrement fermée, offre de nombreux emplacements de PARKING, un PARC et une PISCINE pour les résident. L'appartement à été entièrement refait à neuf. Il se compose ainsi: - Grande pièce de vie lumineuse - Balcon exposé SUD (avec store-ban récent) - Cuisine américaine tout équipée - 3 chambres - Une salle d'eau avec double vasque - Un dressing - Un cellier Une cave situé au sous sol. Côté confort: Menuiserie en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée bioéthanol, fibre optique. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 309923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 4 269,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Services Immo Gessien
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Services Immo Gessien 08/11/2025
12
Appartement, 260 m²

825 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 260 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

A st genis pouilly 01630, proche de la frontière, secteur flies, magnifique appartement de 260 m² sur 3 niveaux entièrement rénovée en 2012 avec jardin attenant de 296m². Cette bâtisse offre un désign moderne qui a su conserver le charme de l'ancien par ses pierres et ses poutres apparentes, mais va surtout apporter une technologie à la pointe dans la qualité de son isolation et dispositif de chauffage. Le RDC est composé d'un vaste espace de vie de 60 m² équipée d'une cheminée suspendue, la cuisine haut de gamme et fonctionnelle est entièrement équipée, cellier, toilettes visiteurs. L'accès aux étages se fait par un escalier réalisé sur mesure. A l'étage : 2 grandes chambres avec placard donnant accès au balcon, salle de bains et wc, buanderie. 2ième étage : grande suite parentale de 45 m² composée d'une salle de douche attenante et d'un dressing, local technique. 3ième étage : bureau, petit salon. Equipement : plancher chauffant sur tous les niveaux, chauffage géothermie par forage, double flux, triple vitrage, stores électriques, nombreux rangements. Annexes : 3 place de parking privatives * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Christophe CHARLES - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Christophe CHARLES - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Appartement, 81 m²

180 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Moirans (38430)

Je vous présente ce très bel appartement T4 de 81m2 avec 3 chambres à Moirans en Isère dans une petite résidence calme et sécurisée . Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces locaux, des écoles , des parcs et des transports en commun, ce quartier résidentiel est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa praticité au quotidien. Lumineux et bien agencé, l'appartement présente un cadre chaleureux et accueillant avec une cuisine équipée et son très bel espace de vie donnant sur un balcon de 10m2 orienté plein Sud . Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la Grande Sure et le massif du Vercors. La climatisation et le store banne sur le balcon vous procurerontconfort et bien être lors de la période estivale . La salle de bain et les WC sont séparés. Des places de parking collectives sont à votre disposition avec possibilité de faire l'acquisition, en option, d'un garage de 18m2. Venez visiter ce bel appartement qui saura sans nul doute vous séduire par le bien être qu'il procure et son cadre de vie paisible et familial ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 0683814652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862 - SAFTI – CHARLES Christophe, Conseiller indépendant

Eric VAN VOORTHUYSEN - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Eric VAN VOORTHUYSEN - SAFTI 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 162 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITÉ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Situé à LYon 7ème secteur Jean Macé (rue des Trois Pierres), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports en commun. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et espaces verts, idéal pour profiter de la vie citadine. Ce charmant appartement d'une surface habitable de 30 m² est situé au 7ème étage sur 8 d'un immeuble de 1979, offrant ainsi une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. À l'intérieur, cet appartement très lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage basse température, eau froide et eau chaude inclus dans les charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric VAN VOORTHUYSEN, Tél. : 06 30 20 09 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 818 695 785 - SAFTI – VAN VOORTHUYSEN Eric, Conseiller indépendant

Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com 25/11/2025
(6 avis)
9
Appartement, 95 m²

335 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte Foy lès Lyon - Proche centre-ville Coup de coeur pour cet appartement qui vous offre un cadre de vie chaleureux et atypique, idéal si vous recherchez du volume, du cachet et une ambiance unique. Entièrement rénové en 2023, il est situé dans un environnement verdoyant privilégié. L'espace de vie très spacieux se compose d'un grand séjour, avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, qui communique avec une belle cuisine ouverte. La chambre principale donne sur le séjour. Trois autres espaces, aux volumes intimes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, bureaux, chambres d'enfants ou des coins détente chaleureux. Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien. DPE: C - 152 Kwh/m²/an GES: A - 4 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1190 euros par an (année de référence 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au 0687105220 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne Thibaud-Payan agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416661- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Mont-Blanc Immobilier Christie's International Real Estate Chamonix
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Mont-Blanc Immobilier Christie's International Real Estate Chamonix 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 40,07 m²

480 000 € 11 979 €/m²
Appartement • 40,07 m² • 1 pièce

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Grand Studio à rafraichir Grand studio à rafraichir situé aux Gaillands. Il se compose d'une entrée, une salle de bains, un espace cuisine , une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte donnant sur un balcon face à la chaine du Mont-Blanc. En annexe, il y a une place de parking extérieure, et une cave

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par AGENCES GAYA 27/11/2025
8
Appartement, 65 m²

260 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gières (38610)

A découvrir en exclusivité à Gières Grand Rue Au 2ème étage d'une copropriété récente de 2011, accessible PMR, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie confortable au coeur d'un quartier vivant et recherché. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Vous apprécierez également sa terrasse de 7 m² exposée Est, donnant sur cour intérieure, idéale pour profiter d'un moment au calme. En pied d'immeuble, vous retrouverez tous les commerces et services essentiels, pour une vie quotidienne simplifiée. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les transports, ses espaces verts, son ambiance conviviale et son accès rapide à Grenoble, au campus universitaire et aux axes routiers. Le bien est vendu avec une cave, et possibilité d'acquérir en supplément un garage de 18 m² au prix de 25 000 euros. Un parking est au pied de l'immeuble. Un emplacement idéal pour une vie pratique, confortable et parfaitement connecté ! Grenoble Universités Gières (gare) La gare est à environ 1 à 2 minutes en voiture ou 5 à 10 minutes à pied / vélo selon le point exact , très facile d'accès. Collège Le Chamandier (et écoles primaires / maternelles associées au secteur scolaire) Les établissements primaires / maternelles publiques comme École Élémentaire René Cassin (rue de l'Isère) ou École Maternelle Georges Argoud Puy (rue la Fontaine) sont aussi proches, proche établissement DON BOSCO également Les commodités scolaires sont à quelques minutes de l'appartement ? un vrai atout pour des familles. Copropriété de 158 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

hosman
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par hosman 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Appartement, 62 m²

393 000 € 6 339 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62,07m2 est situé Cours Lafayette à Lyon. Ce bien est situé au 4ème étage sur 17 (avec ascenseur) d'une résidence de standing datant de 2021. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un garage proposé en supplément. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose comme suit: - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - Un espace nuit avec 2 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés La pièce de vie et l'une des chambres donnent sur la terrasse. Un garage est proposé en supplément. Un spacieux local à vélos est disponible dans la copropriété. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété est récente, bien entretenue, avec des parties communes dans un état impeccable, et l'immeuble a été construit en 2021. La taxe foncière annuelle s'élève à 1128 €. Localisation : - Commodités : Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, restaurants et le centre commercial Part-Dieu. - Espaces verts : Le parc de la Tête d'Or est à courte distance, idéal pour les temps libres. - Écoles : Plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle Jean Jaurès. - Transports : La station de métro Part-Dieu accueille les lignes B et D, située à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 64,68 m²

137 000 € 2 118 €/m²
Appartement • 64,68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Varces-Allières-et-Risset (38760)

À découvrir : un charmant appartement T3 en duplex, lumineux et fonctionnel, situé dans un environnement calme au coeur de Varces. Ce bien rare sur le secteur convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres en duplex, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage s'effectue par un poêle à bois, offrant un confort économique et une ambiance chaleureuse. Il offre également un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. L'emplacement est particulièrement agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèche, commerces, services, restaurants, lignes de bus et accès rapide vers Grenoble. La fibre optique est disponible, assurant une connexion Internet haut débit. Le logement est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, garantissant des charges réduites et un cadre de vie calme. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06.74.13.20.64. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Lynda GUDINCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483093837

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 30/11/2025
8
Appartement, 76 m²

180 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Charlotte Gelot, votre conseillère Re/Max ImmoCalade, vous invite à découvrir cet appartement atypique sous les toits de 76m² avec jardin et cave voûtée au cœur de Villefranche-sur-Saône. Un coup de cœur au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de ville. Cet appartement séduit par ses poutres apparentes, ses velux, et son jardin privé de 38m², une rareté en ville ! Ce bien se compose de : - Un grand séjour avec cuisine séparée mais ouverte, idéal pour recevoir - Deux chambres - Une salle de bains et des sanitaires indépendants - Une cave voûtée. Le coup de cœur de l'agence : Un jardin ensoleillé pour profiter de l'extérieur, et une ambiance chaleureuse dans l'appartement. Parfait pour : Les amoureux des espaces atypiques, ceux qui cherchent un lieu de vie à leur image, ou un investissement locatif avec un vrai cachet. Les charges de copropriétés sont de 607 euros par an, et la taxe foncière 670 euros pour l'année 2025. Possibilité d'acheter un garage en résidence fermée en supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Visionimmo France
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Visionimmo France 02/12/2025
8
Appartement, 58,15 m²

362 000 € 6 225 €/m²
Appartement • 58,15 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Appartement rénové – Chic & Confort moderne Saint-Julien-en-Genevois – Secteur nord recherché À deux pas de Genève, dans un quartier calme et parfaitement desservi. Entièrement rénové avec entreprise qualifiée et factures à l’appui, ce T3 de 58,5 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un esprit moderne, pensé pour le confort… et le style. L’appartement vient d’être meublé dans une ambiance premium inspirée des grandes maisons horlogères : élégance, précision, matériaux choisis. Vous posez vos valises et profitez. Espace de vie exposé plein sud avec cuisine neuve ouverte sur séjour pour un total d’environ 31 m², donnant accès au balcon. Deux chambres lumineuses, salle d’eau entièrement refaite, WC séparés. Double vitrage PVC avec filtre intimité, porte sécurisée 3 points, interphone connecté Intratone, fibre installée. Copropriété bien tenue, récemment remise à neuf : ITE, façade, chaudière, communs. Pas d’ascenseur = charges maîtrisées (~166 €/mois incluant eau + chauffage collectif au gaz avec répartiteurs). DPE C. Cave privative et place de parking sécurisée. Proximité immédiate des écoles, commerces, santé, bus pour Genève et future ligne de tramway : un emplacement à fort potentiel, idéal pour habiter ou investir. Un bien rare à la frontière, rénové avec goût et prêt à séduire. Visite uniquement sur rendez-vous.

Cimm immobilier
(276 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Cimm immobilier 04/12/2025
(276 avis)
13
Appartement, 63,03 m²

110 000 € 1 745 €/m²
Appartement • 63,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

VENTE T3 St-ETienne ⚡️Exclusivité Cimm Immobilier 🎥Visite virtuelle disponible 📍Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. 🏠Appartement de 63 m² rénové en 2021 et composé de : Un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un WC Séparé. 🚗Garage fermé et cave privative. 🔨Travaux exécuté en 2021 : Cuisine changée et salle d'eau entierement refaite, radiateur d'appoint à détecteur de présence installés. Double vitrage, chauffage par le sol et eau chaude et froide collectif. Aucun travaux à prévoir, très bon entretien, belle orientation (plein ouest). Travaux de copropriété réalisés les depuis 2021 : Isolation par l'extérieur, ravalement de façade, changement de la VMC, changement des ballons d'eau chaude. Nombre de lots principaux : 82 Votre conseiller immobilier FERREOL Damien. Agent commercial RSAC N° 842 834 772. CIMM IMMOBILIER VEAUCHE.

Agence BC Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Agence BC Immobilier 14/11/2025
9
Appartement, 54,92 m²

320 000 € 5 827 €/m²
Appartement • 54,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Nouveauté BC IMMOBILIER: en exclusivité avec notre agence, venez découvrir ce magnifique T2 de 55m2 en dernier étage, entièrement meublé avec goût et raffinement. Cet appartement, situé dans la nouvelle résidence de la Porte de France, Le New Park, est vendu avec le locataire en place. Le bail a été reconduit pour 1 an et vous génère un loyer net de 1380 €/mois hors charges (1530 € CC). Il est vendu avec un garage. Idéal Investisseur. Nbr de lots: NC Charges annuelles: 1800 € chauffage inclus Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur , car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrick Magi - iad
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Patrick Magi - iad 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 35 m²

85 500 € 2 443 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

iad France - Patrick Magi vous propose: ***Charmant Studio au COEur de Grenoble*** Découvrez ce lumineux studio de 34.77m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Idéal pour accueillir de jeunes actifs, des étudiants ou des investisseurs en quête d'un placement locatif attractif. **Description des Pièces:** - Entrée : 4.55m² - Cuisine : 7.64m² - Chambre : 17.85m² - WC indépendant : 1.56m² - Salle d'eau : 3.17m² -Balcon : 5m² **Avantages du Bien:** - Studio fonctionnel et bien agencé. Depuis l'entrée on accède aux différentes pièces. - De plus, avec son petit balcon d'où on peu prendre un petit café, on peut admirer la chartreuse et la bastille - Proximité immédiate de l'Ecole Supérieur de Commerce, de Minatec et de la Gare de Grenoble, facilitant les déplacements au quotidien. - Bon état général avec des charges faibles. **Localisation Privilégiée:** Situé dans un quartier prisé, ce studio offre un cadre de vie agréable à seulement 700m de la Gare de Grenoble, à 750m de l'Ecole Supérieure de Commerce et à 800m de Minatec, offrant un environnement propice à l'épanouissement et à la réussite professionnelle. Ce bien est une opportunité rare à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif puisque actuellement loué à 550.00 € jusqu'en juillet 2026. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.08€ par mois (soit 444.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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