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Vente appartement 320 000 €
54,92 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Genis-Pouilly (01630)
54,92 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Genis-Pouilly (01630)
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- 5 827 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté BC IMMOBILIER: en exclusivité avec notre agence, venez découvrir ce magnifique T2 de 55m2 en dernier étage, entièrement meublé avec goût et raffinement.
Cet appartement, situé dans la nouvelle résidence de la Porte de France, Le New Park, est vendu avec le locataire en place.
Le bail a été reconduit pour 1 an et vous génère un loyer net de 1380 €/mois hors charges (1530 € CC).
Il est vendu avec un garage.
Idéal Investisseur.
Nbr de lots: NC
Charges annuelles: 1800 € chauffage inclus
Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : VA4956-BC_IMMO - Réf Superimmo : ANVXZVNN2
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 5 827 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 092 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54,92 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2019 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  85 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/11/2020.
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