Vente appartement 393 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62,07m2 est situé Cours Lafayette à Lyon.
Ce bien est situé au 4ème étage sur 17 (avec ascenseur) d'une résidence de standing datant de 2021.
Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un garage proposé en supplément.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Il se compose comme suit:
- Une entrée avec rangements
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse
- Un espace nuit avec 2 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés
La pièce de vie et l'une des chambres donnent sur la terrasse.
Un garage est proposé en supplément.
Un spacieux local à vélos est disponible dans la copropriété.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
La copropriété est récente, bien entretenue, avec des parties communes dans un état impeccable, et l'immeuble a été construit en 2021.
La taxe foncière annuelle s'élève à 1128 €.
Localisation :
- Commodités : Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, restaurants et le centre commercial Part-Dieu.
- Espaces verts : Le parc de la Tête d'Or est à courte distance, idéal pour les temps libres.
- Écoles : Plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle Jean Jaurès.
- Transports : La station de métro Part-Dieu accueille les lignes B et D, située à environ 5 minutes à pied.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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