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Theamillers

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Theamillers 29/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

330 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Coudoux (13111)

Situé au situé d'une oliveraie, à deux pas du centre de Coudoux. Ce beau T3 de 65M2 se compose d'un grand séjour de 30M2 très lumineux se prolongeant sur une terrasse profonde de 14M2 exposée SUD offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Le coin nuit dessert deux chambres, une salle de bain équipée ainsi qu'un WC séparé. Les + : vue dégagée, prestations qualitatives, résidence aux dernière normes de construction, parking en sous-sol .... Prix : 330 000 euros 2 stationnements en sous-sol en sus 8000 euros Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges visuel non contractuel Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146. Siret n° 92933615400018

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HUMAN Immobilier Marseille 10

(32 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 10 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(32 avis)

249 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

A VENDRE ? APPARTEMENT T3/4 ? TERRASSE ? RÉSIDENCE CALME L'agence Human Immobilier vous propose un appartement T3/4 situé au 1er étage sur 4, au sein de la résidence sécurisée et arborée Les Faïenciers 2. Il se compose d'une entrée avec double placard, d'une pièce de vie de 33 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée, de deux chambres (10 m² et 11 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La configuration permet de recréer facilement une troisième chambre. Charges : 150 euros/mois Taxe foncière : 1 700 euros Possibilité d'acquérir deux garages fermés en complément. Votre contact : Jean-Sébastien Gelbard (6.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712 euros.

ERA EVA IMMOBILIER

(640 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA EVA IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(640 avis)

318 000 € 2 290 €/m²
Appartement • 138,88 m² • 6 pièces • 4 chambres

Martigues (13500)

L'agence Era immobilier à Martigues vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bien rare et unique sur le marché actuel, cet appartement de type 6 en duplex situé dans une résidence sécurisée, à proximité du centre ville de FERRIERES à pied, des commerces, des écoles, des crèches et des axes autoroutiers !! Il est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une superbe pièce de vie climatisée, baigné de lumière exposé sud avec espace salon / séjour qui s'ouvre sur deux extérieurs avec vue dégagée sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain avec loggia et un wc séparé !! A l'étage vous disposerez de 2 grandes chambres, un bureau qui peut faire office de salle de jeu ainsi qu'une salle d'eau avec wc !! De plus le bien est équipé d'un poêle à granule, double vitrage aluminium, volets électriques ainsi qu'une cave !! Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en plus du prix !! Contacter votre agence ERA pour une visite !!

Lamy Marseille Chave

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Lamy Marseille Chave 03/12/2025

100 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 34,18 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

À vendre, Appartement de type T2 d’environ 35 m², situé au 1er étage d’un charmant immeuble marseillais de 3 étages, dans une ruelle typique et très recherchée du quartier du Panier, à proximité immédiate de la Vieille Charité.L’appartement est en bon état et actuellement loué début du bail le 14 novembre 2022 fin du bail le 15 novembre 2028. • Loyer actuel : 415 € / mois + 30 € de provisions sur charges• Taxe foncière : 860 € / an• Copropriété : gérée bénévolement, charges très faibles (petit immeuble de 3 appartements)Idéal pour investisseur souhaitant acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Marseille.

Adeo Immobilier

(271 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Adeo Immobilier 03/12/2025

(271 avis)

140 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Adéo vous propose en exclusivité cet appartement de type T3. Il a une surface de 77 m2 avec un séjour/cuisine de 40 m2. ce bien comporte aussi 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un beau dressing, une buanderie ainsi qu'une belle terrasse et un jardin de 20 m2. le bien a été joliment rénové.. Vous n'avez absolument rien à faire. Juste à vous installer confortablement dans votre nouvelle demeure. les autoroutes A7 et L2 sont à proximité du bien ainsi que les écoles et commerces (carrefour le merlan - Netto de st joseph - le grand littoral - plan de campagne) VENEZ LE VISITER RAPIDEMENT !!!

ERA Agence Du Comte D'aix

(270 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 03/12/2025

(270 avis)

210 000 € 6 061 €/m²
Appartement • 34,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'agence Era du Comté d'Aix vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 34.65m² situé à deux pas du centre-ville et de la rue d'Italie au calme . Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. La pièce de vie permet d'accéder à l'espace extérieur de 20m², ce qui est rare aussi proche du centre-ville ! VMC, double vitrage, DPE D Idéal primo-accédant ou investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite sans tarder ! Clément Petitbon RSAC 932 338 379 - Téléphone : 07.69.13.75.13 Honoraire d'agence charge vendeur inclus L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PROVENCE IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 05/12/2025

120 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Maussane-les-Alpilles (13520)

Lucie SOUTEYRAND votre conseillère en immobilier à le plaisir de vous présenter un studio rare à la vente de plein pied avec extérieur. Au cœur du village de Maussane les Alpilles, découvrez ce studio de 50 m2 à rénover, situé en rez-de-chaussée, avec 20 m2 d’extérieur comprenant une terrasse de 5 m2 et un jardin de 15 m2. Un bien rare à la vente, avec un excellent potentiel locatif en saisonnier ou bien à l'année. Ce logement, à rafraîchir selon vos goûts, est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Performance énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : A (DPE réalisé le 27 février 2025). À noter : ce bien fait partie d’un ensemble de trois logements disponibles à la vente. Il est donc possible d’acheter l’ensemble pour un projet d’investissement global, ou chaque logement séparément. En cas de vente séparée, une création de copropriété sera réalisée. A ce jour le studio est sans occupant. Points forts : • Emplacement recherché au cœur du village • Studio rare à la vente • Extérieur privatif de 20 m2 • Bon rendement locatif • Possibilité d’acquérir plusieurs lots • Logement en RDC Une opportunité à ne pas manquer à Maussane les Alpilles ! Cette annonce vous est proposée par Souteyrand Lucie - EURL - NoRSAC: 902 250 323, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon

MAJORDHOM

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 05/12/2025

169 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Entre le secteur Thiers et La Plaine, découvrez cette opportunité au cœur du centre ville de Marseille. Venez découvrir ce bel appartement refait avec goût et qui vous propose une belle pièce à vivre de 28 m² au rez-de-chaussée avec cuisine équipée ouvrant sur un patio lumineux de 11 m². Par un escalier plein de charme, vous aurez accès à une grande chambre de 14m² que vous pouvez agencer de manière cocoon. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement de votre appartement. Situé dans un secteur calme et recherché du centre-ville, il est à proximité immédiate des commerces, des transports, et à quelques minutes de la Canebière, de l'Eglise des Réformés, de la gare et du marché de la Plaine. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 621€ et 961€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

(34 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(34 avis)

149 000 € 4 515 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Appartement T1 de 33m² rénové au calme absolu Secteur CASTELLANE ? PARADIS L'Immobilière de la Bonne Mère vous présente ce T1 de 33 m², situé côté cour au premier étage, avec un accès direct par le rez-de-chaussée, offrant ainsi le confort d'un appartement de plain-pied. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements intégrés, d'un séjour agréable, d'une cuisine intégralement équipée, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Les ouvertures donnent sur une cour intérieure sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité rare dans le secteur. Le bien a été entièrement rénové : porte d'entrée neuve, climatisation, volets roulants, double vitrage, moustiquaire? La création d'un espace nuit est très facile à envisager. Que vous recherchiez un pied-à-terre idéalement placé, une résidence principale ou un investissement dans un quartier en pleine transformation (notamment avec la nouvelle Place Castellane), cet appartement est une belle opportunité. À proximité immédiate des écoles, commerces, métro et tramway. Petite copropriété de 18 lots. Faibles charges : 33 euros/mois. Vidéo disponible sur demande. Prix : 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat n°126 Estimation des coûts annuels : entre 510 euros et 760 euros (indexés au 1er janvier 2021). Informations sur les risques : georisques.gouv.fr L'IMMOBILIÈRE DE LA BONNE MÈRE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud ? 13006 Marseille 57 Bd Kraemer ? 13014 Marseille Suivez-nous sur Instagram pour découvrir nos biens en avant-première.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

450 000 € 3 061 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

**** OFFRE EN COURS **** Niché en plein centre ville, dans une ravissante bastide pleine de cachet, ce magnifique appartement en duplex de 147 m² (type 5) offre un cadre de vie aussi paisible qu'unique, au cœur d'un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat avec la superbe pièce de vie de 65 m² qui vous accueille avec des volumes exceptionnels, une belle hauteur sous plafond et de la luminosité. La cuisine ouverte entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace chaleureux et convivial. De plain pied, vous trouverez une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative, une chambre avec mezzanine faisant office de bureau ou d'espace nuit complémentaire, une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 et 18 m² chacune avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Ce bien rare dispose également d'une place de parking et d'un grenier, idéal pour maximiser les possibilités de rangement. Un appartement atypique, à la signature architecturale affirmée, parfait pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1983€ et 3072€

GCD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 24/04/2025

695 000 € 7 898 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vivez au cœur de Marseille dans cet appartement 4 pièces exceptionnel de 88m2, jardinière de 33 m2, terrasse de 63m2 et garage en sous-sol ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. L'appartement: 88m2 de surface habitable 3 chambres lumineuses Un grand salon/séjour de 30 m2convivial Une cuisine séparée Une salle de bain Un WC séparé Une immense terrasse de 63m2 pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur la ville et une jardinière de 33m2. Un garage en sous-sol pour votre confort Les atouts: Un emplacement privilégié Un appartement spacieux et lumineux Une terrasse exceptionnelle Un garage en sous-sol Un ascenseur pour votre confort Des prestations de qualité Cet appartement est idéal pour une famille ou des personnes recherchant un pied-à-terre spacieux et confortable à Marseille. Livraison dernier trimestre 2024. Ce bien vous est présenté par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence.

Agence du Sud - Aubagne

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Agence du Sud - Aubagne 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

179 000 € 3 076 €/m²
Appartement • 58,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet élégant appartement 3 pièces entièrement rénové vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre confortable, une pièce supplémentaire aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. L'espace de vie, spacieux et lumineux, accueille un séjour avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur les parcs paysagers de la copropriété, un véritable havre de paix. Le bien bénéficie également d'un palier privatif pour plus d'intimité, ainsi que d'une place de stationnement réservée. Contactez nous directement pour plus d'informations. Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1066 euros.

AGENCE PRADIMMO PRADO

(104 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 11/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

(104 avis)

449 000 € 4 753 €/m²
Appartement • 94,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Marseille 8ème Secteur MONTICELLI/PROVENCE Joli T3/4 au calme. Dans un bel immeuble Art déco intimiste avec ascenseur, appartement de 94m2 lumineux et bien exposé . Orienté en angle, avec une très belle hauteur sous plafond, il offre une vue dégagée. Le premier espace se compose d'une large entrée menant à une double réception de 35m2 environ. Une cuisine équipée avec buanderie et grand placard. Deux chambres (possibilité trois). Une salle de bains. Faibles charges : 93 Euros par mois. Nombreux placards et rangements, porte blindée, parquet d’origine et double vitrage. Une chambre de bonne au dernier étage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Local à vélos et poussettes. Commerces de proximités, cinémas, restaurants, métro, accès autoroutes, parc Borely et plages. Contact : BERANGERE PARRATTE 06 20 75 55 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 06/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

100 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13013 - T2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE. Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 -63 Cours Pierre Puget 13006 - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente. Spécial Investisseur , Appartement T2 à rénover avec fort potentiel ! Saint-Just, Marseille 13. A vendre, T2 de 49 m² situé dans le quartier de Saint-Just face aux Chutes-Lavie, dans le 13e arrondissement de Marseille. Ce bien se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre de 11 m² avec accès direct à une terrasse de 5 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bains fonctionnelle complète ce logement. Il bénéficie également d'une cave de 7 m², très pratique pour du rangement, ainsi que d'une place de parking privative dans la résidence, qui dispose aussi de nombreuses places libres à proximité. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de valorisation pour un investisseur cherchant un placement rentable ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Le potentiel de ce T2 est important, avec la possibilité d'améliorer la disposition et la modernisation des espaces. Le quartier est dans un secteur calme, très apprécié, offrant proximité aux commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers, facilitant ainsi le quotidien. La copropriété, composée de 8 lots, est saine, avec des charges annuelles maîtrisées à 110 euros. Le prix de vente est fixé à 100 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé en mars 2023, avec une consommation énergétique primaire estimée à 189 kWh/m²/an, et des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 610 euros et 850 euros. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lisa de l'Agence Stéphane Plaza Marseille Centre. Face au quartier prisé des Chutes-Lavie, vous bénéficiez d'un emplacement pratique, alliant tranquillité et proximité des commodités. A visiter sans tarder, une belle opportunité à ne pas manquer ! RÉFÉRENCE : 10551LZ08 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: . Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110 euros.

C13I Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par C13I Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

112 000 € 2 605 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 1 pièce • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

LOT de 2 Studios 21m² chacun - INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – MARSEILLE 12e – SAINT-PIERRE Lot de deux studios – Résidence gérée – Rentabilité 4,3 % – Pas de gestion – Pas de vacance locative Marseille, quartier Saint-Pierre, à proximité immédiate de l’hôpital de la Timone, des commerces, axes routiers et transports. Nous vous proposons un lot de deux appartements meublés situés au 2e étage sur 4 d’une résidence de type appart’hôtel, vendus avec deux places de parking. Chaque unité est équipée d’une kitchenette et d’une salle d’eau. Ces biens sont intégrés à une résidence gérée par une société spécialisée avec laquelle un bail commercial en cours garantit des revenus réguliers (pour les deux appartements): • Revenus annuels garantis : 5 160 € • Charges annuelles : 300 € • Taxe foncière : 727 € • Rentabilité brute : env. 4,3 % • Aucune vacance locative, aucune gestion locative à prévoir Pris en charge par l’exploitant : gestion locative, entretien courant, remplacement du mobilier, petits travaux entre deux locataires… Vous percevez un loyer net, en toute tranquillité. Un investissement sécurisé, idéal pour générer des revenus passifs sans contraintes. À saisir rapidement !

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