Superimmo

Justo TOLEDANO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Justo TOLEDANO - Propriétés-privées.com 06/12/2025

169 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arles (13200)

Bouches-du-Rhône-13200 Arles- 169 000 euros - En exclusivité, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 48 m² avec une cour intérieure privée de 31m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, comprenant seulement 14 logements. Niché au coeur du centre-ville d'Arles, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à deux pas du Rhône pour une balade sur les quais et des commodités, tout en offrant calme et tranquillité. Séjour lumineux : doté d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique cour privée intérieure de 31 m², exposée Ouest. Cuisine aménagée et équipée : prête à l'emploi, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambre spacieuse : 1 grande chambre confortable. Salle d'eau aménagée avec un toilette séparé. Cette résidence arborée vous offrira un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts bien entretenus. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Située aux portes de la Camargue, Arles est une ville réputée pour son riche patrimoine historique (classé à l'UNESCO), notamment la célèbre Tour Luma, ainsi que pour ses nombreux festivals culturels. Cet appartement, avec ses belles prestations, ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa situation privilégiée. N'attendez plus pour découvrir cet appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui. Prix: 169 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE D: 208 kWh/m2 par an GES B 6Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1 170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Mandat 426264 Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 1300 euros. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 06/12/2025

260 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces

Marseille 8ème (13008)

L'HYBRIDE BONNEVEINE I Appartement T3 I Marseille 8ème L'HYBRIDE BONNEVEINE I Appartement T3 I Marseille 8ème Au c?ur du quartier de Bonneveine, ce bien d'environ 89 m² situé au 2e étage d'un immeuble bien tenu offre une configuration rare à double usage : habitation ou activité professionnelle. Traversant, lumineux et climatisé, il se compose aujourd'hui de plusieurs pièces fonctionnelles, avec points d'eau existants, coin kitchenette et rangements. L'ensemble est en bon état général et peut facilement être réorganisé selon vos besoins, que ce soit pour une activité libérale, des bureaux ou un usage résidentiel. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. À proximité immédiate des commodités, transports, écoles et axes principaux, il bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique, dans un environnement calme et arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Kevin GUERINEAU : 06.72.97.12.36 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lot : 282 lots - Procédure en cours : NC - Charges mensuelles : 173 euros - Taxe foncière : 1895 euros - Réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 - Surface : 89m2 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre +++ euros et +++ euros - Honoraires à la charge du vendeur

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025

371 000 € 5 708 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

BNF-SS-14 Chez Le Beaurepere Agency, appartement T3 de 65 m² à vendre à La Ciotat, au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique. ? Appartement 3 Pièces et de 65 m2 composé d'un séjour-cuisine en double exposition donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et de WC séparé. Pour votre confort: nombreux rangements, carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage programmable…Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 49 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1630€/an PRIX – 371 000 € Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°9 L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1632.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

Cédric VIVES - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cédric VIVES - iad 04/12/2025

240 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre aux SAINTES-MARIES-DE-LA-MER (13460) secteur Pioch badet, au sein d'une résidence sécurisée, mazet de 40m2 environ avec cour sans vis-à-vis de 52m2 et places de parking. Le mazet comprend: entrée avec placards, wc, sde avec douche à l'italienne, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur cour, chambre et mezzanine. Le mazet est en bon état et dispose du double vitrage partiel, clim, cuisine équipée... Un coin de paradis, au calme et proche de la mer... Une belle opportunité à saisir! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.92€ par mois (soit 695.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

399 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Mon Office Immobilier Aix-En-Provence vous présente à la vente cet appartement T4 de 89 m² avec sa terrasse de 30m², situé dans la résidence La Raymonde à Aix-En-Provence. Situation et contexte : Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement à proximité du Parc Saint-Mitre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Description intérieure : Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, le tout offrant une spacieuse pièce de vie de 36,85m² exposée Sud-Ouest. Le coin nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage et l'exposition assurent confort et isolation. Avantages extérieurs : Profitez d'une superbe terrasse en rooftop de 30 m², idéale pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Un garage box fermé de 13m² complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'aménagement personnalisé pour en faire votre espace de vie idéal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6082-JDO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33784121040 Référence annonce : 6082-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 236 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 512 € de charges annuelles de copropriété.

Elisabeth PUCHERAL - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Elisabeth PUCHERAL - iad 21/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(65 avis)

215 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roquevaire (13360)

iad France - Elisabeth Pucheral vous propose: **APPARTEMENT DE CHARME à Roquevaire** Niché dans la charmante commune de Roquevaire, cet appartement T2 de 44m2 vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa terrasse ensoleillée. Idéalement situé au 3ème et dernier étage, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie paisible et authentique. Il est composé d'un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy avec mezzanine (pouvant servir de bureau ou de coin nuit supplémentaire), d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Sa magnifique TERRASSE de 30 m2 avec vue sur les collines ainsi que la jouissance exclusive d'un petit bout de jardin, vous permettront de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour votre confort cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, de doubles vitrages, d'un chauffage individuel. Proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des parkings. Vous apprécierez le charme et l'authenticité de Roquevaire, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et dynamique. IDEAL PRIMO-ACCEDANTS ou INVESTISSEURS !! Contactez-moi dès en présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par The Agency 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(164 avis)

250 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 75,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

« Au top de la colline » 9ÈME – LE REDON Type 4 de 75m² avec terrasse de 9m² avec vue verdoyante + Cave de 9m² et Place de parking privative extérieure Copropriété au coeur de la colline, au calme absolu et sécurisée avec piscine Idéalement situé à deux pas des calanques et du complexe sportif de Luminy et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, établissements scolaires, facultés et école de commerce ainsi que la ligne de bus la plus régulière (B1) et la ligne 24. Venez découvrir cette copropriété au coeur de la colline et au calme absolu, fermée et sécurisée par un portail automatique, jouissant d'une grande piscine refaite en 2023, des écoles maternelle et primaire et d'un centre social proposant de nombreuses activités et entièrement refait cette année. Au sein de celle-ci, The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 75,52m² Loi Carrez au 3ème étage sur 5 avec ascenseur mais entrée par le rez-de-chaussée. Il se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d'entrée, un salon / séjour et une cuisine indépendante, meublée et équipée, le tout exposé Sud-Est et s'ouvrant sur une terrasse de 9.16m² avec vue dégagée et arborée. Côté nuit : Un dégagement avec grand placard de rangement, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, pour les adeptes du stockage et du rangement, une grande cave de 9.09m² et une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien. Ce bien séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche de tous les avantages de la cité urbaine. Idéal pour une famille. Charges : 206.00€ /mois (comprend l'entretien de la copropriété et espaces verts, ascenseur, piscine, électricité des communs, eau froide, concierge, assurance copropriété et honoraires syndic) Taxe foncière : 950.00€ /an 'The Agency, la révolution immobilière' Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 477 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Marion CRISTIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(21 avis)

215 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rognac (13340)

A vendre en exclusivité Appartement en rez-de-chaussée à Rognac, au calme absolu Proposé en exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier Situé au fond d'une impasse paisible, dans un secteur recherché de Rognac, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie serein et privilégié. Ce bien rare se trouve au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, sans aucune charge de copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez le confort et les prestations : volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage, fibre optique, climatisation réversible? tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. A l'extérieur, une agréable terrasse vous accueille, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement réservée. Un bien fonctionnel, bien équipé, et parfaitement situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre sans compromis, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie rare sur Rognac. Prix de vente, 215 000 euros honoraires charges Vendeur Vente est garanti 12 mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426978 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

82 000 € 1 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Découvrez ce charmant T2 entièrement refait à neuf, d'une surface de 46 m² (44 m² Carrez), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une belle chambre spacieuse, ainsi que d'une cuisine moderne et équipée. L'appartement dispose également d'un balcon agréable et de faibles charges, un véritable atout pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités (métro, bus, tramway), ce bien allie confort, praticité et rentabilité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Harbi Immobilier Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

479 000 € 5 272 €/m²
Appartement • 90,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

PERIER EDMOND ROSTAND - Dans un bel immeuble des années 60 avec ses éléments de style très bien entretenus, SOMPTUEUX appartement traversant type 3 de 90.86m², ENTIEREMENT RENOVE et PARQUETÉ BOIS MASSIF, réception de 31m² donnant sur un JOLI BALCON EXPOSITION SUD TRÈS ENSOLEILLE, cuisine ouverte prolongée par un cellier/buanderie, 2 MAGNIFIQUES chambres avec DRESSINGS, une salle de bains, 1 WC indépendant, CLIMATISATION dans tout l'appartement. Une cave. Box garage en supplément du prix de vente (valeur 38 000 euros). Charges annuelles 3120 euros. Honoraires d'agence 4% à la charge du vendeur. Mandat n°260301. Copropriété de 104 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

Combarel Immobilier La Ciotat

(149 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 06/12/2025

(149 avis)

300 000 € 6 054 €/m²
Appartement • 49,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Appartement avec Jardin - Clos des Plages - LA CIOTAT Les plages de sable et les commerces à portée de mains, une piscine partagée au coeur d'une petite résidence conviviale, calme et arborée, une terrasse et un jardin privatif plein Sud, tout est ici réuni pour vous séduire et vous offrir une qualité de vie incomparable. Vous adorerez profiter de ce cadre idyllique et des commodités du quartier prisé de Saint Jean, partir à pieds, serviette sous le bras direction le bord de mer, ou profiter d'une ambiance plus intimiste et familiale et ce, au pas de votre porte. Ce coquet appartement offre une belle habitabilité permettant de multiples usages, notamment saisonnier avec la possibilité d'accueillir 6 à 8 personnes pour des moments riches en souvenirs, entre amis ou en famille. D'une base très saine, il nécessitera quelques rafraichissements permettant de le personnaliser à vos goûts. Vendu avec une place de parking privative. Il s'agit là d'une opportunité extrêmement rare et à saisir dans le fameux Clos des Plages de LA CIOTAT.

Jessica Impagnatiello - efficity

(60 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Jessica Impagnatiello - efficity 09/12/2025

(60 avis)

305 000 € 3 547 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 - MARSEILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 86.0m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 86 m² situé dans le quartier vallon de Toulouse à Marseille. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de type T4 dispose d'une belle terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée et ensoleillée toute la journée. Un stationnement extérieur privatif est également inclus au sein de la copropriété fermée et sécurisée La résidence, construite en 2003, est idéalement placée dans un environnement résidentiel, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux grands axes (autoroute, boulevard Urbain Sud) et aux centres d'intérêt du 9ᵉ (parcs, colline, complexes sportifs…). L'espace intérieur se compose d'un séjour spacieux de 34 m² ouvrant sur la terrasse, de trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie au quotidien, que ce soit pour une famille, un couple avec télétravail ou un investissement locatif de qualité. Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition idéale Sud-Est, offrant une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis direct depuis la terrasse, agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus électrique. Charges : 200 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le portail et le portillon automatiques, l'assurance de la copropriété, les espaces verts/jardin, les honoraires du syndic et la VMC. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite : Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAJORDHOM

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 06/12/2025

445 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Charme et calme absolu au pied de Notre Dame de la Garde Rare à la vente. L'agence Majordhom vous présente un bien unique vous offrant l'esprit et la quiétude d'une maison de ville au pied de l'emblématique colline de Notre Dame de la Garde. Situé dans un quartier confidentiel à l'ambiance village, ce bien vous offrira un bel espace de vie lumineux et chaleureux avec son parquet massif. En traversant, une belle cuisine séparée entièrement équipée s'ouvrant sur une agréable terrasse. Cette terrasse à l'abri du tumulte de la ville est sans vis à vis et offre de plusieurs espaces de rangements extérieurs dont une buanderie. Côté nuit, l'agencement est idéal : vous profiterez de deux belles chambres, dont une grande de 13,5 m² avec placard. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel. Pour un confort de vie optimal, vous bénéficierez d'une ou plusieurs facilités de stationnement Idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé, paisible et bienveillant. A proximité immédiate des écoles, du Vieux-Port, des commerces, des restaurants, des transports et des accès autoroutiers sans aucune nuisance. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050€ et 1565€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie Brize - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Stéphanie Brize - iad 14/11/2025

(10 avis)

339 000 € 4 084 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Stéphanie Brize vous propose: Superbe 4 PIÈCES de 83 m² – EN ÉTAGE – TERRASSE – 2 Places de parking – cave À Aix-en-Provence, situé à proximité de la gare routière et des commodités. Venez découvrir cet appartement aux beaux volumes de type 4, d’environ 83 m², situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété fermée, sécurisée et arborée, construite en 1992 et composée de seulement 10 logements. L’appartement offre un vaste séjour lumineux d'environ 38 m², avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Il s’ouvre sur une agréable terrasse de 17 m² exposée sud-est, parfaite pour vos repas en extérieur. La cuisine indépendante dispose d’un grand cellier attenant d’environ 7 m², équipé de double vitrage. Cette pièce supplémentaire est idéale pour ranger vos provisions, accueillir un frigo supplémentaire, ou stocker vos produits de ménage. Une vraie pièce pratique et non négligeable pour l’organisation de votre quotidien. La partie nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’appartement est entièrement équipé de double vitrage, offrant confort et isolation thermique et phonique. Une cave ainsi que deux places de stationnement extérieures dans la résidence complètent ce bien. Un garage fermé en sous-sol est également disponible à la vente en supplément. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 539797027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ophélie SEJEAN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Ophélie SEJEAN - Propriétés-privées.com 02/12/2025

269 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

A seulement 10 minutes du port et quelques pas des sentiers de la colline, cet appartement de 3 pièces de 60 m² allie calme, lumière et confort au quotidien. Son séjour ouvre sur une loggia baignée de soleil, offrant une vue sur les collines et de superbes couchers de soleil. La cuisine indépendante, la salle de bains, le WC séparé et les placards de rangement rendent l'espace fonctionnel et agréable à vivre. Situé au 2? étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, l'appartement dispose d'un stationnement facile au pied de l'immeuble et d'une cave de 4 m². La loggia permet de réchauffer naturellement le logement, un vrai plus en hiver ! ? Les plus : - Cave privative - Calme et lumineux - A deux pas d'une école et des sentiers de promenade ? Un appartement agréable et lumineux, à moderniser selon votre style. Prix : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ophélie SEJEAN, au 0660273732 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ophélie SEJEAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423692OPS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr