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Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 07/12/2025

225 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 83,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Certaines images proviennent de l' I A , les photos intérieures proposées sont des illustrations 3D. Bel Art immobilier vous propose cet appartement Type 4 au 1er et dernier étage ( copropriété de 4 lots avec 2 en RdC et 2 à l'étage ), qui se compose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse de 31 m2, une cuisine fermée, une salle d'eau ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes. Vous apprécierez : - le grand garage, - la cave de 13 m2, - le jardin privatif d'environ 160 m2, - les places de stationnement extérieures libres. Atouts complémentaires : menuiseries PVC double vitrage, cheminée avec insert (possibilité d'installer un poêle à granules), tout à l'égout, proximité immédiate des écoles et commerces, environnement calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Chauffage central individuel au gaz de ville. DPE en D. Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Prix : 225 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1944. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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LA PROVENCALE

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par LA PROVENCALE 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

145 000 € 2 132 €/m²
Appartement • 68 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne-13120- Votre Agence La Provençale vous propose ce bel appartement d'environ 70 m² avec sa grande terrasse et son garage de 40m². Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités cet appartement est une valeur sûre pour un investisseur ! Nous vendons La NUE PROPRIETE de ce bien. Le propriétaire en place est un Homme seul âgé de 72 ans. L'entretien du bien et toutes les taxes restent à la charge du vendeur et le bouquet reste le seul prix à payer, pas de rente mensuelle contrairement au Viager.

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

169 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - ** Sous Offre ** Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement de Type 3/4 d'environ 70 m2 situé au premier étage avec 2 grands balcons, cave et place de parking privative et sécurisée. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres ( possibilité 3ème chambre ), d'un dressing, d'un wc et d'une salle d'eau. Traversant Est/Ouest, très lumineux, idéalement placé en coeur de ville proche des commodités (commerces, poste, gare, écoles, marchés hebdomadaires ). Travaux à prévoir. Charges de copropriété 70 €/mois. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Prix : 169 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda No1926. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

247 000 € 3 127 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3/4 d'environ 80 m2 qui se situe au troisième et dernier étage sans ascenseur. Le logement se compose de la manière suivante : une cuisine équipée, deux chambres, un salon-séjour/salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un grand balcon, un cave, un garage ainsi qu'une place privative complètent le tout. Environnement calme. Copropriété de 25 lots, charges : 1440 euros/an, sans procédures en cours. Consommation énergétique : C. Ges : A. Prix : 247 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1902. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par LODGE Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

252 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 60,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

Un véritable cocon caché sur la commune de Gardanne. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové. La pièce à vivre, moderne avec sa cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de 18M², véritable havre de paix sans vis à vis et parfaitement bien exposée. Côté nuit : deux chambres aux volumes confortables avec rangement. Les commodités à proximité sont nombreuses accessibles à pied. Une cave de 3 m² est également incluse pour plus de fonctionnalité. Coup de coeur garanti ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1422.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

369 000 € 4 824 €/m²
Appartement • 76,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne/Biver -13120 - Dans un petit immeuble de 4 appartements, Bel Art immobilier vous propose de découvrir à deux pas des commerces, écoles, et axes routiers, ce logement en rez-de-chaussée surélevé, Type 3 de 76,50 m2 entièrement équipé. Il se compose d'une très grande pièce à vivre avec cuisine équipée, un cellier , 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Viennent s'ajouter 2 grandes terrasses, ainsi qu'un jardin de 289 m2 avec 3 places de stationnements privatives, un débarras de 6 m2 et une cave en sous sol de 48 m2. Piscine hors sol, appartement entièrement climatisé. Construction de qualité, produit rare à la vente. Copropriété nouvelle de 10 lots dont 4 lots habitation, pas de travaux à prévoir et pas de procédure en cours. Prix : 369 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No1904. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466., Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LA PROVENCALE

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par LA PROVENCALE 09/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

299 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

GARDANNE-13120- En exclusivité, découvrez le confort de vie dans ce superbe appartement de type 3 pièces. Idéalement situé dans un secteur privilégié et résidentiel de Gardanne, l'immeuble de standing de 5 étages, construit en 2023 offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement, d'une surface de 63 m², se trouve au 4ème étage. Il offre une vue dégagée, une terrasse de 10 m² et un séjour spacieux de 28 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Les prestations supplémentaires comprennent une alarme, des volets roulants électriques, une climatisation panoramique et le double vitrage. Enfin, l'état intérieur est excellent avec deux chambres, une salle de douche, un toilette et une terrasse pour votre détente. Vous trouverez également en sous-sol 2 places de stationnement boxables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

Luxury Provence

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Luxury Provence 12/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

299 000 € 4 784 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne 13120 en exclusivité, découvrez le confort de vie dans ce superbe appartement de type 3. Idéalement situé dans un secteur privilégié et résidentiel de Gardanne, l'immeuble de standing de 5 étages, construit en 2023 offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement, d'une surface de 63 m², se trouve au 4 étage. Il offre une vue dégagée, une terrasse de 10 m² et un séjour spacieux de 28 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Les prestations supplémentaires comprennent une alarme, des volets roulants électriques, une climatisation et le double vitrage. Enfin, l'état intérieur est excellent avec deux chambres, une salle de douche, un WC et une terrasse pour votre détente. Vous trouverez également en sous sol 2 places de stationnement boxables.

Sud Sainte Victoire Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Sud Sainte Victoire Immobilier 05/12/2025

98 000 € 2 513 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Bel appartement de type 2 situe au centre de Gardanne, au 1er etage d'un immeuble de 4 lots. Spacieux et renove. Rapport locatif tres interessant., Si vous souhaitez en savoir plus ou venir visiter cet appartement appelez nous vite au 04.42.53.40.21, L'equipe de l'agence Sud Sainte Victoire Immobilier a vos cotes

LA PROVENCALE

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par LA PROVENCALE 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

369 000 € 1 005 €/m²
Appartement • 367 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - BIVER - EXCLUSIVITE AMEPI - A deux pas des commerces, écoles, et axes routiers. Dans une nouvelle copropriété, sans travaux, Dans un petit immeuble de 4 appartements. Rez-de-chaussée surélevé, T3 de 76.5m² entièrement équipé. Il se compose d'une très grande pièce à vivre avec cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Viens s'ajouter 2 grandes terrasses, ainsi qu'un jardin de 289 m² avec 2 places de stationnements privatives et un débarras de 6m² et une cave en sous-sol de 48m². Piscine hors sol, Appartement entièrement climatisé. Construction de qualité, produit rare à la vente.

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 27/11/2025

299 000 € 4 835 €/m²
Appartement • 61,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 3 d'une surface de 62,50 m2 qui se situe au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence construite en 2023 donc sous garantie décennale. Ce logement à proximité immédiate des premières commodités est en excellent état. Il se compose de la manière suivante : un salon/séjour d'environ 28 m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, 2 chambres ( 13m2 et 10m2 ), une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une terrasse de 10 m2 avec une vue dégagée. Les prestations supplémentaires comprennent une alarme, des volets roulants électriques, les menuiseries en double vitrage ainsi que la climatisation ( Panasonic ). Copropriété de 48 lots d'habitation, 140 € de charges/mois. Deux places de stationnement privatives en sous-sol & boxables complètent le tout. A découvrir sans tarder. Prix : 299 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1860 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ampa Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Ampa Immobilier 07/12/2025

252 000 € 4 582 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

À vendre : Bel appartement 3 pièces 55 m2 Double exposition Sud-Est Terrasse Garage & Parking Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement lumineux de 55 m2, bénéficiant d’une double exposition Sud-Est et d’une terrasse d’environ 10 m2, idéal pour profiter du soleil dès le matin. L’appartement se compose de : •Un séjour / salle à manger spacieux et lumineux •Une cuisine aménagée, fonctionnelle et bien optimisée •Deux chambres confortables •Une salle d’eau moderne •Un WC indépendant Équipements & prestations : •Chauffage/climatisation réversible •Faibles charges de copropriété : 250 € / trimestre •Garage privatif •Une place de parking supplémentaire Ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter

LA PROVENCALE

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par LA PROVENCALE 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

247 000 € 3 127 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - A pied du centre-ville, des commerces et des écoles Dans une petite résidence fermée, Appartement au dernier étage T3/4 de 79m² avec cuisine équipée et grand balcon, cave, garage et place de parking privative. Environnement calme

ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 08/11/2025

145 500 € 3 829 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

- EN EXCLUSIVITÉ - GARDANNE (Avenue de Toulon) - Appartement T2 de 38 m² - 1er étage - Idéal investisseur À vendre en exclusivité, appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 8 lots, idéalement placée sur l'Avenue de Toulon à Gardanne. Surface : 38 m² Disposition : séjour avec coin cuisine, une chambre séparée, salle d'eau avec WC Investissement locatif sécurisé : L'appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 671,69 € + 80 € de charges, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Bon rendement locatif, dans une ville dynamique et bien desservie, proche de toutes commodités, commerces et transports. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué avec rentabilité immédiate. Cette annonce référence 5908 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 145 500 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022 Score DPE : 280 kWh/m²/an Score GES : 9 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter avec votre agence ERA au 04.42.22.00.52

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

185 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - ** SOUS OFFRE ** Appartement Type 3 d'une surface habitable de 54 m2 environ situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement traversant est très lumineux grâce à son exposition Sud et n'a pas de vis à vis. Il se compose d'un salon, donnant sur une véranda entièrement isolée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres avec rangements. Un poêle à granules neuf offre un chauffage optimal et économique. L'appartement a été rénové, il possède une cave. Bien en copropriété sans procédure en cours, nombre de lots : 120, charges courantes annuelles de 960 € soit 80 €/mois. Toutes les commodités (écoles, commerces, banques, poste, cabinets médicaux...) se trouvent à proximité. A visiter sans tarder ! Prix : 185 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1682. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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