Vente appartement 185 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - ** SOUS OFFRE ** Appartement Type 3 d'une surface habitable de 54 m2 environ situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Cet appartement traversant est très lumineux grâce à son exposition Sud et n'a pas de vis à vis. Il se compose d'un salon, donnant sur une véranda entièrement isolée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres avec rangements. Un poêle à granules neuf offre un chauffage optimal et économique.
L'appartement a été rénové, il possède une cave.
Bien en copropriété sans procédure en cours, nombre de lots : 120, charges courantes annuelles de 960 € soit 80 €/mois.
Toutes les commodités (écoles, commerces, banques, poste, cabinets médicaux...) se trouvent à proximité. A visiter sans tarder !
Prix : 185 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1682.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 3 426 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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BEL ART IMMOBILIER

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