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Vente appartement 252 000 €
60,83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gardanne (13120)
60,83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gardanne (13120)
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- 4 143 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un véritable cocon caché sur la commune de Gardanne.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové. La pièce à vivre, moderne avec sa cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de 18M², véritable havre de paix sans vis à vis et parfaitement bien exposée. Côté nuit : deux chambres aux volumes confortables avec rangement. Les commodités à proximité sont nombreuses accessibles à pied. Une cave de 3 m² est également incluse pour plus de fonctionnalité. Coup de coeur garanti !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1422.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 320-LODGEIMM - Réf Superimmo : ANVXZKST3
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 4 143 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,83 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1955 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 422 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2025.
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Siren : 929872349 - N° de carte professionnelle : CPI1310202400000099
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