Vente appartement 200 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 6ème (13006)

VIAGER 215 000 euros + 1300 euros par mois
Vente en viager. Vous achetez le bien pour un prix réduit avec un paiement immédiat de 215 000 euros puis une rente de 1300 euros par mois. Occupé par deux retraités, Monsieur 86 ans et Madame 82 ans Valeur vénale de l'appartement 480.000 euros.
Marseille 6e Rue de Lodi, vaste appartement type 4 de 110m2 avec terrasse plein ciel de 22m² au 3ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez également de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, une cuisine indépendante, deux wc et de nombreux rangements.
Possibilité d'en faire 2 appartements.
Le métro, le tramway et les commerces sont tout proche.
Un box en sous sol + une cave complète ce bien.
M/ 1149

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Bouquet : 200 000 €	Rente : 1 300 € / mois
Prix au m² : 1 818 € / m²	Charges prévisionnelles : 2 700 € / an
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

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