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Description

Exclusivité !
À vendre en viager occupé sur une tête (femme 83 ans), un bel appartement T3 d'environ 70m2 + grande terrasse + garage et 1 place de parking privative, au coeur d'une petite résidence sécurisée parfaitement bien entretenue et idéalement bien située dans un joli quartier de St Rémy, au calme total, à mi-chemin entre le centre-ville et les Alpilles !
Il se situe au RDC (l'immeuble ne comprend qu'un seul étage), profite d'une vue dégagée sur le jardin de la résidence (aucun passage) et offre une fonctionnalité optimale (nombreux rangements, WC indépendants de la salle d'eau, cellier buanderie, ..)
Beaucoup d'atouts qui en font un bien rare !
Bouquet : 79 200 € FAI + rente viagère 1187€ / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 86018888 - Réf Superimmo : ANVXYUODC
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Caractérisques
Bouquet : 79 200 €Rente : 1 187 € / mois
Prix au m² : 1 148 € / m²
69 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : EstVue sur jardin
GarageTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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