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Vente appartement 330 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Coudoux (13111)

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  • 5 077 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
Theamillers

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Description

Situé au situé d'une oliveraie, à deux pas du centre de Coudoux.
Ce beau T3 de 65M2 se compose d'un grand séjour de 30M2 très lumineux se prolongeant sur une terrasse profonde de 14M2 exposée SUD offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
Le coin nuit dessert deux chambres, une salle de bain équipée ainsi qu'un WC séparé.
Les + : vue dégagée, prestations qualitatives, résidence aux dernière normes de construction, parking en sous-sol ....
Prix : 330 000 euros
2 stationnements en sous-sol en sus 8000 euros
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207
THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne.
SIREN:929 336 154
Honoraires à la charge du vendeur.
Bâtiment basse consommation, faibles charges
visuel non contractuel
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI13102022000000146.
Siret n° 92933615400018

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2341-IMM13400 - Réf Superimmo : ANVXZZFXF
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
2 Garages1 terrasse
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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Siren : 929336154 - N° de carte professionnelle : CPI13102024000000097
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