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Vente appartement 249 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 3 074 €/m²
  • Étage 1/4
  • 2 Garages
HUMAN Immobilier Marseille 10

HUMAN Immobilier Marseille 10

32 avis
06 60 09 19 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE ? APPARTEMENT T3/4 ? TERRASSE ? RÉSIDENCE CALME L'agence Human Immobilier vous propose un appartement T3/4 situé au 1er étage sur 4, au sein de la résidence sécurisée et arborée Les Faïenciers 2. Il se compose d'une entrée avec double placard, d'une pièce de vie de 33 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée, de deux chambres (10 m² et 11 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La configuration permet de recréer facilement une troisième chambre. Charges : 150 euros/mois Taxe foncière : 1 700 euros Possibilité d'acquérir deux garages fermés en complément. Votre contact : Jean-Sébastien Gelbard (6.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712 euros.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : JS-Maxime - Réf Superimmo : ANVXZZHFT
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 712 € / anTaxe foncière : 1 894 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,87% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
2 GaragesAnnée de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 10

Siren : 830641684
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