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L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 30/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

150 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

Vente T3 en duplex de 70m² LOUE Parc du 26è Centenaire L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose un très beau T3 en duplex de 70m² (59m² Carrez) en très bon état avec locataire en place. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une belle chambre, d'un dégagement avec rangement et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage vous trouverez un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une grande chambre avec salle d'eau, le tout exposé plein sud. L'appartement est en très bon état aucun travaux à prévoir sur le bien ou la copropriété. Actuellement loué à 785euros/mois (755euros + 30euros de provisions sur charges) jusqu'en septembre 2026. Faible charges : 53euros/mois Taxe foncière : 1 111euros Vidéo disponible sur demande. A visiter rapidement. Prix : 150 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT Mandat n° 4 Estimation des coûts annuels : entre 600euros et 870euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille 57 Bd Kraemer 13014 Marseille

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Stéphane Plaza Immobilier Martigues

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Martigues 03/05/2024

235 400 € 3 567 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fos-sur-Mer (13270)

Venez découvrir cet appartement en duplex à deux minutes à pied de la plage . Il est situé au denier étage dans une résidence récente et sécurisée . Vous y découvrirez un salon , salle à manger donnant sur une terrasse où vous pourrez vous y détendre avec le bruit des vagues.... Une cuisine ouverte sur le séjour . Au rez-de-chaussée se trouvent deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé . L'appartement dispose de la climatisation. Une place de parking privative est comprise avec l'appartement . L'été plus besoin de prendre la voiture pour aller se baigner .... alors n'attendez plus pour venir le visiter... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 £ et 960 £ par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

EG AGENCY

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par EG AGENCY 23/04/2024

460 000 € 4 299 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

EG AGENCY vous présente à la vente en exclusivité. Sur le secteur du CABOT - Résidence l'allée des Pins. À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Appartement T4 de 107m2 en DUPLEX avec deux balcons, une terrasse de 100m2, deux caves, une place de parking extérieur, et un box fermé et sécurisé en Sus. Cet appartement, situé au DERNIER étage d'une résidence fermée et sécurisée, saura vous séduire par ses beaux volumes, par sa grande terrasse ainsi que par sa vue ÉPOUSTOUFLANTE ! Il se compose d'un vaste salon/séjour donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité de casser la cloison afin de faire une cuisine ouverte), de trois chambres ayant chacune un accès à un second balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing, ansi que d'un wc séparé. À l'étage, vous y retrouverez un dégagement d'environ 6m2 donnant accès à une immense terrasse d'environ 100m2. (possibilité de fermer une partie de la terrasse). Deux caves en sous-sol, ainsi qu'une place de parking extérieur viennent compléter la vente de ce bien. Possibilité d'acheter un box fermé et sécurisé en sous-sol, pour un montant de 23 000 euros en Sus du prix. Les charges de copropriété sont de 390 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien, la sécurité de la résidence, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 2 379 euros/An. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Nos honoraires :

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

199 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 45,05 m² • 2 pièces

Marseille 6ème (13006)

LE TROIS FENETRE I Duplex I 6ème Préfecture LE TROIS FENETRE I Duplex I 6ème Préfecture Nous sommes ravi de vous présenter ce superbe appartement, idéalement situé dans le 6ème arrondissement proche de la préfecture dans le quartier des antiquaires. Ce charmant type 2 en duplex offre un vaste espace de vie lumineux et accueillant, agrémenté d'une majestueuse cheminée qui ajoute une touche de caractère à cet appartement. La cuisine ouverte, s'intégrant harmonieusement dans cet espace d'environ 50 m2 À l'étage vous y retrouverez le côté nuit avec la chambre ornée de deux poutres apportant un charme de plus charme de cet appartement. Nous ne vous vendons pas seulement un appartement mais véritable vie de quartier à. proximités de toutes commodités. N'hésitez plus ce bien est fait pour vous ! Bien soumis au régime de la copropriété - Charges mensuelles : 55euros/mois - Nombre de lots : NC - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 885euros/an - Honoraires à la charge du vendeur

L'Aparté

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Aparté 26/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

365 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Entre Notre Dame du Mont et la Préfecture, l'aparté vous propose ce duplex T4/5 de 95 m² au cachet ancien avec un beau potentiel de rénovation, bénéficiant d'un jardin arboré de 50m² et d'une belle terrasse de 25 m². Situé en fond de hall d'un bel immeuble Haussmannien, mitoyen de l'immeuble principal mais totalement indépendant, ce duplex ressemble à s'y méprendre à une maison, sans voisins au-dessus ou en dessous. Le duplex, très lumineux, est exposé plein ouest et agencé comme suit : L'entrée de l'appartement se fait par le rez-de-chaussée de l'immeuble. Cette entrée distribue immédiatement un bureau, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'entrée est également équipée d'un grand placard avec penderie. Vous descendez ensuite un escalier qui vous conduit aux pièces principales de l'appartement et ses extérieurs. D'un côté de l'escalier, se situe une troisième chambre donnant sur la terrasse, et de l'autre côté, se trouvent la cuisine séparée, avec son cellier, et le salon/salle à manger équipé d'une belle cheminée. Le salon donne directement sur une grande terrasse et un très beau jardin arboré de 50m², exposé plein ouest, empli de lumière. Le petit plus : l'appartement ne donne pas sur la rue et bénéficie donc d'un calme absolu, une rareté dans ce quartier. Ce bien est idéalement situé à deux pas des transports, des commerces, des écoles etc. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 1500 euros Performance énergétique : Emissions GES : Charges de copropriété : 100 euros /mois

Era Immobilier Immo 15

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par Era Immobilier Immo 15 07/05/2024 - mise à jour 10/05/2024

145 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Situé dans un environnement proche de toutes commodités, Appartement Type 3 de 60m2 (31m2 loi carrez) en duplex situé au 2eme et dernier étage . Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre parentale a l'étage avec salle d'eau privative, d'une autre chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'équipement tel que des menuiseries double vitrage PVC , volets bois et chauffage électrique. En Vente chez ERA IMMOBILIER, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marseille, Marignane, Vitrolles, Rognac, Berre, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues et alentours, à la vente ou à la location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Immo Soleil

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Agence Immo Soleil 07/11/2023 - mise à jour 23/04/2024

212 000 € 4 168 €/m²
Appartement • 50,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

T3 EN DPULEX LA CIOTAT EN EXCLUSIVITÉ. Quartier Dulac - Venez découvrir cet APPARTEMENT TYPE 3 DUPLEX situé au 1er et 2iè étage dans une bâtisse de charme très ancienne formant une copropriété de 2 logements. Ce bien profite également d'une parcelle de terrain privé de 200 m² (non attenante au logement) Situation calme proche de toutes les commodités (voie douce, écoles, gare, commerces, ...) Prévoir des travaux de finitions Nouvelle Affaire atypique à voir absolument. Mandat exclusif n°2463 - honoraires à charge du vendeur Procédure dans la copropriété jugement 2006 : partage à réaliser DPE : E (261 Kwh/m²/an dont GES 8 : B KgCo2/m²/an) Estimation consommation moyenne entre 830 € et 1160 € /An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

MY PRO-IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par MY PRO-IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

439 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Martigues (13500)

Bien d'exception! Dans un immeuble de standing édifié en 2020,nous vous invitons à venir découvrir ce superbe appartement duplex de type 4 d'une surface de 120 m² env. Vous apprécierez ses volumes,ses finitions soignées,sa luminosité et..sa vue panoramique sur l'étang de berre. Lors de votre visite,vous découvrirez de plain pied: -un hall d'entrée, -un vestibule, -une salle d'eau avec WC, et une spacieuse chambre dotée d'un dressing linéaire. A l'étage/un hall desservant: -un WC séparé, -une suite parentale avec salle de bains et dressing + un accès sur l'extérieur -un magnifique séjour de 44 m² env. disposant d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée (un four,une plaque,une hotte,un lave-vaisselle,une cave à vin,deux réfrigérateurs/le tout,intégré!) et une buanderie/arrière cuisine. Pour compléter le tout,une superbe terrasse de 38m²env. offrant une vue dégagée sur l'étang de berre à vous couper le souffle! Mais ce n'est pas tout! Elle dispose d'un espace détente ombragé par une pergola bioclimatique, d'une dalle renforcée afin de pouvoir y accueillir un jacuzzi et d'un local de rangement. Sans oublier..deux places de stationnement sécurisées en sous-sol avec la possibilité de créer un double garage! Et encore de belles choses à découvrir,alors n'attendez plus! Prix 439 000 ttc frais d'agence inclus My pro immobilier agence immobilière sur Istres

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

735 000 € 5 787 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

T4 Terrasse vue Mer avec Double Box POINTE ROUGE L'Immobilière Valora vous propose ce T4 en duplex vue mer . Environnement: Quartier très recherché de la pointe-rouge, avec commerces, écoles et transports à proximité. Copropriété : Immeuble semi-recent de bon standing avec espace vert et jeux pour enfants . Appartement: Superbe appartement en duplex de type T4, situé au dernier étage avec Une vue mer a 180 degrés. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère agréable de cet appartement. Un salon climatisé spacieux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée du duplex, vous découvrirez deux chambres spacieuses dotées de placards équipés de la climatisation pour un confort optimal. Vous disposerez également de WC séparés et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, la suite parentale de 20 m² vous offrira un espace privé avec sa propre salle d'eau et ses WC privatifs. Pour votre plus grand confort, la suite s'ouvre sur une magnifique terrasse en tropézienne, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Un box double avec un portail Motorisé est disponible en supplément. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché,à quelques pas de la magnifique plage de la Pointe Rouge. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez-moi ! Michel Castaldi 06 14 61 61 62 Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341 Honoraires charge Acquéreur Bien en copropriété : 117lots Charges : 2693euros Taxe foncière :euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

HOMKI

Annonce publiée le 10/05/2024

Proposée par HOMKI 10/05/2024

320 000 € 2 623 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

Martigues (13500)

Exclusivité à ne pas rater à Martigues ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cet appartement duplex de 121,7 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence emblématique construite en 1982, au cœur de l'île de Martigues. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété vous invite à vivre au cœur de l'action tout en préservant une atmosphère paisible et conviviale. Au premier niveau, un spacieux séjour avec coin cuisine américaine de 39,6 m² vous accueille chaleureusement, offrant un espace de vie convivial. Une terrasse de 11,5 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées martégales. Les cinq chambres spacieuses réparties sur les deux niveaux offrent des espaces de vie confortables et privés pour toute la famille. Un bureau supplémentaire offre également la possibilité de créer un espace de travail à domicile, idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle et vie personnelle. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie polyvalent. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au cœur de l'action tout en profitant d'un havre de paix urbain. Confort et chauffage : Chauffage central au gaz Climatisation réversible dans le séjour Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques dans le séjour et volets battants en bois Chaudière à gaz Eau de ville Homki adore : très fonctionnel, emplacement très prisé, idéal pour la famille Informations financières : La taxe foncière est de 1 484 € Les charges de la copropriété sont de 511 € par trimestre DPE : C ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE

(159 avis)

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE 22/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

(159 avis)

590 000 € 6 211 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sausset-les-Pins (13960)

A vendre au centre ville de la Couronne, dans une petite copropriété construite en 2015 avec parking sécurisé. Venez visiter ce très beau duplex de 95m2 avec belle vue dégagée qui se compose en rez de chaussée d'une entrée sur un séjour de 40m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc. et une terrasse. A l'étage une chambre de 12m2, avec placard une chambre de 22m2, un wc et une salle de bain. Une très grande cave et deux places de parking complète ce bien d'exception. Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

CAPIFRANCE - Magali LACOSTE

(86 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Magali LACOSTE 08/05/2024

(86 avis)

215 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT, à proximité immédiate de Longchamps et de la gare St Charles, T3 de 76m2 entièrement refait à neuf dans une petite copropriété bien entretenue et au calme. Je vous invite à découvrir cet appartement/duplex de 75m2 aux beaux volumes et réaménagé au goût du jour pour en faire un appartement des plus cosy. Au premier niveau, on entre dans la grande cuisine équipée de 20m2 avec un coin buanderie indépendant, un WC séparé et un petite cour fermée.Un escalier permet d'accéder à l'étage ou vous apprécierez deux grandes chambres de 11m2 avec placard de rangement donnant sur l’intérieur de la copropriété ainsi qu'un deuxième WC séparé, une salle d'eau avec douche Italienne et la grande de pièce de vie. Cet appartement atypique avec beaucoup de charme à été entièrement refait( double vitrage, convecteurs électrique nouvelle génération, douche Italienne,WC suspendus, parquet...) les prestations sont soignées et de bonnes qualités. La copropriété est bien entretenue, pas de travaux importants à prévoir. A proximité de toutes les commodités, Tramway, métro, autoroutes, gare St Charles, commerces et du Palais Longchamps (1min à pied) tout en restant dans une rue calme et peu passante, vous apprécierez cette localisation idéale dans ce quartier très prisé. A découvrir !! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide+syndic+entretien de la copropriété) : 88€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856402)

Réseau Swixim

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par Réseau Swixim 03/05/2024

355 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 84,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Beau duplex Réf 68155RD: Agréable duplex avec grand séjour cuisine, une belle terrasse, donnant sur un magnifique parc arboré sans vis-à-vis. Au 1er étage se trouve 2 chambre avec balcon, ainsi que la salle de bain et toilette séparé. Création d’espace cohérents, tout ce duplex à été aménagé avec des prestations de qualités situé au cœur d'un quartier très recherché, dans une résidence. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33638988400 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Daniel RUSSO - Agent commercial - EI - RSAC 335 053 724 / Marseille

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

349 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

MATIASMA - Appartement Duplex T3 de 75m2 + Terrasse - Résidence sécurisée + piscine - 13008 Llinares immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : MATIASMA, un appartement T3 de 75m2 (63,5m2 loi carrez) décoré avec goût et sa jolie terrasse de 12m2, situé dans une résidence sécurisée avec piscine très convoitée du 8ème arrondissement, proche des commerces, restaurants, cinéma, écoles, transports (bus et métro) et axes auto-routiers. Au calme absolu, ce magnifique duplex saura vous séduire à coup sûr ! Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par l'espace de vie offrant un accès direct à la terrasse pour vos déjeuners ensoleillés. A l'étage deux grandes chambres avec rangements se partagent la spacieuse salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Un véritable coup de c?ur est assuré pour ce petit bijou ... Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ..lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2424 euros (202euros/mois : Chauffage /clim, eau, gardien, piscine, ascenseur, entretien parties communes et espaces verts...) - Taxe foncière : 2027euros/an - Honoraires inclus de 4,10% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 540euros et 790euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Appartement à vendre T3 de 75m2 + Terrasse 12m2 - Résidence avec Piscine - 13008

Stéphane Plaza Immobilier Marignane

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marignane 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

139 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 42,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Victoret (13730)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX DE 3 PIÈCES AU CALME Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Marignane vous propose cet appartement de 3 pièces au calme d'environ 42,35 m² Carrez à vendre à SAINT VICTORET (13730). Situé au 1er et 2ème étage ce bien se compose au 1er étage d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et des toilettes et au 2ème étage deux chambres. On y accède par un escalier privatif prenant naissance dans une cour commune. Gagnez en confort et en espace grâce à la véranda d'une surface d'environ 7 m² qu'offre cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage améliore la bonne isolation thermique. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. Des autoroutes et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, quatre commerces, quatre boulangeries, trois épiceries, une poissonnerie et une boucherie charcuterie dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (294 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 780 euros et 1 110 euros. Son prix de vente est de 139 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 2 lots et avec des charges annuelles de 930 euros pour ce lot. Une procédure est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Marignane vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Votre agence Stéphane Plaza immobilier Marignane - 147 Boulevard Abbadie - 13730 Saint Victoret - N° SIRET : 899 169 205 est à votre disposition du lundi au vendredi de 9 heures à 19 heures au 04 65 94 89 57 ou par mail: . Notre équipe est à votre écoute pour réaliser à vos côtés tous vos projets sur Marignane, St Victoret, Gignac, Vitrolles, Rognac, et les environs. Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 930 euros. Rémi SOTTILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 631 886 - SALON DE PROVENCE.

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