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Century 21 Cabinet Berenger

(374 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Century 21 Cabinet Berenger 30/11/2025

(374 avis)

489 000 € 7 266 €/m²
Appartement • 67,3 m² • 3 pièces

La Ciotat (13600)

Dans un secteur calme et verdoyant de La Ciotat, découvrez cet appartement en duplex qui ressemble à une villa, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 40 m². Cette propriété unique offre un espace de vie généreux, comprenant une pièce à vivre de 29 m², deux chambres dont l'une avec un balcon de 7 m², ainsi qu'une buanderie et des sanitaires indépendants. La résidence dispose d'une piscine pour les moments de détente et offre un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure.À seulement 10 minutes à pied de la mer, vous profiterez d'une situation idéale pour ceux qui aiment la proximité de la plage sans renoncer au calme. Les transports en commun sont également à proximité, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, permettant une liaison pratique avec le centre-ville et la gare SNCF. Cette propriété allie le confort d'un espace de vie spacieux à la tranquillité d'un environnement verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle à La Ciotat.

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SAJATIM

(17 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par SAJATIM 25/11/2025

(17 avis)

830 000 € 7 155 €/m²
Appartement • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT maison appartement T3 CONTEMPORAIN VUE MER PANORAMIQUE Dès l'entrée, vous serez charmé par ce duplex de 116 m² offrant un séjour de 54 m² ouvert sur une terrasse et un jardin avec une vue imprenable sur la mer. A l'étage les 2 chambres de 17 et 13 m² offrent une superbe VUE sur la Baie de La Ciotat, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une grande terrasse de 25 m² pour profiter du paysage. Cet appartement dispose également de deux places de parking ainsi que d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal tout au long de l'année, sur terrain de 343 m², Nous sommes convaincus que ce bien immobilier répondra parfaitement à toutes vos attentes. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel qui vous offrira calme et sérénité au quotidien, situé à 900 m du port Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Select

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immo Select 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

599 999 € 6 452 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT - APPARTEMENT DUPLEX 4 pièces DERNIER ETAGE La Ciotat - quartier Garoutier A proximité des commerces, de l'autoroute et accès aux plages via la voie douce. Quartier résidentiel et calme. Résidence clôturée et sécurisée à taille humaine. Splendide appartement T4 Duplex avec grande terrasse bordée d'une jardinière pour créer votre espace végétalisé. Beaux volumes et architecture atypique. Au niveau bas: une entrée avec placard, deux chambres avec accès à une terrasse commune, une salle d'eau avec WC A l'étage: Grande pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé Logement répondant aux dernières normes en vigueur. Belles prestations et très faible consommation énergétique: • Chauffage et Rafraichissement d’air par PAC • Carrelage 60/60 • Faïence • Volets roulants électrifiés • WC suspendu • Paroi de douche en verre... Double stationnement en sous-sol avec pré câblage pour borne véhicule électrique en supplément du prix affiché pour 30001€ Frais de notaire très bas! Opportunité à saisir!

Reflet Marine Clemenceau

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Reflet Marine Clemenceau 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

525 000 € 6 046 €/m²
Appartement • 86,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

Rare à La Ciotat Quartier des Calanques Dans un environnement privilégié, à proximité des sentiers du bord de mer et des calanques, découvrez ce superbe duplex T4 de 86,84 m2 au charme d’une maison, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. L’accès se fait par une entrée privative avec portillon ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud, sans vis-à-vis, baignée de soleil — un véritable espace de vie extérieur idéal pour recevoir ou se détendre. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et climatisé, sublimé par de grandes ouvertures et une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse de 28 m2. La cuisine américaine, aménagée et parfaitement équipée, offre un grand plan de travail convivial. Un cellier/buanderie et un WC complètent ce premier niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses, toutes exposées au sud, ainsi qu’une belle salle d’eau contemporaine composent l’espace nuit. Une grande cave aménagée de 23 m2 vient parfaire l’ensemble, idéale pour le stockage ou un atelier. Ce bien rare allie confort, élégance et sérénité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Aucuns travaux à prévoir — un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU GOLFE

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DU GOLFE 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

490 000 € 7 206 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

LA CIOTAT (13600)

Trop tard !, Ce bien nous a déjà été réservé. La Ciotat, idéalement situé dans un emplacement stratégique à quelques pas seulement des commerces de proximité, de la Voie Douce, des écoles, et à 800 mètres des plages de sable, découvrez ce bien rare alliant l'esprit d'une maison et la praticité d'un appartement dans une petite copropriété familiale. Ce type 4 en duplex, mitoyen par un côté seulement, offre un cadre de vie confortable, lumineux, et parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant de l'espace sans contrainte. Entièrement rénové récemment, le bien présente des prestations modernes et un agencement cohérent. Vous profiterez d'une surface réelle au sol de 85 m², 67,33 m² en loi Carrez (soupentes non comptabilisées), avec une terrasse ainsi que d'un jardin privatif d'environ 200 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, une cuisine américaine, une chambre de plain-pied, une salle d'eau moderne, et un wc indépendant. L'étage, l'espace enfant se compose de deux chambres supplémentaires, confortables, avec rangements possibles. Ce bien combine confort, rénovation récente, emplacement privilégié, et fonctionnalité. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable tout en restant proches de toutes commodités. La copropriété est composée de trois lots principaux et les charges annuelles courantes seront à définir (Copro en cours de création). Le diagnostic de performance énergétique est noté 165 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 890 € et 1270 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 16/05/2025. Prix : 490000€ Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Matthieu MORIN - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Matthieu MORIN - iad 13/10/2025

(55 avis)

525 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

iad France - Matthieu Morin vous propose: Superbe duplex refait à neuf en Rez-de-Chaussée et avec son entrée totalement indépendante. Il est situé sur les hauteurs de La Ciotat, proche des calanques. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un WC et une grande buanderie de plain pied. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. La terrasse de plus de 20m2 est idéale pour profiter et recevoir. Une grande cave de 25m2 complète le bien. A découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELIOS GROUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

530 000 € 7 032 €/m²
Appartement • 75,37 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

VUE MER L'agence Elios Group a le plaisir de vous présenter sur la commune de la Ciotat, ce très joli T4 en duplex meublé. L'appartement dispose d'un emplacement exceptionnel , au calme et seulement à quelques minutes à pieds du port et des plages. Le bien aux prestations soignées bénéficie d'une vue mer depuis le salon et la terrasse, de deux chambres en RDC et d'une suite parentale à l'étage. Coté confort il dispose de deux climatisations réversibles. Nouveau sur le marché!! Elios group France 163 avenue des tamaris 13600 La ciotat mandat 1246 Honoraires d'agences inclus charge vendeur copropriété de 3 lots à usage d'habitation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Muriel SAOUAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434035531. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reflet Marine Clemenceau

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Reflet Marine Clemenceau 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

339 500 € 4 191 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

À vendre T3 Duplex lumineux avec terrasse La Ciotat Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur, ce bel appartement de Type3 de 62,23m2 en duplex offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate de la ville, des ports, des plages, des commerces et des écoles accessibles à pied. D’une surface habitable de 81m2 optimisée, il se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte de 22,16 m2 donnant sur une belle terrasse lumineuse de 9 m2. À l’étage : une chambre avec velux en sous-pente de 20,51m2, une salle d’eau, un WC séparé, et une suite parentale de 22,16m2 comprenant une chambre avec velux sous-pente et sa salle de bains privative. Ce duplex très lumineux séduit par son agencement fonctionnel, son extérieur agréable et son emplacement idéal dans un quartier recherché et paisible. possibilité d'une place de parking privative en sous sol en supplément du prix Pour plus d’informations, une visite ou des photos complémentaires, je me tiens à votre disposition. Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 495180168 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Véronique ROSENZWEIG : 0660245370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie JONNIAUX - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Nathalie JONNIAUX - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

349 400 € 4 368 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

PRIX EN BAISSE A la vente cet appartement sans vis à vis de 76m2 loi Carrez + 2 grandes terrasses, situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée au Peymian sur la commune de la Ciotat 13600, proche de la plage (1350m). Résidence de standing de 2006 sans procédure en cours. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots d'habitation: 47. C'est un superbe duplex très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Il est atypique dans le bon sens du terme. Il se situe au 2ème et dernier étage. Grace à son ascenseur il est accessible pour son premier niveau aux personnes à mobilité réduite (PMR, fauteuil roulant). Description de l'appartement : Premier niveau, exposition sud/est: Hall d'entree avec WC indépendant. Grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de 46m2, plafond cathédrale. Possibilité de crée une deuxième chambre. Salle de douche de 4m2. Dressing de 6,5m2. Terrasse au calme absolu de 13m2. Deuxième niveau : Chambre de 12m2. Salle de douche avec WC indépendant et rangement de 5,5m2. Terrasse de 18m2, possibilité de la transformer en véranda. Prestations : Climatisation réversible, stores électriques. Ascenseur. Garage de 13,5m2 en sus. Box collectif pour motos. cave collective pour vélos. Nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément. Interphone. Portail électrique. Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande. Taxe foncière : 1500 euros. Charges prévisionnelles mensuelles : 140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX 7 jours sur 7, au 0782979916 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 421324- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 47 lots habitation. (). Charges annuelles : 1700 euros.

Marion Génadinos - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Marion Génadinos - efficity 20/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(21 avis)

414 000 € 7 263 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

13600 - LA CIOTAT - CENTRE VILLE HISTORIQUE - APPARTEMENT DUPLEX TYPE 2/3 DE 58 M² AVEC TERRASSE VUE MER - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant duplex type 2/3 idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de La Ciotat, à proximité de toutes commodités, du Port, des restaurants, des calanques et des plages. Au troisième et dernier étage, cet appartement traversant d'une surface de 58m² (50,37 carrez) se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée d'un bar ouverte sur le salon avec poutres apparentes, d'une chambre spacieuse de 20m² avec vue sur les toits et d'une salle d'eau avec ses toilettes. A l'étage la mezzanine de 7,5 m² donne accès à la terrasse de 24m² et offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Calme et tranquillité, aucun vis à vis! Double vitrage, cheminée à insert, chauffage et eau chaude au gaz de ville. L'immeuble est en bon état général, façade bon état, parties communes et toiture rénovées. Petites copropriété de 4 lots avec syndic bénévole sans charges. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou. Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion Genadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE DU GOLFE

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par AGENCE DU GOLFE 20/11/2025

378 000 € 4 974 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

LA CIOTAT (13600)

La Ciotat, situé dans un secteur résidentiel recherché, au sein d'une copropriété semi récente et sécurisée, avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement en duplex de type 2/3 offrant une superficie généreuse de 76,31 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu'offre cet appartement traversant exposé plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, ouvrant sur une première terrasse sans vis-à-vis idéale pour profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. La cuisine ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace séjour et offre un cadre chaleureux et aéré. Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie, un wc indépendant, et une première salle d'eau. L'étage est composé d'une grande chambre, une seconde salle d'eau, et un second wc. Face à la chambre, une autre terrasse s'offre à vous. Ce bien rare allie confort, potentiel, et qualité de vie pour un couple cherchant leur résidence principale ou secondaire. Pour plus de confort, ce bien est vendu avec son garage en sous-sol (garage possédant l'électricité). Les charges annuelles de copropriété sont de 1885 € et la copropriété est composée de 51 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 108 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 540 € et 800 €. Prix moyens des énergies indexés au 01er Janvier 2021 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 21/06/2023. Prix : 378 000 € comprenant les honoraires agence de 18 000 € à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4,76 % du prix. (Prix net vendeur de 360 000 €). A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Jean Philippe SUSPLUGAS - Propriétés-privées.com

(22 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Jean Philippe SUSPLUGAS - Propriétés-privées.com 09/12/2025

(22 avis)

485 000 € 4 802 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

13600 la Ciotat - Rare à la vente, duplex avec extérieurs, quartier Séverier 10 mn plages, port, animations, restaurants, commerces. Au rez-de-jardin d'une petite résidence , vous bénéficierez d'une belle habitabilité, pièce de vie ouverte sur une terrasse de plus de 20 m2, vous profiterez pleinement d'un jardin d'environ 100 m2- au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement duplex T4 comprenant 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 40 m2, 3 chambres à l'étage, dont 2 s'ouvrent sur une seconde terrasse face à la mer, salle d'eau, 2 wc indépendants nombreux rangements. Cet appartement est équipé de clim réversible. DPE : B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 790 euros et 1130 euros Mandat 423535 - Prix 485000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Mandat 423535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE DU GOLFE

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par AGENCE DU GOLFE 01/12/2025

730 000 € 4 320 €/m²
Appartement • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres

LA CIOTAT (13600)

La Ciotat, superbe appartement en duplex de type 5 de plus de 178 m² (169,23 m² Loi Carrez) avec des prestations soignées et raffinées. Situé sur les hauteurs de la commune, dans un environnement calme et recherché, ce magnifique et spacieux appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et fonctionnalité. D’une surface généreuse idéale pour tous les besoins de votre famille, ce bien rare se compose de pièces lumineuses, de volumes agréables et de prestations soignées. Vous profiterez d’un séjour spacieux avec son coin salon chaleureux, d’une cuisine équipée de grande qualité, de deux salles d’eau, deux WC, ainsi que d’une climatisation intégrale pour un confort optimal en toute saison. Le niveau principale offre une première chambre. Le second niveau vous propose trois autres chambres dont une d'exception de plus de 28 m² avec son dressing et sa large vue dégagée. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une piscine privée et intime, avec ses plages, accompagnée de sa cuisine d’été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien comprend également une aire de stationnement privée ainsi qu’une grande cave individuelle où votre coin atelier trouvera sa place, un atout supplémentaire pour votre confort. Enfin, vous serez charmé par la vue dégagée, avec en toile de fond une agréable vue mer, offrant un panorama unique et apaisant. La copropriété fort bien conçue est composée de deux lots principaux. Les charges annuelles courantes sont de 250 €. Le diagnostic de performance énergétique est noté 82 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 2 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 1150 € et 1610 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 31/12/2024. Prix : 730 000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 2590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025

550 000 € 5 914 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

La Ciotat (13600)

BNL-SS-03 Le Beaurepere Agency vous présente cet appartement sur La Ciotat Appartement à vendre. 4P DUPLEX- 93 m2. Proche centre ville Appartement Duplex de 4 Pièces de 93m²: au premier niveau, vous retrouverez une grande chambre disposant de son dressing, une seconde chambre, une salle d'eau équipée ainsi qu'une terrasse; au second niveau vous retrouverez un beau séjour-cuisine, une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative, un wc indépendant, ainsi qu'une magnifique terrasse de 46m² entourée de sa jardinière végétalisée. Pour votre confort: Résidence fermée et sécurisée, ascenseur, carrelage 60*60 Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 36 lots en copropriété, elle est en BBC RE 2020(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1834 €/ an PRIX – 550 000€ Honoraires à charge du vendeur parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°9 L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1641.00 € et 1824.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

Vincent PECK - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Vincent PECK - iad 09/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

(53 avis)

519 000 € 7 522 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

iad France - Vincent Peck vous propose: Port Vieux La Ciotat Exceptionnel Duplex T4 de 78 m² habitables (69,24 Carrez) – Vue Mer à couper le souffle Vous rêvez d’un appartement de standing face à la mer, sans aucun vis-à-vis, baigné de lumière et offrant une vue absolument spectaculaire sur l’un des plus beaux panoramas de La Ciotat ? Cette pépite rare est faite pour vous. Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble entretenu, ce duplex T4 de 79 m² habitable (69,24 m² loi Carrez) offre un cadre de vie unique, entre charme, confort et élégance. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 28 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers la mer, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage supérieur, une grande chambre de 12 m² ainsi qu’un espace nuit complémentaire vous accueillent dans une atmosphère paisible et chaleureuse. Climatisation, double vitrage, volumes harmonieux, luminosité et surtout cette vue incroyable sur le port vieux de La Ciotat font de ce bien une véritable rareté. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer encore davantage ce lieu et d’en révéler tout le potentiel. Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement d’exception, mêlant authenticité, confort et émotion. Le duplex peut être vendu meublé ou vide, selon vos projets. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.17€ par mois (soit 1178 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.