Vente appartement 525 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Ciotat (13600)

iad France - Matthieu Morin vous propose: Superbe duplex refait à neuf en Rez-de-Chaussée et avec son entrée totalement indépendante. Il est situé sur les hauteurs de La Ciotat, proche des calanques.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un WC et une grande buanderie de plain pied. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.
La terrasse de plus de 20m2 est idéale pour profiter et recevoir. Une grande cave de 25m2 complète le bien.
A découvrir sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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MATTHIEU MORIN - IAD

55 avis clients

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