Vente appartement 599 999 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT - APPARTEMENT DUPLEX 4 pièces DERNIER ETAGE
La Ciotat - quartier Garoutier
A proximité des commerces, de l'autoroute et accès aux plages via la voie douce.
Quartier résidentiel et calme.
Résidence clôturée et sécurisée à taille humaine.
Splendide appartement T4 Duplex avec grande terrasse bordée d'une jardinière pour créer votre espace végétalisé.
Beaux volumes et architecture atypique.
Au niveau bas:
une entrée avec placard, deux chambres avec accès à une terrasse commune, une salle d'eau avec WC
A l'étage:
Grande pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte.
Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé
Logement répondant aux dernières normes en vigueur.
Belles prestations et très faible consommation énergétique:
• Chauffage et Rafraichissement d’air par PAC
• Carrelage 60/60
• Faïence
• Volets roulants électrifiés
• WC suspendu
• Paroi de douche en verre...
Double stationnement en sous-sol avec pré câblage pour borne véhicule électrique en supplément du prix affiché pour 30001€
Frais de notaire très bas!
Opportunité à saisir!

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Consommation d'énergie

Consommation 20 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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