Vente appartement 194 000 €

59,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitrolles (13127)

Situé dans le quartier des Pinchinades, allée de la Corvette, venez découvrir ce duplex de type 3 offrant une surface habitable de 85,48 m², dont 59,25 m² en loi Carrez.Vous serez séduit par sa grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres et d'une mezzanine.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable coup de coeur.Une belle opportunité à saisir. La vidéo est disponible sur nos Instagram : Contactez Karim DAUPHIN, agent commercial (RSAC 833 994 080), pour plus d'informations ou organiser une visite.Réf. : 1936Prix vendu
: 189 000
eurosCopropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960
euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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