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ALEXANDRE RONDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par ALEXANDRE RONDA - BSK Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

199 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Martigues (13500)

En exclusivité Martigues Croix-Sainte Situé dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare de type 3 en duplex offre le confort d'une petite maison. D'une superficie de 70 m² au sol (64 m² loi Carrez), il se compose : Au rez-de-chaussée : • D'une entrée accueillante, • D'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, • D'une première chambre, • D'une salle d'eau rénovée, • D'une climatisation réversible, • D'une belle hauteur sous plafond avec Velux, offrant un agréable volume. À l'étage : • Une grande chambre sous pente avec espace dressing, • Également équipée d'une climatisation réversible. Le bien dispose en plus d'un extérieur privatif ainsi que d'une place de parking privative juste devant l'entrée. À noter : Ce logement est situé au sein d'une Résidence Hôtelière, tout en offrant la possibilité d'un usage confortable en résidence principale, dans le respect des conformités techniques et administratives en place. Entièrement rénové en 2021, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Cette annonce référence 294515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mehdi SAURAT - iad

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Mehdi SAURAT - iad 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

iad France - Mehdi Saurat vous propose: DUPLEX 3 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - GRANDE TERRASSE - CLIMATISATION - CAVE Vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux nombreux atouts. A commencer par la localisation, à deux pas du métro Désirée Clary. Vous êtes situés au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 80 et bénéficiez d'une vue très large, incluant d'un côté 'la bonne mère', de l'autre la zone Euroméditerranée, avec un petit aperçu mer , vous pourrez contempler le tout depuis votre magnifique terrasse de quasiment 60m2. A l'intérieur, l'appartement est baigné de lumière une bonne partie de la journée. Vous disposez sur le premier niveau d'une entrée, un cellier, la grande pièce à vivre (climatisée) avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le bel escalier vous conduit au niveau 'nuit', où vous trouverez 3 chambres (dont une avec son dressing), une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous sol sécurisé est incluse avec l'appartement. Double vitrage récent , chauffage individuel via une chaudière au gaz de ville qui alimente aussi les plaques de cuisson. Les charges incluent l'eau froide et toutes les dépenses communes classiques. Excellents diagnostiques : DPE en niveau C, aucune anomalie électrique, tout est conforme. A VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reflet Marine Clemenceau

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Reflet Marine Clemenceau 28/10/2025

525 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

Rare à La Ciotat Quartier des Calanques Dans un environnement privilégié, à proximité des sentiers du bord de mer et des calanques, découvrez ce superbe duplex T4 de 85 m2 au charme d’une maison, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. L’accès se fait par une entrée privative avec portillon ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud, sans vis-à-vis, baignée de soleil — un véritable espace de vie extérieur idéal pour recevoir ou se détendre. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et climatisé, sublimé par de grandes ouvertures et une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse. La cuisine américaine, aménagée et parfaitement équipée, offre un grand plan de travail convivial. Un cellier/buanderie et un WC complètent ce premier niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses, toutes exposées au sud, ainsi qu’une belle salle d’eau contemporaine composent l’espace nuit. Une grande cave aménagée d’environ 25 m2 vient parfaire l’ensemble, idéale pour le stockage ou un atelier. Ce bien rare allie confort, élégance et sérénité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Aucuns travaux à prévoir — un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU GOLFE

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DU GOLFE 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

490 000 € 7 206 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

LA CIOTAT (13600)

Trop tard !, Ce bien nous a déjà été réservé. La Ciotat, idéalement situé dans un emplacement stratégique à quelques pas seulement des commerces de proximité, de la Voie Douce, des écoles, et à 800 mètres des plages de sable, découvrez ce bien rare alliant l'esprit d'une maison et la praticité d'un appartement dans une petite copropriété familiale. Ce type 4 en duplex, mitoyen par un côté seulement, offre un cadre de vie confortable, lumineux, et parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant de l'espace sans contrainte. Entièrement rénové récemment, le bien présente des prestations modernes et un agencement cohérent. Vous profiterez d'une surface réelle au sol de 85 m², 67,33 m² en loi Carrez (soupentes non comptabilisées), avec une terrasse ainsi que d'un jardin privatif d'environ 200 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, une cuisine américaine, une chambre de plain-pied, une salle d'eau moderne, et un wc indépendant. L'étage, l'espace enfant se compose de deux chambres supplémentaires, confortables, avec rangements possibles. Ce bien combine confort, rénovation récente, emplacement privilégié, et fonctionnalité. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable tout en restant proches de toutes commodités. La copropriété est composée de trois lots principaux et les charges annuelles courantes seront à définir (Copro en cours de création). Le diagnostic de performance énergétique est noté 165 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 890 € et 1270 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 16/05/2025. Prix : 490000€ Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 21/11/2025

(169 avis)

549 000 € 7 205 €/m²
Appartement • 76,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, au cœur historique de la ville, se niche un appartement d'une rare élégance, situé rue d'Italie. Ce bien exceptionnel de 76,2 m², vous invite à un voyage dans le temps tout en offrant le confort moderne que vous méritez. Dès l'entrée, les tomettes d'origine au sol captivent le regard, témoignant d'un charme authentique. La menuiserie en bois, avec ses finitions d'époque, ajoute une touche de noblesse à chaque pièce. Ce bien, situé au troisième étage d'un immeuble de caractère, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une exposition ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil depuis la terrasse de 10 m². Imaginez-vous savourant un café, profitant d'une vue dégagée sur les toits pittoresques de la ville, un moment de tranquillité rare en plein centre-ville. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, est ouverte sur le salon spacieux et baigné de lumière naturelle. Une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains à l'étage, un coin lecture ou espace bureau complètent ce duplex ravissant. En termes de commodités, cet appartement ne laisse rien au hasard. Il est équipé d'un chauffage au gaz et électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Pour votre tranquillité d'esprit, un interphone assure la sécurité des lieux. De plus, la connexion internet par fibre optique vous permet de rester connecté à tout moment. Ce bien fait partie d'une copropriété de seulement sept lots, assurant une ambiance conviviale et intimiste. Les charges mensuelles s'élèvent à un montant raisonnable de 50 €, incluant l'entretien des parties communes.

Immobilière des Cardeurs

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Immobilière des Cardeurs 01/12/2025

539 000 € 5 390 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des Cardeurs vous propose la vente d'un appartement en duplex de 100m2 quartier Archevêché, en plein coeur du centre ville, proche de la Cathédrale. Dans une rue très calme, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots. Logement entièrement rénové et climatisé comprenant une entrée, grande buanderie, vaste séjour mansardé avec poêle à bois et spacieuse cuisine équipée et aménagée. Salle de bains, 2 wc, 2 chambres et bureau à l'étage, nombreux rangements, double vitrage. Appartement atypique avec le sentiment d'étre comme dans une maison de ville. Charges immeuble de 240€/an.

Charming Houses

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Charming Houses 02/12/2025

645 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres

Arles (13200)

Charming houses vous propose à la vente à 5 minutes à pied du centre historique d'Arles, un appartement d'architecte en copropriété de 210 m² habitables en duplex avec 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. Profitez de 250 m² de terrasses avec vue panoramique. Le bien dispose d'un ascenseur avec accès privé direct sur l'appartement, d'un garage et d'une place de stationnement. L'appartement est entièrement rénové, grands volumes, très lumineux avec une belle exposition. Très beau potentiel.

Immo Select

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Immo Select 19/11/2025

424 200 € 4 002 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

MARSEILLE 9ème - T4 DUPLEX dernier étage avec ascenseur terrasse MARSEILLE 9ème Dans un ilot de verdure à proximité du parc national des calanques, de Luminy et proche du centre ville. Résidence moderne tout confort dotée d'une conciergerie. Grand T4 Duplex de plus de 106m² habitable avec une belle terrasse de plus de 23m² Immense séjour type "cathédrale" avec grande hauteur sous plafond et cuisine ouverte. Pièce de vie baignée de lumière et avec multiples accès à la terrasse. Une salle de bain et un WC de plain pied. A l'étage trois chambres, une salle d'eau un WC et cellier. Allotement obligatoire de deux parkings privatifs en sous sol pour 40000€ en complément du prix. Prix affiché en TVA réduite (voir conditions) Ne ratez pas cette opportunité! Appelez vite notre équipe dédiée.

SLimmo

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par SLimmo 12/08/2025

148 006 € 3 289 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces

Paradou (13520)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 5.80 % (13) PARADOU Appart. T3 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ODALYS Prix : 148 006 euros Surface : 45.48 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : Est/Ouest Charges Copro. : 330 euros Taxe Foncière : 287 € Loyer Mensuel : 708.50 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 12 600 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Matthieu MORIN - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Matthieu MORIN - iad 13/10/2025

(55 avis)

525 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

iad France - Matthieu Morin vous propose: Superbe duplex refait à neuf en Rez-de-Chaussée et avec son entrée totalement indépendante. Il est situé sur les hauteurs de La Ciotat, proche des calanques. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un WC et une grande buanderie de plain pied. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. La terrasse de plus de 20m2 est idéale pour profiter et recevoir. Une grande cave de 25m2 complète le bien. A découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine TODISCO - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sandrine TODISCO - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

289 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gémenos (13420)

Cet appartement situé au 2ème étage sur 2, en duplex et spacieux de plus de 66 m² (86m2 en totalité de surface annexe), offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux ainsi que la facilité d'accès aux commodités essentielles. Ce bel appartement traversant et lumineux de 3 pièces se distingue par son agencement en duplex offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L’une des 2 chambres est mansardée, de plus de 19m2, équipée d’un velux, une salle d'eau avec toilette, et de nombreux placards, chaque espace a été pensé pour offrir confort et élégance. Les deux salles de bain avec wc, constituent un avantage appréciable pour le confort quotidien. Les prestations de qualité viennent parfaire ce bien et en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie harmonieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779 - SAFTI – TODISCO Sandrine, Conseiller indépendant

Beatrice TALEC - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Beatrice TALEC - Capifrance 16/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(7 avis)

285 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lançon-Provence (13680)

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur garanti pour ce duplex T3 de 72 m², situé dans un environnement calme et résidentiel de La Fare-les-Oliviers à 10 minutes de Lançon de Provence. Dans une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots, sans aucune charge, découvrez un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et un véritable potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables. Au rez-de-chaussée : espace de vie et ouverture sur l'extérieur Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : un espace nuit confortable L'étage comprend : 2 chambres spacieuses avec placards neufs intégrés Une salle de bain fonctionnelle Accès aux combles aménageables (≈ 18 m² au sol) permettant d'imaginer un bureau, un coin détente, une chambre d'amis ou un espace jeux Les atouts qui font la différence Copropriété horizontale sans charge – extrêmement rare Terrasse privative de 20 m², calme et sans vis-à-vis Place de parking privative et fermée Construction fiable, très bien entretenue Chauffage individuel au gaz, plus économique Environnement calme, résidentiel et proche de tout : → 2 min des commerces → Proximité immédiate des écoles → 5 min de la mairie → 10 min de la gare de Rognac, gar → 15 min de l'aéroport Marseille-Provence, gare TGV, A7 et A8 Pourquoi ce bien est un vrai coup de cœur Appartement fonctionnel et parfaitement entretenu Énorme potentiel d'extension grâce aux combles Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été Secteur très recherché pour sa qualité de vie Vous n'avez plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite. Lots n°2 et 6 (appartement B). Copropriété de 8 lots – charges annuelles : 80 €. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.930435

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

249 900 € 3 204 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17305 À Salon-de-Provence, découvrez ce duplex lumineux de 78,5 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2014, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et offre deux extérieurs agréables, l'un de chaque côté de l'appartement. L'appartement propose un vaste séjour de 33 m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que trois chambres confortables en duplex. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Atout rare sur le secteur : un garage fermé de 18 m² est inclus dans le prix. Pour des raisons d'optimisation budgétaire, il est toutefois possible d'envisager une vente isolée du garage. Informations financières : La taxe foncière est de 1500 €. Les charges sont de 110€ par mois. Résidence sécurisée Construction de 2014 Une véritable opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour toute question ou demande d'information, merci de rappeler la référence 17305 lors de votre appel. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de R.S.A.C. de Tarascon sous le numéro 918 554 080 , et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 990.0€ Montant maximum : 1370.0€

Catherine LEYENDECKER - 3G IMMO

(5 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Catherine LEYENDECKER - 3G IMMO 12/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(5 avis)

240 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Bel appartement en duplex aux Saintes Maries de la Mer Cet AGREABLE APPARTEMENT T3 avec BALCON et PARKING sécurisé bénéficie d'un EMPLACEMENT de CHOIX au CALME, avec MAGNIFIQUE VUE sur l'EGLISE des Saintes Maries de la Mer, à 100 mètres des COMMERCES et RESTAURANTS et à 300 mètres du PORT et de la MER. LUMINEUX et en TRES BON ETAT, il dispose d'une surface habitable d'environ 50 m2 et se compose au premier niveau d'une entrée avec grands placards de rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle pièce de vie s'ouvrant sur le balcon. A l'étage, un dégagement avec espace de rangement et buanderie dessert 2 parties nuit dont une chambre fermée et une salle d'eau avec wc. De BELLES PRESTATIONS viennent compléter les atouts et le confort de cet appartement : des climatisations réversibles neuves, un chauffe-eau dernière génération, une baie en double vitrage PVC avec moustiquaire, une entrée sécurisée par code, une place de stationnement privative et cadastrée au sein d'un parking propre à la résidence et sécurisé par badge... ... Un bien PARFAIT pour une RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ou une ACTIVITE de LOCATION SAISONNIERE, dont la situation privilégiée permet de faire TOUT à PIED ... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON n° 482 217 080 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELIOS GROUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

530 000 € 7 032 €/m²
Appartement • 75,37 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

VUE MER L'agence Elios Group a le plaisir de vous présenter sur la commune de la Ciotat, ce très joli T4 en duplex meublé. L'appartement dispose d'un emplacement exceptionnel , au calme et seulement à quelques minutes à pieds du port et des plages. Le bien aux prestations soignées bénéficie d'une vue mer depuis le salon et la terrasse, de deux chambres en RDC et d'une suite parentale à l'étage. Coté confort il dispose de deux climatisations réversibles. Nouveau sur le marché!! Elios group France 163 avenue des tamaris 13600 La ciotat mandat 1246 Honoraires d'agences inclus charge vendeur copropriété de 3 lots à usage d'habitation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Muriel SAOUAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434035531. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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