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Vente appartement 149 000 €
33 m²
1 pièce
1 p
Marseille 6ème (13006)
33 m²
1 pièce
1 p
Marseille 6ème (13006)
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- 4 515 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T1 de 33m² rénové au calme absolu Secteur CASTELLANE ? PARADIS
L'Immobilière de la Bonne Mère vous présente ce T1 de 33 m², situé côté cour au premier étage, avec un accès direct par le rez-de-chaussée, offrant ainsi le confort d'un appartement de plain-pied.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements intégrés, d'un séjour agréable, d'une cuisine intégralement équipée, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé.
Les ouvertures donnent sur une cour intérieure sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité rare dans le secteur.
Le bien a été entièrement rénové : porte d'entrée neuve, climatisation, volets roulants, double vitrage, moustiquaire?
La création d'un espace nuit est très facile à envisager.
Que vous recherchiez un pied-à-terre idéalement placé, une résidence principale ou un investissement dans un quartier en pleine transformation (notamment avec la nouvelle Place Castellane), cet appartement est une belle opportunité.
À proximité immédiate des écoles, commerces, métro et tramway.
Petite copropriété de 18 lots.
Faibles charges : 33 euros/mois.
Vidéo disponible sur demande.
Prix : 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat n°126
Estimation des coûts annuels : entre 510 euros et 760 euros (indexés au 1er janvier 2021).
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
L'IMMOBILIÈRE DE LA BONNE MÈRE
Gestion / Transaction / Syndic
178 Cours Lieutaud ? 13006 Marseille
57 Bd Kraemer ? 13014 Marseille
Suivez-nous sur Instagram pour découvrir nos biens en avant-première.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : AG1200-86490838 - Réf Superimmo : ANVX1017B3
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 4 515 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 384 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 33 m² - 1 pièce | Orientation : Est |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  176 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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Siren : 953658630 - N° de carte professionnelle : 13102023000000173
04 96 11 11 00
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