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DEUX RIVES IMMOBILIER

(71 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

(71 avis)

107 800 € 4 492 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé pour une vie urbaine dynamique et confortable. Situé dans un immeuble moderne et sécurisé, cet appartement non meublé vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est baigné de lumière naturelle, grâce à sa grande fenêtre qui offre une vue dégagée sur la ville. La pièce à vivre est spacieuse et bien agencée, parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine aménagée et équipée, située dans un coin pratique, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet, et un stationnement intérieur est inclus pour garantir la sécurité de votre véhicule. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien avec une touche de confort et de praticité. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, vous détendre dans ce havre de paix urbain, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où tout est à portée de main. Ce studio est loué, mais il pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway pour vos déplacements quotidiens, une crèche pour les plus petits, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants pour vos courses et repas, ainsi qu'un parc et jardin pour vos moments de détente. À 10 min à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège, et plusieurs médecins généralistes. Honoraires inclus de 7.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES ERDRE - SIÈGE : Directrice - Clara BASLE

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DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(104 avis)

208 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

DEUX RIVES IMMOBILIER - SUPERBE LOFT - NANTES PERVERIE / LOQUIDY COUP DE COEUR pour ce très beau Loft situé au sein d'une petite copropriété de 2 lots et à proximité de toutes les commodités. DPE en D au 1er janvier 2026 selon arrêté du 13 août 2025. Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse avec très belle hauteur sous plafond de 35m2 et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Un petit extérieur complète ce bien (permettant d'installer une table et deux chaises). A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

169 600 € 4 463 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 40 29 51 51 - vous propose : *** En avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande. Au coeur du centre ville de Nantes, entre l'ile de Versaille et le jardin des plantes, à proximité de la clinique Brétéché et des bords de l'Erdre, se cache ce ravissant T2. En rez-de-chaussée et avec une vue sur une jolie cour fleurie, il se compose d'une entrée desservant un salon et une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La chambre, de son côté, est en souplex. Ce logement est idéal pour un 1er achat ou pour de la location saisonnière ou de longue durée. Envie de visiter ? Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 15/01/2025 - mise à jour 07/11/2025

190 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Quartier Blanche de Castille Au calme dans petite copropriété venez découvrir ce T3, situé au deuxième étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. De nombreux rangements sont prévus dans cet appartement. Un garage et une cave complètent le tout.

Patrice BERNARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Patrice BERNARD - Propriétés-privées.com 14/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

219 000 € 4 469 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Vue imprenable sur l'Erdre Quartier de la Tortière Au 3ème étage avec ascenseur, T 3 très lumineux comprenant séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau et un wc. En complément une cave et une place de parking. Prix FAI 219 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 210 000 euros. Performance énergétique E - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 930 euros et 1300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (). Charges annuelles : 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 18/10/2025

695 000 € 3 620 €/m²
Appartement • 192 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Superbe appartement du XVIII Au coeur du quartier historique de Nantes à proximité immédiate des commerces et des transports, magnifique appartement de caractère dans un immeuble classé. Situé au second étage d’un immeuble orienté Sud-Est à la vue dégagée, il se compose d'une double réception vaste et confortable avec une belle hauteur sous plafond, deux cheminées fonctionnelles. Trois chambres spacieuses restaurées avec goût. Une cuisine alliant cachet de l'ancien et modernité, un atelier, deux WC. Deux caveaux viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 16/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

326 275 € 5 238 €/m²
Appartement • 62,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé au 3? étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 niché dans une impasse privée, au coeur du très recherché quartier de la place Viarme. Son atout majeur ? Une vue imprenable et dégagée sur la Chapelle, véritable tableau vivant dont vous profiterez au quotidien. En parfait état, il propose une distribution optimisée avec une pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé ouest, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre privilégié. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau de belle taille et un WC séparé. Que vous recherchiez un cocon, un pied-à-terre en ville ou un investissement patrimonial, cet appartement est fait pout vous. En option, un garage double boxé vient compléter ce bien rare, un avantage indéniable en plein centre-ville. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, tout en restant à deux pas des commerces, transports et écoles. Une opportunité rare, alliant confort, emplacement et qualité de vie. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1021 lots - dont 600 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Human Immobilier Nantes St Félix

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Nantes St Félix 08/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

265 500 € 5 009 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement Nantes quartier Dobré 3 ème étage avec l'ascenseur dans un immeuble de 2003 avec la fçade rénovée en 2020 Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard en grand salon donnant sur le jardin avec son balcon,cuisine,une chambre et une salle de bains,place de parking en sous-sol et une cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com 10/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(10 avis)

157 500 € 2 972 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE_ Nouveauté : Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV - idéal INVESTISSEUR Dans ce quartier très prisé de Nantes, appartement ancien bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , TRAVERSANT, d'environ 53m2 , au 2eme étage sur 4, exposé sud - Un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec salle d'eau - w-c séparés et placard de rangement. D'anciennes cheminées agrémentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La copropriété est constituée de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros , pas de procédure en cours . A 2 minutes à pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville très rapidement. Un peu de rénovation à prévoir pour en faire un bel appartement très COCOONING ! . DPE : Classe E indice 273 GES indice 56 : Classe E Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Pour passer en DPE - C : travaux chiffrés environ 4000 euros isolation des murs, mise à jour du système d'intermittence - régulation du chauffage Budget : 157 500 euros Honoraires inclus ( 5% à la charge de l 'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414609 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 980 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

hosman

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par hosman 01/11/2025

186 900 € 3 398 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Au cœur du centre de Nantes, découvrez cet appartement T2bis mansardé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. D'une surface Carrez de 44,60 m² et 75,33 m² au sol, cet espace traversant offre une exposition sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie claire avec sa cuisine ouverte aménagée. Un escalier design mène à un espace sous combles, baigné de lumière grâce à ses velux en double vitrage exposés Sud (idéal comme bureau, coin lecture ou chambre d'appoint). Le bien dispose également : - d'une chambre principale de 7,27 m² carrez, - d'un second espace nuit ou bureau (6,62 m² au sol), - d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre, - de toilettes séparées. L'ensemble est parfaitement entretenu : chauffe-eau et robinetterie récents, radiateurs à inertie performants, double vitrage, isolation. Un appartement idéal pour un jeune couple, un investisseur ou un primo-accédant, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et atypique en plein centre de Nantes. La taxe foncière annuelle est de 1 085 €. Le bien fait partie d'une petite copropriété bien entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 339 € par trimestre, incluant l'eau froide. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LES TOITS

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LES TOITS 01/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

198 500 € 3 102 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

APPARTEMENT T3 - 65M² AVEC TERRASSE SUD Situation privilégiée Arrêt de tramway Pirmil à proximité immédiate 10 minutes du cœur de Nantes centre-ville Commerces de proximité et écoles à deux pas Résidence moderne et performante Construction 2013 - État impeccable DPE C - Faibles charges énergétiques Immeuble avec ascenseur Copropriété sécurisée Intérieur lumineux et fonctionnel - 65m² Spacieux séjour de 27m² avec cuisine aménagée et équipée Grande terrasse/loggia exposée plein Sud Entrée avec rangements 2 chambres confortables (10m² et 12,5m²) Salle d'eau moderne WC séparés Prestations complémentaires Garage box sécurisé en sous-sol Double local à vélos collectif Idéal primo-accédants ou investisseurs Points forts : - Residence 2013 - Calme - Ascenseur - Garage et terrasse

Steve RENAUT - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Steve RENAUT - iad 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(32 avis)

149 900 € 2 828 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Steve Renaut vous propose: NOUVEAUTE T3 DUPLEX DALBY Appartement T3 Duplex NANTES DALBY 53m2 au sol dont 41m2 en loi carrez Ce T3 entièrement rénové est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, un Wc au Rdc, à l'étage d'une salle de bains avec WC, deux chambres . Idéalement pour un investissement locatif 1200e par mois en meublé , 1800-2000e en Airbnb. BIEN RARE,FAIRE VITE! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 20/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

169 900 € 2 500 €/m²
Appartement • 67,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

BOUT DES PAVÉS / CHÊNE DES ANGLAIS Ce T3 généreux de 68 m² offre une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et s'ouvrant sur un balcon de 5 m². Les deux chambres confortables avec parquet (12 m² et 11 m²), une salle de bains et des wc séparés complètent cet appartement fonctionnel. L'entrée spacieuse avec nombreux placards optimise parfaitement les rangements. L'emplacement est un atout majeur : commerces, écoles primaires et collèges accessibles à pied, ainsi que tramway ligne 2 et bus C2 à proximité immédiate pour rejoindre facilement le centre-ville. Ce quartier en pleine mutation bénéficie d'investissements publics importants et offre un excellent potentiel d'évolution. Prix au m² très attractif à seulement 2 500 euros. Une excellente opportunité pour familles ou investisseurs recherchant un bien spacieux dans une construction récente avec parking et accessibilité PMR !

Julie LÉVEILLÉ - iad

(49 avis)

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Julie LÉVEILLÉ - iad 15/05/2025

(49 avis)

345 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose: Superbe Appartement Rénové de 77m2 - Quartier Recherché de Nantes Niché au cOEur d'un prestigieux quartier de Nantes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de grande qualité. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1890, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses moulures et ses parquets en bois. La luminosité est omniprésente grâce aux expositions sud et est qui apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée à l'américaine idéale pour les moments de convivialité, de deux chambres cosy dont une suite parentale et une avec une mezzanine. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement un charme indéniable. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté, un système de digicode pour plus de sécurité et un chauffage au gaz pour une chaleur douce et homogène. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé de Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.25€ par mois (soit 2043 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 25/04/2025

750 000 € 8 629 €/m²
Appartement • 86,92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T4 en étage élevé - Quai de Versailles, Emplacement prisé pour cette résidence de haut standing, à proximité de l'incontournable île de Versailles, du célèbre marché de Talensac, de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée et des transports ( tramway ligne 2 et bus ). Dès le hall d'entrée, ressentez une quiétude absolue grâce à une décoration soignée, sublimée par la lumière offerte par de grandes surfaces vitrées. En étage élevé, vous vous laisserez séduire par la vue dégagée donnant sur l'île de Versaille ainsi que l'erdre. Venez découvrir ce bel appartement d'environ 86,92 M2 comprenant entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse ayant un accès direct sur le balcon d'environ 12 m2. Côté nuit, nous retrouvons deux chambres et un bureau, deux salles de douches , cellier, WC. Viennent compléter ce bien deux places de stationnements. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situé dans une copropriété formant 24 lots d'habitations au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1 566 € annuel) déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 750 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou par e-mail :

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