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Vente appartement 208 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44300)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44300)
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- 3 104 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DEUX RIVES IMMOBILIER - SUPERBE LOFT - NANTES PERVERIE / LOQUIDY
COUP DE COEUR pour ce très beau Loft situé au sein d'une petite copropriété de 2 lots et à proximité de toutes les commodités.
DPE en D au 1er janvier 2026 selon arrêté du 13 août 2025.
Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse avec très belle hauteur sous plafond de 35m2 et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant.
Un petit extérieur complète ce bien (permettant d'installer une table et deux chaises).
A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA2371-ESPACESDEXCEPTION44 - Réf Superimmo : ANVXZVNP6
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| Prix de vente : 208 000 € | Prix au m² : 3 104 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1947 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2022.
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Siren : 814667697 - N° de carte professionnelle : CPI44012015000002210
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