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Vente appartement 107 800 €
24 m²
1 pièce
1 p
Nantes (44000)
24 m²
1 pièce
1 p
Nantes (44000)
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- 4 492 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé pour une vie urbaine dynamique et confortable. Situé dans un immeuble moderne et sécurisé, cet appartement non meublé vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement est baigné de lumière naturelle, grâce à sa grande fenêtre qui offre une vue dégagée sur la ville. La pièce à vivre est spacieuse et bien agencée, parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine aménagée et équipée, située dans un coin pratique, vous permettra de préparer vos repas avec aisance.
L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet, et un stationnement intérieur est inclus pour garantir la sécurité de votre véhicule. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien avec une touche de confort et de praticité.
Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, vous détendre dans ce havre de paix urbain, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vie citadine.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où tout est à portée de main. Ce studio est loué, mais il pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.
À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway pour vos déplacements quotidiens, une crèche pour les plus petits, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants pour vos courses et repas, ainsi qu'un parc et jardin pour vos moments de détente. À 10 min à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège, et plusieurs médecins généralistes.
Honoraires inclus de 7.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES ERDRE - SIÈGE : Directrice - Clara BASLE
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 51-ESPACESDEXCEPTION44 - Réf Superimmo : ANVXYSMA7
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| Prix de vente : 107 800 € | Prix au m² : 4 492 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 648 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,8% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 24 m² - 1 pièce | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 1992 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
700 € / an
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