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Eric Immo

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Eric Immo 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

205 000 € 5 804 €/m²
Appartement • 35,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE ROUTE DE BELLET. 2 pièces d'architecte avec terrasse et parking Sur la route de Bellet, dans une copropriété récente, soignée et à faibles charges, découvrez ce superbe 2 pièces d'architecte en parfait état, offrant une vue dégagée avec aperçu mer et une atmosphère de calme absolu. L’appartement se compose de : Une entrée, un séjour avec cuisine équipée de 19,06 m², lumineux et ouvert sur une belle terrasse de 13,16 m² exposée à l’ouest, une chambre avec rangements de 9,06 m², une salle d’eau moderne avec WC de 4,64 m². L’ensemble est en excellent état, bénéficiant de belles finitions. Les atouts : Vue dégagée et aperçu mer, Résidence très bien entretenue avec faibles charges, calme total, place de parking privative comprise dans le prix. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Info et visites : Eric au 06.63.23.37.60 ou Julia : 07.68.09.22.82

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CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(271 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(271 avis)

1 260 000 € 5 949 €/m²
Maison • 211,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 617 m²

Nice (06200)

06200 - NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE Maison 220 m² - Vue mer panoramique - Terrain 1 617 m² - Fort potentiel Située dans un secteur résidentiel prisé, cette belle maison de 220 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle depuis les deux niveaux. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 617 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la propriété offre un grand potentiel de réunification pour créer une vaste villa familiale contemporaine avec de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager, extension). Elle comprend au total 5 chambres, cuisines équipées, plusieurs terrasses et balcons face à la mer, ainsi qu'un grand garage avec atelier, cave et deux stationnements couverts. Un bien rare, offrant vue, volume et potentiel, dans un emplacement recherché de Nice Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Taxe F 2061€ - Surface Hab 220 m² - Dpe D/D Honoraires à la charge du vendeur. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur

Aurus Immo

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Aurus Immo 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

215 000 € 4 539 €/m²
Appartement • 47,37 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Découvrez cet appartement de 3 pièces, entièrement repensé et divisé en trois studios indépendants, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé au premier étage d’une petite copropriété, ce bien de 47,37 m2 Loi Carrez a été entièrement rénové, offrant des prestations modernes et soignées : chaque studio dispose d’un espace optimisé, d’une kitchenette neuve, d’une salle d’eau contemporaine et de rangements fonctionnels. Grâce à sa configuration rare et à la rénovation intégrale, cet appartement représente une opportunité parfaite pour optimiser la rentabilité, accueillir des étudiants, des saisonniers ou constituer un pied-à-terre flexible et polyvalent. Un bien prêt à l’emploi, sans travaux, dans un environnement calme et pratique.

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 27/11/2025

206 000 € 7 630 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Nice - Fabron - Studio rez de jardin charmant studio moderne avec terrasse privative et jardin, situé à seulement 800 mètres (10 minutes à pied) de la célèbre Promenade des Anglais à Nice. Ce studio de 27 m², en rez-de-jardin, offre un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée avec piscine et façade récemment rénovée. Il dispose d’une terrasse privative donnant directement sur un vaste jardin arboré, au cœur d’un environnement verdoyant avec palmiers, fleurs et arbres. L’appartement a été aménagé récemment avec des matériaux modernes et élégants : cuisine neuve entièrement équipée, salle d’eau moderne, carrelage effet marbre, finitions soignées. 🏡 Caractéristiques : Surface : 27 m² Terrasse privative avec accès au jardin de la résidence Piscine dans la copropriété Façade rénovée récemment Cadre calme et verdoyant, sans nuisances sonores Cuisine équipée moderne, salle d’eau contemporaine, carrelage effet marbre Charges collectives pour eau et électricité À proximité immédiate : tramway, université, commerces À 800 m de la mer – 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais Une opportunité rare d’acquérir un bien moderne et confortable, au calme, dans un environnement verdoyant, tout en étant à deux pas de la mer et de toutes commodités. Parfait comme résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre à Nice.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/11/2025

410 000 € 6 247 €/m²
Appartement • 65,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Votre agence immobilière à Nice vous propose un bel appartement de 3 pièces situé au sein d'une jolie résidence dans le secteur prisé de la Corniche Fleurie à Nice. D'une surface de 65 m², cet appartement comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine Américaine très lumineux de 28 m² exposé plein sud avec aperçu mer, terrasse et jardin. La cuisine est aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous avez une deuxième terrasse de l'autre côté accessible des deux chambres, d'environ 39m2. Ce bien est complété par un garage fermé, une cave, et l'accès à une piscine. Localisation idéal, à proximité des commerces, des écoles, transports en commun, et a quelques minutes des principaux axes routiers. Contactez Victoria Stone 06.64.96.99.87/ pour plus d'informations ou visite.

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(271 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 19/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

(271 avis)

1 620 000 € 8 394 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 503 m²

NICE (06200)

CORNICHE FLEURIE, située au cœur d'un domaine intimiste et sécurisé, cette magnifique villa contemporaine est un véritable bijou, très belle rénovation par un architecte, cette villa offre une vue imprenable sur la mer, le Cap d'Antibes et les montagnes, elle incarne le luxe, le confort et le raffinement. Construite en 2007 sur un terrain de 1503 m² arboré d'arbres fruitiers et complanté d'essences méditerranéennes, cette demeure d'exception s'étend sur deux niveaux. Son espace de vie spacieux de 60 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offre une élégante cuisine américaine entièrement équipée. Ce séjour s'ouvre sur de nombreuses terrasses pour vos repas en plein air. Deux chambres en suite sur ce même niveau et une grande buanderie, deux autres chambres avec salle d'eau privative sur le 1er étage. S'ajoute un bureau ou une salle de jeux, pouvant se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une piscine à débordement chauffée, entourée d'un jardin bucolique, pour vos moments de détente ou de réception. Chaque détail de cette villa a été pensé pour votre confort : Climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale toute l'année. Baies vitrées à galandage et double vitrage pour une luminosité optimale et un confort thermique irréprochable. Un double garage automatisé et deux places de parking privatives extérieure pour vos véhicules. Un cadre de vie idyllique et modulable, vous souhaitez encore plus d'espace ? La possibilité de construire un étage supplémentaire ou un Rooftop s'offre à vous. Une villa intelligente, pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, cette villa est équipée d'un système d'alarme, de stores centralisés et d'un arrosage automatique pour le jardin. Cette belle maison allie modernité et charme méditerranéen. Elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité ou pour des amateurs de luxe à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. Taxe F .3870 ...€ - Hab ...193 m² - Dpe B. / .A.. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 23/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(220 avis)

295 000 € 3 782 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Maison de ville pleine de charme à Nice Madeleine En impasse, cette maison de ville de 78 m² est un véritable havre de paix, à seulement 6 minutes du Tram 2 et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un charmant jardin d'hiver, idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un coin bureau astucieusement intégré ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres : l'une avec balcon, l'autre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Atout rare en ville : possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules Un bien soigné, bien agencé, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5886

CABINET ALPES AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par CABINET ALPES AZUR IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 22/08/2025

299 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

BELLE SITUATION à mi-chemin du Port et de l'Aéroport de NICE via la Promenade des Anglais, au calme, au c½ur de la MADELEINE véritable quartier-village animé de nombreux commerces, des écoles et collège, proche des facultés de droit de lettres et de L'IUP Tourisme, desservie par une ligne de bus pour un accès rapide au centre-ville, notre agence vous invite à découvrir au plus vite ce beau 3 pièces à l'avant dernier étage d'une résidence sécurisée et d'architecture contemporaine, il bénéficie d'une double exposition traversante, les intérieurs modernes présentent une distribution jour/nuit fonctionnelle, une grande pièce de vie intégrant un espace cuisine aménagée prolongée par une vaste terrasse couverte et conviviale profite d'une seconde terrasse offrant une agréable vue dégagée, 2 chambres donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, une salle de bain équipée d'un branchement pour lave linge et d'un pare douche, un toilette séparé, un parking sécurisé au sous sol complète ce bien idéal famille, actuellement loué en bail meublé, 299.000 euros, honoraires a la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente appartements 04.93.20.10.00

Petrova Investissement Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Petrova Investissement Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

185 000 € 6 593 €/m²
Appartement • 28,06 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06200)

À VENDRE - NICE - Ste Marguerite - Terrasse - Parking - Cave Dans résidence sécurisée sur Nice Ouest proche des commerces, magnifique studio de 28,06m2 climatisé, séjour donnant sur une TERRASSE au calme, cuisine US, salle de douches. Parking extérieur + cave sous-sol inclus. Visite filmée sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Charges courantes: 780€/an Prix : 185 000 € F.A.I. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Riviera TS Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 12/11/2025

(62 avis)

263 200 € 4 618 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement de 3P situé dans le secteur de Sainte Marguerite Cet appartement est situé au deuxième étage, il comprenant une entrée avec WC indépendant, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, un dressing et salle de bains. Il a été rénové avec goût Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports. Quartier très dynamique Parking collectif dans la résidence . Une cave complète ce lot Référence agence : 684

Denis KAZANTSEV - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Denis KAZANTSEV - iad 24/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

(9 avis)

1 250 000 € 10 163 €/m²
Appartement • 123 m² • 11 pièces • 5 chambres

Nice (06200)

iad France - Denis Kazantsev vous propose: NICE Carras, 267 Promenade des Anglais, un produit d’investissement, 170 m², deux lots à vendre agencés en trois T1, deux T2, deux bureaux avec les dépendances et un jardin de 200 m² environ. Au rez-de-chaussée : deux appartements T2 et trois appartements T1 indépendants. Au sous-sol deux bureaux, un local technique, une buanderie, une salle de douche et un WC. En tout 120 m² environ habitables et 50 m² environ de dépendances. Tous les appartements sont rénovés, climatisés, équipés et prêts pour la location. Une buanderie au sous-sol avec le stock de linge permet un fonctionnement optimisé. Le bien est équipé de vidéo-surveillance et de serrures électroniques à code. Un jardin de 200 m² environ et une place de parking en extérieur en jouissance exclusive complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ashley & Parker

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Ashley & Parker 23/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

319 000 € 7 975 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

appartement 2 pièces Situé au cœur d'un DOMAINE recherché de Nice quartier st MARGUERITE, ce magnifique appartement T2 allie CONFORT ET MODERNITE. SECURITE ET DOUCEUR DE VIVRE AU RENDEZ-VOUS. Niché dans une RESIDENCE RECENTE, sécurisée et équipée d'un système de TELESURVEILLANCE, il offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la LUMINOSITE du séjour climatisée, prolongé par une cuisine ouverte et EQUIPEE, parfaitement aménagée pour partager des moments conviviaux. La pièce de vie donne accès à une TERRASSE ENSOLEILLEE, avec VUE MER idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de DETENTE. La chambre, spacieuse, CLIMATISEE dispose d'un GRAND PLACARD INTEGRE, tandis que la salle de bain contemporaine est complétée par un WC. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'immeuble, accessible par un ascenseur aux normes PMR, dispose également d'une PISCINE réservée aux résidents, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours sur la Côte d'Azur. Côté praticité, le bien est vendu avec un BOX FERME en sous-sol, idéal pour stationner en toute sécurité, ainsi que DEUX CAVES, parfaites pour le rangement. Commerces, transports en commun et plages se trouvent à proximité, facilitant le quotidien tout en offrant un style de vie méditerranéen privilégié

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(379 avis)

195 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Découvrez ce studio de 26,15 m² situé au 2 étage d'un immeuble calme et bien entretenu, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, tout en étant en retrait pour plus de tranquillité. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse plein sud de 8 m², idéale pour profiter du soleil azuréen tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez : Un espace de vie lumineux donnant accès à la terrasse, un coin cuisine indépendant, fonctionnel et optimisé, une salle de douche avec WC. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Mathieu LANTOINE - Smart Proprio

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Mathieu LANTOINE - Smart Proprio 14/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

147 000 € 6 298 €/m²
Appartement • 23,34 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06200)

Nice Quartier Californie / Fabron Studio meublé dernier étage avec terrasse Idéal investisseur, cet appartement de 23,34 m2, situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, est vendu entièrement meublé et équipé, prêt pour la location saisonnière. L’ancienne propriétaire l’exploitait déjà avec succès pendant l'été grâce à sa localisation stratégique : au pied du tramway, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et à moins 10 minutes en tramway de l’aéroport. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin nuit, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC et d’une terrasse exposée nord. Les charges mensuelles actuelles sont affichées à 244.32 €/mois car elles incluent le chauffage et l’eau chaude, avec une consommation particulièrement élevée du locataire en place. À titre indicatif, hors chauffage et eau chaude, elles sont de 87,45 € par mois. Atouts Vendu clé en main, meublé, equipé, prêt à louer Dernier étage avec terrasse Tramway et Promenade à deux pas Climatisation réversible Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité saisonnière. Visite vidéo disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ashley & Parker

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 15/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

432 000 € 8 219 €/m²
Appartement • 52,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

APPARTEMENT 2 PIÈCES NICE-FABRON VUE MER Situé dans le quartier recherché et prisé de Fabron, découvrez ce bel appartement traversant de 52 m², niché au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, bénéficiant d’un parking collectif et d’un jardin arboré. Ce bien se compose d’une chambre spacieuse avec rangements, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée ouvrant sur un premier balcon avec aperçu mer, et d’un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées donnant sur un second balcon, offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer. L’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant élégance et fonctionnalité. Vous bénéficierez de tout le confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. À proximité immédiate : commerces, plages, tramway, écoles, restaurants... Un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant connecté au cœur de la ville.

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