Vente maison 295 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Maison de ville pleine de charme à Nice Madeleine
En impasse, cette maison de ville de 78 m² est un véritable havre de paix, à seulement 6 minutes du Tram 2 et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un charmant jardin d'hiver, idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un coin bureau astucieusement intégré ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres : l'une avec balcon, l'autre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Atout rare en ville : possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules
Un bien soigné, bien agencé, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder !
Référence agence : 5886

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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