Vente maison 1 620 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

NICE (06200)

Ajouter aux FAVORIS

8 394 €/m²
Balcon
Terrasse
2 garages - 2 parkings extérieurs
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

271 avis

06 10 38 52 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

CORNICHE FLEURIE, située au cœur d'un domaine intimiste et sécurisé, cette magnifique villa contemporaine est un véritable bijou, très belle rénovation par un architecte, cette villa offre une vue imprenable sur la mer, le Cap d'Antibes et les montagnes, elle incarne le luxe, le confort et le raffinement. Construite en 2007 sur un terrain de 1503 m² arboré d'arbres fruitiers et complanté d'essences méditerranéennes, cette demeure d'exception s'étend sur deux niveaux. Son espace de vie spacieux de 60 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offre une élégante cuisine américaine entièrement équipée. Ce séjour s'ouvre sur de nombreuses terrasses pour vos repas en plein air. Deux chambres en suite sur ce même niveau et une grande buanderie, deux autres chambres avec salle d'eau privative sur le 1er étage. S'ajoute un bureau ou une salle de jeux, pouvant se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une piscine à débordement chauffée, entourée d'un jardin bucolique, pour vos moments de détente ou de réception. Chaque détail de cette villa a été pensé pour votre confort : Climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale toute l'année. Baies vitrées à galandage et double vitrage pour une luminosité optimale et un confort thermique irréprochable. Un double garage automatisé et deux places de parking privatives extérieure pour vos véhicules. Un cadre de vie idyllique et modulable, vous souhaitez encore plus d'espace ? La possibilité de construire un étage supplémentaire ou un Rooftop s'offre à vous. Une villa intelligente, pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, cette villa est équipée d'un système d'alarme, de stores centralisés et d'un arrosage automatique pour le jardin. Cette belle maison allie modernité et charme méditerranéen. Elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité ou pour des amateurs de luxe à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. Taxe F .3870 ...€ - Hab ...193 m² - Dpe B. / .A.. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Publiée le 19/05/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 8DB3369C5B99400A - Réf Superimmo : ANVXYJWRE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 620 000 €	Prix au m² : 8 394 € / m²
Taxe foncière : 3 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 503 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Vue sur mer
2 garages - 2 parkings extérieurs	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

12 juillet 2025

Baisse de 5,8%

1 620 000 €

19 mai 2025

1 720 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

Siren : 503449779 - N° de carte professionnelle : TG11153

271 avis clients