Ventes immobilières à Nice (06300)

AGENCE VICTOIRE

Annonce publiée le 14/03/2026

Proposée par AGENCE VICTOIRE 14/03/2026

369 000 € 4 266 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 4 pièces

Nice (06300)

NICE SAINT ROCH VAUBAN - 4 PIECES AVEC TERRASSE Nice Saint Roch - Dans un quartier vivant et dynamique, nous vous proposons à la vente un appartement 4 pièces en étage élevé avec ascenseur, traversant et avec une terrasse. Cet appartement se compose d'une entrée, un grand séjour au calme exposé sud, avec un accès direct à la terrasse, une cuisine équipée indépendante, trois chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, volet roulant électrique. Possibilité d'acquérir un garage avec une cave intégrée en sus. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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CIT - Casa Immo

Annonce publiée le 05/03/2026

Proposée par CIT - Casa Immo 05/03/2026

235 000 € 6 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

VIEUX NICE, Rue Malonat, Dernier étage, 2 pièces avec mezzanine. Au cœur du Vieux-Nice, dans la très recherchée rue Malonat, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² au sol (31 m² Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble niçois typique (sans ascenseur). L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre en mezzanine optimisant l’espace, d’une salle de douche avec WC et de rangements. Le bien est en bon état général et prêt à vivre. Les + : ✔ Dernier étage ✔ Cachet de l’ancien ✔ Rue calme et prisée ✔ Faibles charges ✔ Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Emplacement exceptionnel, à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché. Classe énergie : En cours À visiter rapidement.

Monaco Immobilier ORPI

(97 avis)

Annonce publiée le 20/01/2026 - mise à jour 27/01/2026

Proposée par Monaco Immobilier ORPI 20/01/2026 - mise à jour 27/01/2026

(97 avis)

245 000 € 5 568 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Dans le quartier très recherché du port proche de la rue Bonaparte. Appartement de deux pièces traversant au troisième étage bénéficiant d'une exposition sud. Séjour avec cuisine américaine et balcon. Vaste dressing. Aucun travaux a prévoir. Climatisation. Faibles charges. Un appartement idéal proche de la mer et des commerces. Référence agence : 5223

KAPERA IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par KAPERA IMMOBILIER 27/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

1 190 000 € 13 678 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

VENTE 3P - NICE MONT BORON- VUE MER - GARAGE - CAVE Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’environ 87 m², situé en avant-dernier étage. L’appartement s’ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse offrant une vue mer panoramique et dégagée sur les collines. La cuisine, indépendante, bénéficie d’un agencement fonctionnel et peut aisément être repensée selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de son propre extérieur, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’ensemble séduit par ses belles prestations, son calme absolu et sa luminosité exceptionnelle. Un garage ainsi qu’une cave d’environ 10 m² viennent compléter ce bien rare. Bien d’exception sur le secteur, à découvrir sans tarder! Prix : 1 190 000€ honoraires charge vendeur Bien en copropriété Référence : 246 PB

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2026

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 11/03/2026

215 000 € 4 774 €/m²
Appartement • 45,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE/RIQUIER - BAS DU MONT BORON-2 PIECES - 45 M2 - TERRASSE ET BALCON NICE/RIQUIER - BAS DU MONT BORON - 2 PIECES - 45 M2 - TERRASSE ET BALCON Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la gare de Riquier pour un accès rapide à Monaco, Cannes ou le centre de Nice, simple, et sans voiture ! Cet appartement 2 pièces de 44,42 m² est lumineux et actuellement en cours de rafraîchissement (peintures et réfections des sols). Il est composé d'un confortable salon ouvert sur une terrasse, une chambre spacieuse, une cuisine séparée avec balcon, pouvant toutefois être ouverte sur l'espace salon, ainsi qu'une salle de douche. La résidence est moderne et dispose d'un gardien assurant une tranquillité continue et l'entretien au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

AGENCE DU PORT

Annonce publiée le 07/03/2026 - mise à jour 13/03/2026

Proposée par AGENCE DU PORT 07/03/2026 - mise à jour 13/03/2026

229 000 € 6 838 €/m²
Appartement • 33,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

PORT DE NICE, bel appartement TYPE 2P DUPLEX en DERNIER ÉTAGE 33,49 m² habitable - 24.52 Loi Carrez. Récemment rénové et toujours entretenu, il bénéficie de la climatisation, sols parquet, huisseries double vitrage, cuisine américaine aménagée. Vous pourrez apprécier l'emplacement idéal de ce bien, à seulement 130m du bassin Lympia et proche de toutes commodités. Accès plages, commerces, restaurants, bus et Tram ligne Aéroport à pied. Possibilité de vendre l'appartement meublé. Immeuble sécurisé sans ascenseur bénéficiant donc de charges très modérées - 38 euros par mois. A noter, l'appartement est très calme et la réfection des parties communes - Cage d'escaliers et Hall d'entrée - à été votée et sera payée intégralement par l'actuel propriétaire. Taxe foncière 2025 : 598,00€ Copropriété de 13 lots. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 448,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Masséna immobilier

Annonce publiée le 12/02/2026 - mise à jour 09/03/2026

Proposée par Masséna immobilier 12/02/2026 - mise à jour 09/03/2026

340 000 € 11 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice Le Port - 2-Pièces dernier étage terrasses SOUS OFFRE NICE LE PORT GARIBALDI PLACE DU PIN : Idéalement placé dans le quartier du Port, à deux pas de la place Garibaldi. Position dominante, en 7ème et dernier étage d'une résidence des années 70 avec gardien. Appartement traversant type 2-Pièces avec deux terrasses, en excellent état. Exposition principale Sud avec une superbe terrasse de plus de 30m2. Très belle vue dégagée et au calme. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, des rangements intégrés, la terrasse principale orientée plein Sud de 31m2, un coin nuit avec accès sur la seconde terrasse de 14m2 sur cour intérieur, une salle de douche avec wc. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation, volets roulants et store extérieur électriques... Immense coup de coeur, idéal résidence secondaire. Proposé en supplément, un garage et une cave en sous-sol avec accès direct par ascenseur (55.000€).

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 11/03/2026

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 11/03/2026

(379 avis)

382 000 € 7 640 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Vue mer, Exposé au sud, très lumineux ! Dans une résidence prestigieuse et recherchée du Mont Boron, sécurisée avec son propre parc arboré, piscines collectives et gardien. Cet appartement 2 pièces de 50m2 situé au dernier étage bénéficie d'un séjour et chambre vue mer. Il comporte une salle de bains avec WC, un WC indépendant, une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Il est proposé avec une cave et un grand garage fermé. Sa situation centrale offre un accès à une variété de commerces, écoles et sites d'intérêt, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre, travailler et profiter de la vie à Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Winter immobilier

(78 avis)

Annonce publiée le 14/03/2026

Proposée par Winter immobilier 14/03/2026

(78 avis)

333 000 € 8 629 €/m²
Appartement • 38,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE VIEUX NICE / RUE DE L'ABBAYE - 2 pièces en dernier étage de 38 m2 avec mezzanine, à deux pas de la vielle ville, Masséna, Garibaldi ! location saisonnière OK Nous vous proposons à la vente un 2 pièces situé au 8 rue de l'abbaye dans un immeuble niçois datant de 1700 bien entretenu. Situé en dernier étage sans ascenseur, cet appartement de type 2 pièces de 38,59 m2 avec qu'une mezzanine de 4,41 m2, est composé d'un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une chambre. Atouts : Beaucoup de charme, tomettes au sol, double vitrage A deux pas du cours saleya, de la place Masséna et de la place Garibaldi, très central, commerces et vieille ville au pied de l'appartement. Idéal location courtes durées ou investissement locatif. Emilie FOGLIETTI +33757071717

AZ Immo

Annonce publiée le 13/03/2026 - mise à jour 14/03/2026

Proposée par AZ Immo 13/03/2026 - mise à jour 14/03/2026

195 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 48,39 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Exclusivité / Riquier – Arson / proche Port / 2 Pièces / 48,39 m² Au sein d’une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, spacieux appartement 2 pièces de 48,39 m², au 1er étage. Il se compose de : Entrée / Dégagement Séjour Chambre Cuisine indépendante Salle de douche avec wc Appartement lumineux en exposition OUEST, menuiseries PVC double vitrage, chauffage centrale et eau chaude par chaudière gaz toute neuve. Dans un quartier en plein essor, proche du port et de toutes les commodités (Tramway, commerces, gare riquier…). Soumis aux statuts de la copropriété nombre de lot NC, taxes foncières 955 €, charges 65 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Masséna immobilier

Annonce publiée le 12/02/2026 - mise à jour 23/02/2026

Proposée par Masséna immobilier 12/02/2026 - mise à jour 23/02/2026

395 000 € 13 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice Le Port - 2-Pièces garage et cave NICE LE PORT GARIBALDI PLACE DU PIN : Idéalement placé dans le quartier du Port, à deux pas de la place Garibaldi. Position dominante, en 7ème et dernier étage d'une résidence des années 70 avec gardien. Appartement traversant type 2-Pièces avec deux terrasses, en excellent état. Exposition principale Sud avec une superbe terrasse de plus de 30m2. Très belle vue dégagée et au calme. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, des rangements intégrés, la terrasse principale orientée plein Sud de 31m2, un coin nuit avec accès sur la seconde terrasse de 14m2 sur cour intérieur, une salle de douche avec wc. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation, volets roulants et store extérieur électriques... Immense coup de coeur, idéal résidence secondaire. Vendu avec un garage et une cave en sous-sol avec accès direct par ascenseur.

Cabinet Central Gestion

Annonce publiée le 11/02/2026 - mise à jour 14/03/2026

Proposée par Cabinet Central Gestion 11/02/2026 - mise à jour 14/03/2026

262 000 € 6 550 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE RÉPUBLIQUE VENTE BEAU 2P 40M² BALCON ÉTAGE ÉLEVÉ EXCELLENT ETAT NICE REPUBLIQUE : Cet agréable 2 pièces de 40m2 refait à neuf avec large balcon, 4ème étage d'une résidence de standing très récente (2014) au calme. Parfaitement agencé, il se compose d' un hall d'entrée et un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon ensoleillé avec vue sur un quartier typique de Nice. Grande chambre et salle d'eau spacieuse. Ascenseur, accès PMR, parties communes très bien entretenues. Proche de tout, commerces, restaurants, Tramway et du Port.

Agence Riviera Real Estate

Annonce publiée le 06/02/2026 - mise à jour 13/02/2026

Proposée par Agence Riviera Real Estate 06/02/2026 - mise à jour 13/02/2026

335 000 € 7 436 €/m²
Appartement • 45,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Appartement 2 pièces lumineux proche Garibaldi SOUS OFFRE ACCEPTÉE Situé à deux pas du Port et de la Place Garibaldi, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art déco bien entretenu, il séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et du confort moderne. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. L’appartement dispose également d’un placard aménagé, idéal pour le rangement, pouvant aisément servir de cagibi / cellier. Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement de premier choix dans l’un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Nice.

Mathis GESBAUD - Capifrance

Annonce publiée le 18/02/2026 - mise à jour 06/03/2026

Proposée par Mathis GESBAUD - Capifrance 18/02/2026 - mise à jour 06/03/2026

329 900 € 5 155 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Nice (06300)

Ce très bel appartement traversant est à seulement 800 mètres du port de Nice. Il est situé dans une résidence privée et calme, proche de toutes commodités. Très bien agencé, ce bien est composé d'un salon lumineux ouvert sur un balcon avec vue sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine moderne très bien équipée. Viennent compléter ce bien deux grandes chambres, une salle de douche et des toilettes. S'ajoute à ce bien, une place de parking et une cave. La surface totale du bien est de soixante deux mètres carrés, loi carrez. L'appartement bénéficie d'une luminosité presque omniprésente et dune très belle hauteur sous plafond. Cet appartement bénéficie d'une position stratégique, proche de toutes commodités, de la plage, des commerces et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 815, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 523 681 - Greffe de GRASSE) Mathis GESBAUD Entrepreneur Individuel 07 82 13 00 12 - Réf.941986

French Riviera

Annonce publiée le 12/02/2026 - mise à jour 13/02/2026

Proposée par French Riviera 12/02/2026 - mise à jour 13/02/2026

245 000 € 6 958 €/m²
Appartement • 35,21 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

NICE Port 2 pcs Appartement 2 pièces plein de charme situé dans l’un des meilleurs quartiers de NICE, à deux pas du port de plaisance et à seulement 4 minutes à pied du tramway n°2. Ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Il se trouve dans un immeuble de caractère datant des années 1800. L’appartement est en très bon état et comprend une cuisine équipée, une salle de bains spacieuse, des fenêtres double vitrage ainsi qu’une climatisation pour un confort optimal toute l’année. Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement dans un emplacement recherché, avec le port de NICE littéralement au coin de la rue.

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