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Vente appartement 125 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Nice (06300)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Loggia (6,89 m²)
  • Cuisine de 4 m²
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Description

STUDIO EN DERNIER ETAGE NICE ACROPOLIS
NICE LYAUTEY, grand studio de 25m2 situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la loggia et d'une salle de bains avec wc.
Calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée, du double vitrage et de la climatisation.
Une cave complète ce bien et un garage est possible en supplément au prix de 25.000€.
A proximité des commerces et des commodités.
Idéal pour un investissement locatif !
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 86443489 - Réf Superimmo : ANVX100HNC
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

25 m² (carrez : 25,2) - 1 pièceDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagéeLoggia (6,89 m²)
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 4 m²Fenêtres double vitrage, triple vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 575 € / an
Maximum : 779 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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