Acheter un appartement 1 pièce à Nice (06300)

STUDIO - BALCON - LUMINEUX NICE – Dans le quartier recherché de Riquier, découvrez ce studio de 21,51 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. Un bien rare dans le secteur : lumineux, fonctionnel et bénéficiant d’un balcon agréable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à la grande baie vitrée, offre un espace facile à aménager, pouvant accueillir un coin nuit et un coin jour distincts. Le studio dispose également d’un grand placard intégré, d’une cuisine ouverte à optimiser et d’une salle d’eau spacieuse et moderne. À l’extérieur, le balcon propose une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour profiter d’un café ou travailler en plein air. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces, du tram, de la gare de Riquier et du Port de Nice. Un secteur dynamique, très recherché par les étudiants, actifs et investisseurs. Atouts majeurs : • Balcon avec vue dégagée • Belle luminosité • Placard intégré • Salle d’eau moderne • Résidence récente avec interphone + vidéosurveillance • Emplacement stratégique : Gare Riquier, tram, Port, facs • Excellent rendement locatif (étudiant / saisonnier / pied-à-terre) Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement à forte demande. Disponibilité immédiate. Classe énergie B – Pas de procédure en cours à notre connaissance – Charges mensuelles : 127 € – Taxe foncière : 660 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr