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96 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
17
Appartement, 29,64 m²

290 000 € 9 784 €/m²
Appartement • 29,64 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Studio lumineux en dernier étage avec terrasse – Port de Nice Au 6e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce studio lumineux et fonctionnel dispose d’une grande terrasse offrant une vue sur le quartier pittoresque du Port et un aperçu de la mer. À l’intérieur, une hall d'entrée, avec grand placard, mène à un espace de vie baigné de lumière, grâce à deux grandes portes vitrées donnant sur la terrasse. Le studio comprend également une salle de bains avec douche et toilettes. Idéalement situé dans le quartier pittoresque du Port de Nice, vous trouverez d’excellents restaurants et des cafés pleins de charme au pied de l’immeuble. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et de tramway à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre directement l’aéroport international. Une cave complète le bien.

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OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 04/12/2025
8
Appartement, 25 m²

125 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nice (06300)

STUDIO EN DERNIER ETAGE NICE ACROPOLIS NICE LYAUTEY, grand studio de 25m2 situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la loggia et d'une salle de bains avec wc. Calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée, du double vitrage et de la climatisation. Une cave complète ce bien et un garage est possible en supplément au prix de 25.000€. A proximité des commerces et des commodités. Idéal pour un investissement locatif ! Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/

Foncia Transaction Nice Arson
(101 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Arson 05/12/2025
(101 avis)
5
Appartement, 20 m²

129 900 € 6 495 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Foncia vous propose Au deuxième étage de l'immeuble dans une résidence récente doté de l'ascenseur. Proche de toutes les commodités (gare riquier, commerces , tramway ). Studio de 20,24 m2 hors balcon en excellent état. L'appartement est bien distribué , rien est à prévoir dans la copropriété Idéal investissement locatif / primo-accédant

Agence Riviera Real Estate
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agence Riviera Real Estate 03/12/2025
2
Appartement, 17,3 m²

139 000 € 8 035 €/m²
Appartement • 17,3 m² • 1 pièce

Nice (06300)

STUDIO - VIEUX NICE Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du Vieux-Nice, à deux pas de la Place Garibaldi, ce studio de plus de 17 m² offre un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. La location saisonnière y est autorisée, faisant de ce bien une belle opportunité pour un investissement rentable dans un emplacement prisé. Quelques travaux suffiront à révéler tout son potentiel et en faire un pied-à-terre ou investissement optimisé à moindre coût. A visiter sans tarder.

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 16/12/2024 - mise à jour 30/11/2025
3
Appartement, 20 m²

95 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nice (06300)

EXCLUSIVITE : NICE MONT BORON-Studio 20m² EXCLUSIVITE : Studio 20m² dans palais belle époque, Studio de 20m² en RDC, Double vitrage. Cuisine équipée. Secteur résidentiel très calme et proche de tout. Nombre de lots: 27. Honoraires à la charge du vendeur: 5%. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

AGENCE DU PORT
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par AGENCE DU PORT 29/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
6
Appartement, 25,27 m²

170 000 € 6 727 €/m²
Appartement • 25,27 m² • 1 pièce

Nice (06300)

DERNIER ÉTAGE - A PROXIMITE DU PORT DE NICE - DERNIER ÉTAGE - A PROXIMITE DU PORT DE NICE Situé au dernier étage d'un immeuble à 5 minutes du Port de Nice, un appartement climatisé de type studio entièrement rénové, composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une pièce principale, d'une salle de douche avec WC et d'un balcon exposé SUD-OUEST. Copropriété de 22 lots Quote-part charges annuelles : 1354.33€ Taxe foncière : 432€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 354,33 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 514 euros.

Winter immobilier
(77 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Winter immobilier 06/12/2025
(77 avis)
9
Appartement, 21 m²

153 700 € 7 319 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Nice Port – Studio 21 m² – À une minute des quais Au Port de Nice, boulevard Stalingrad, ce studio de 21 m² situé au 2ᵉ étage sur cour offre un cadre de vie calme, au sein d’un immeuble niçois avec ascenseur. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond qui accentue le volume, ainsi que d’un sol en tomette apportant un charme typiquement niçois. La cuisine indépendante, rare dans cette typologie, assure une organisation plus fonctionnelle. L’appartement est en très bon état général et équipé de double vitrage, garantissant un confort immédiat sans travaux à prévoir. Situé à quelques mètres du tramway et des quais du Port, l’emplacement et les faibles charges (139,70 € par trimestre, incluant l’eau froide et l’ascenseur) constituent un atout majeur pour un pied-à-terre ou un investissement à forte attractivité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. Gladys SELLER +33646450800

Domi Nice Immobilier
(93 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Domi Nice Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(93 avis)
13
Appartement, 21,39 m²

196 000 € 9 163 €/m²
Appartement • 21,39 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Situé dans une résidence récente (2011), parfaitement entretenue avec ascenseur, venez decouvrir en exclusivité ce beau studio de 21,39 m2 au 2ème étage, exposé plein sud. Très lumineux, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé/équipé, espace repas, et deux grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 7 m2 avec vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage, grande salle d’eau aux normes PMR avec WC. Appartement propre, aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes les commodités, des transports en communs (Train,Bus,Tram ) et 5 minutes à pieds pour rejoindre le quartier du Port de nice. Idéal pour votre résidence principale, secondaire ainsi que pour un investissement locatif ou saisonnier (autorisé). Charges :70€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenceur. Taxe foncière : 682 €/an Pas de procédure en cours.

MILOR Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par MILOR Immobilier 03/12/2025
6
Appartement, 21,51 m²

183 000 € 8 508 €/m²
Appartement • 21,51 m² • 1 pièce

Nice (06300)

STUDIO - BALCON - LUMINEUX NICE – Dans le quartier recherché de Riquier, découvrez ce studio de 21,51 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. Un bien rare dans le secteur : lumineux, fonctionnel et bénéficiant d’un balcon agréable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à la grande baie vitrée, offre un espace facile à aménager, pouvant accueillir un coin nuit et un coin jour distincts. Le studio dispose également d’un grand placard intégré, d’une cuisine ouverte à optimiser et d’une salle d’eau spacieuse et moderne. À l’extérieur, le balcon propose une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour profiter d’un café ou travailler en plein air. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces, du tram, de la gare de Riquier et du Port de Nice. Un secteur dynamique, très recherché par les étudiants, actifs et investisseurs. Atouts majeurs : • Balcon avec vue dégagée • Belle luminosité • Placard intégré • Salle d’eau moderne • Résidence récente avec interphone + vidéosurveillance • Emplacement stratégique : Gare Riquier, tram, Port, facs • Excellent rendement locatif (étudiant / saisonnier / pied-à-terre) Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement à forte demande. Disponibilité immédiate. Classe énergie B – Pas de procédure en cours à notre connaissance – Charges mensuelles : 127 € – Taxe foncière : 660 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 07/12/2025
6
Appartement, 14 m²

105 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Nice Mont-Boron - Studio avec balcon Studio avec balcon – Nice Mont-Boron Au cœur du quartier prisé du Mont-Boron, découvrez ce studio de 14 m² avec un balcon de 3,5 m², rare dans le secteur. Situé dans une copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse avec accès direct au balcon et d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser le confort. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à Nice.

Agence Riviera Real Estate
Annonce mise à jour le 24/06/2025
Proposée par Agence Riviera Real Estate 24/06/2025
5
Appartement, 21,6 m²

Prix en baisse 72 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 21,6 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Studio - Roquebillière NICE - ROQUEBILLIERE EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT PUR LMNP / PLEINE PROPRIÉTÉ / DÉFISCALISATION / Studio d'une superficie de 21,6m2, exposé sud, au 6ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette et d'une grande salle de douche avec toilette. Situé dans un secteur en plein développement, cette résidence sécurisée construite en 2012 propose des logements pour étudiants et jeunes actifs. Elle est équipée d'une laverie ainsi que d'une salle de sport qui vient d'être rénovée. Un service de gardiennage est assuré 24h/24. Gestionnaire : Nice Exploitation. Loyer annuel : 4 044€ TTC + une quote-part du Résultat Net Economique de l’exploitation. Charges : 220€/an Taxe Foncière : 527€/an Taux de rentabilité : 5,12% Brut Possibilité de reprendre la gestion à la fin du bail commercial. Avantages d'investir en bail commercial meublé LMNP : - Vide ou Loué, vous percevez un loyer tous les mois. - Pas de gestion, le Gestionnaire s'occupe de tout. - Entretien de l'appartement et de l'immeuble assuré par le Gestionnaire. - Plus la fin du bail commercial approche, plus la valeur du bien augmente. Informations et photos sur demande.

Miramar Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Miramar Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 28,56 m²

249 000 € 8 718 €/m²
Appartement • 28,56 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Nice Franck Pilatte / Studio Nice Franck Pilatte, Emplacement privilégié pour ce beau studio de 28,56 m² dans résidence de standing, à proximité des plages et des commerces. Calme absolu et vue verdure en exposition EST. Belle pièce à vivre, cuisine indépendante et salle de douche. Cave. Parking collectif au sein de la résidence.

Foncia Transaction Nice Arson
(101 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Arson 05/12/2025
(101 avis)
5
Appartement, 23 m²

140 000 € 6 087 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Foncia vous propose, au dernier étage d'une résidence récente, un charmant studio mansardé offrant 23.12 m2 de surface habitable (16.65 m2 loi Carrez). Localisation idéal pour un investissement locatif.

Agence Longchamp
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Agence Longchamp 24/10/2025
4
Appartement, 20,02 m²

164 000 € 8 192 €/m²
Appartement • 20,02 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Au 1er étage d’un immeuble niçois, charmant studio de 20 m2 habitables + mezzanine 6,8 m2 au sol. Pièce de vie avec kitchenette, salle d’eau avec WC. Idéalement situé à deux pas du Port et de la place Garibaldi. Quelques rafraîchissements à prévoir. Idéal investissement locatif ou 1er achat

LAQ - Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LAQ - Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 147 000 € 8 167 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE - LE PORT - STUDIO - INVESTISSEMENT Idéalement placé au port dans le quartier des antiquaires, rue Antoine Gautier, dans un immeuble dont la façade et les parties communes, viennent d'être rénovés . Situé au 3eme étage sans ascenseur, lumineux studio exposé sud, et au calme absolu sur cour, il dispose d'une kitchenette équipée, et d'une salle de douche avec wc. CALME, LUMINEUX, CHARGES FAIBLES 20 €/MOIS, BONNE RENTABILITE. Prix de vente TTC : 147 000 € Honoraires à la charge du vendeur Localisation : Nice Bien en copropriété : oui procédure en cours : non Surface : 17.5 Classe Énergétique : F Emissions gaz a effet de serre : C Charges : 240 € / an Taxe foncière : 530 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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