Vente appartement 196 000 €

21,39 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

Situé dans une résidence récente (2011), parfaitement entretenue avec ascenseur, venez decouvrir en exclusivité ce beau studio de 21,39 m2 au 2ème étage, exposé plein sud. Très lumineux, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé/équipé, espace repas, et deux grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 7 m2 avec vue dégagée.
Climatisation réversible, double vitrage, grande salle d’eau aux normes PMR avec WC. Appartement propre, aucun travaux à prévoir.
À proximité de toutes les commodités, des transports en communs (Train,Bus,Tram ) et 5 minutes à pieds pour rejoindre le quartier du Port de nice.
Idéal pour votre résidence principale, secondaire ainsi que pour un investissement locatif ou saisonnier (autorisé).
Charges :70€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenceur.
Taxe foncière : 682 €/an
Pas de procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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DOMI NICE IMMOBILIER

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