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REVALYS
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par REVALYS 03/12/2025
10
Appartement, 20,29 m²

149 000 € 7 344 €/m²
Appartement • 20,29 m² • 1 pièce

Nice (06200)

REVALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 Nice Fabron Situé dans une résidence sécurisée avec gardien appartement type studio 20m2 avec terrasse exposé Ouest. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC. Il est actuellemnt loué à une étudiante/ Bail meublé d'un an.(début bail 1.06.023) Loyer 600€ CC mois. Résidence avec Piscine, Tennis, Pool housse, jeux de boule et jardin d'enfants. Location AIRBNB autorisé. Possibilité achat parking en sus Calme et Lumineux /Idéal investissement locatif. Plus d'informations sur (réf. 0602010167) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 400. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 740 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

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Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Réussite Immo Nice 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 27 m²

145 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06200)

NICE LA LANTERNE STUDIO COIN NUIT REFAIT A NEUF Nice Avenue de la Lanterne : Coquet studio avec coin nuit de 27m² entièrement refait à neuf dans une résidence standing. Situé au 1er étage, avec ascenseur il est composé d'une entrée, d'un séjour aménagé avec une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Vu dégagée sur un jardiné aménagé au calme absolu. Parking collectif au sein de la résidence. Proche de toutes les commodités et de l'IUT (15 minutes à pied). Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les charges mensuelles sont de 82€/mois et la taxe foncière est de 539€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Riviera Real Estate
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Agence Riviera Real Estate 06/12/2025
7
Appartement, 32,51 m²

165 000 € 5 075 €/m²
Appartement • 32,51 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Spacieux studio à Nice Fabron au calme absolu Découvrez cet appartement de 32,51 m² situé dans le quartier recherché de Fabron à Nice. Ce bien lumineux bénéficie d'une pièce principale confortable avec son coin cuisine. Une salle de douche et son WC séparé complètent le bien Une terrasse, avec sa vue dégagée sur la verdure et son calme, rend ce bien idéal pour profiter du charme des collines de Nice ouest. Proximité immédiate des commodités et commerces de la Pignata. A voir sans tarder

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
11
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 259 000,06 € 7 618 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Appartement Sainte Marguerite Magnifique studio de 34m2 avec une grande terrasse de 40m2. Entièrement rénové avec goût, il se situe au 5eme et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas du tramway et du nouveau quartier Nice Meridia. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un grand espace de vie ouvert avec sol en béton ciré et murs blancs pour une ambiance contemporaine et épurée. Une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, plaques vitrocéramiques) est ouverte sur le salon. La superbe terrasse de 40 m² est un véritable havre de paix : coin terrasse en bois idéal pour les repas en plein air, gazon synthétique et végétation soignée pour une ambiance détente. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative est proposée à 20 000 euros . Le quartier est en plein essor, à proximité immédiate du tram, de l'aéroport, des commerces , des restaurants du nouveau quartier Nice Méridia, du Stade de l'Allianz Riviera, des plages et de l'autoroute A8. Un bien rare et coup de cœur, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. A visiter rapidement !

Eric CLERC - Harmony Immo
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Eric CLERC - Harmony Immo 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 54,8 m²

180 000 € 3 285 €/m²
Appartement • 54,8 m² • Sous compromis • 1 pièce

Nice (06200)

SOUS COMPROMIS. EXCLUSIVITÉ. Au fond d'une impasse, nichée au coeur du parc, cette copropriété très bien entretenue offre la tranquillité et la proximité des toutes la commodités. L'appartement - F1 - d'une surface de 54.80 m2 est ouvert sur une terrasse de 18 m2, exposition sud/est. Il est organisé autour d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante.Une mezzanine. WC indépendant. Une cave. L'ensemble est actuellement loué dans le cadre d'un bail non meublé, échéance triennale au 12/09/2026. Loyer 611.50 € + 110 €. Le loyer est régulièrement payé, une assurance GLI sécurise la location. L'appartement peut être aisément être configuré en deux pièces. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges mensuelles 165 €. La copropriété comporte 80 lots principaux, un gardien, un parc, une piscine. Aucune procèdure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé figurent sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC EI RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITÉ. . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Palais Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Palais Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
11
Appartement, 32 m²

159 000 € 4 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nice (06200)

F1 32 m2 Araucaria Park Nice ouest - Ste-Marguerite. Dans une résidence verdoyante, sécurisée avec gardien, disposant d'un accès direct à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tram à 7min), grand F1 de 32 m2 au calme complet prolongé par une terrasse donnant sur un magnifique parc intérieur. Pièce de vie, grande sdb, dressing, cuisine indépendante. Aménagement 2P. Vendu avec une cave et possibilité d'un garage en sus 100€ de charges par mois en tout collectif

Nice Properties Villefranche
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Nice Properties Villefranche 06/12/2025
10
Appartement, 32 m²

195 000 € 6 094 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nice (06200)

NICE FABRON : Superbe studio dans résidence de standing avec piscine et tennis. Dans le secteur prisé de Fabron, au sein d' une résidence calme, sécurisée et de bon standing avec piscine et tennis, ce studio en parfait état vous séduira par sa belle luminosité. Au premier étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce principale climatisée offrant l'accès à une petite terrasse privative orientée ouest, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec wc. À proximité des commodités et avec un accès rapide au centre-ville et à l'université de Nice, il sera idéal pour du locatif et/ou un petit pied-à-terre. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

Lamy NICE BARLA
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Lamy NICE BARLA 08/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Appartement, 28,12 m²

177 000 € 6 294 €/m²
Appartement • 28,12 m² • 1 pièce

Nice (06200)

NICE FABRON / ABBAYE DE ROSELAND Dans l'une des plus prestigieuse résidence de Nice, avec PISCINE et Club House, cours de TENNIS, terrain de pétanque et gardien. Situé à seulement quelques minutes de la Promenade des anglais, de la plage et du Tramway L2 Découvrez ce charmant studio de 28 m² avec une grande pièce de vie, cuisine ouverte, dressing, salle d'eau moderne. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, ce bien rare vous séduira par son emplacement privilégié au sein d'une résidence recherchée, avec services de qualité.Contactez nous des maintenant pour organiser une visite.

Agence Istra
(196 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Agence Istra 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
(196 avis)
13
Appartement, 22,32 m²

185 000 € 8 289 €/m²
Appartement • 22,32 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Nice Promenade – Studio investissement locatif Investir sur la Promenade des Anglais ? Et si votre épargne prenait enfin le soleil ! ☀️🌴🏖️ Avec ce studio déjà loué. 🎯 Imaginez acheter votre studio à Nice, à deux pas des plages, du tramway et des commerces. Je vous propose une opportunité de placement avec ce charmant studio dans une résidence de standing. 💡 D’une surface habitable de 22.32m², ce studio comprend un séjour avec marbre au sol et baie vitrée, avec la vue sur le jardin de la copropriété. Pas de vue mer, mais pas de bruit de circulation. Il y a également un coin cuisine équipé, une entrée avec rangement, et la salle de bains avec wc. 😍 Le bien est en bon état, en premier étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue : la résidence Astrella, construite en 1975. Les charges sont plutôt faibles, un vrai plus pour les investisseurs 🏦. Cerise sur le gâteau : il dispose d’une cave privative. 📈 Actuellement loué à un étudiant à 670 € par mois + charges, ce studio combine rentabilité immédiate et emplacement premium. Avec le tramway à proximité, les universités accessibles en quelques minutes et la mer à vos pieds, cet investissement a tout pour vous séduire. Alors, prêt à troquer votre livret A contre un bout de soleil niçois ? 😎 Contactez-nous pour plus de renseignements au sujet de ce studio plein de charme et de potentiel, idéal pour un placement sur la plus belle avenue de Nice 🌅. 📞 04 93 97 2000 📱 06 61 17 2000 📧 Bien soumis au statut de la copropriété (total de 171 lots dont 82 lots principaux). Provisions sur charges : 55 euros par mois. Taxe foncière annuelle 1.055 euros. DPE Classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Riviera TS Immobilier
(62 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Riviera TS Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(62 avis)
10
Appartement, 18 m²

115 000 € 6 389 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Charmant studio avec extérieur, au calme dans un quartier recherché Studio situé dans le secteur résidentiel de Fabron. Séjour de 12 m² avec kitchenette. Belle terrasse de 7 m² , idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Salle de bains avec WC. Appartement à rafraîchir, offrant un réel potentiel de valorisation. Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 744

Immobilière GTI
(249 avis)
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Immobilière GTI 04/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
(249 avis)
13
Appartement, 31 m²

159 000 € 5 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nice (06200)

EXCLUSIVITE – Studio avec terrasse vue mer résidence de haut standing. Dans un secteur recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence de haut standing sécurisée avec gardien, piscine, terrain de tennis et club house, venez découvrir ce studio lumineux de 31 m² avec terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement se compose de : Une pièce de vie de 18m², une terrasse, une kitchenette, une salle de bain et un WC séparé. Une grande cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble en sus. Montant des charges de copropriétés : 180€/mois (incluant l'eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, gardien, piscine, etc...) Taxe Foncière : 1067 € Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1412

Aifel Immobilier
Annonce mise à jour le 01/07/2025
Proposée par Aifel Immobilier 01/07/2025
21
Appartement, 35 m²

265 000 € 7 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Nice (06200)

NAPOLEON III DANS RESIDENCE GRAND LUXE BEAU STUDIO OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE ET MER. GRANDE CUISINE INDÉPENDANTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE. UN PARKING EXTÈRIEUR PRIVÉ COMPLÈTE CETTE OFFRE. DANS CETTE RESIDENCE DE GRAND LUXE VOUS AUREZ ACCÈS A UN MAGNIFIQUE PARC, DES COURTS DE TENNIS, UNE TRÈS BELLE PISCINE AVEC POOL-HOUSE ET RESTAURANT. LA RESIDENCE BENEFICIE D'UNE SALLE DE SPORT ET D'UNE BIBLIOTHÈQUE. IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE ET PASSER D'AGRÉABLES VACANCES. A VOIR ABSOLUMENT. COPROPRIÉTÉ DE 215 LOTS PRINCIPAUX PART ANNUELLE DE CHARGES 2240,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://georisques.gouv.fr/

SAINT ROCH IMMOBILIER
(233 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par SAINT ROCH IMMOBILIER 05/12/2025
(233 avis)
9
Appartement, 19 m²

98 000 € 5 158 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Nice Pasteur, studio lumineux de 18.52m2 avec petite terrasse de 2,5m2, etage 3e sur 4, exposition Est, ascenseur, immeuble de 2006., La kitchenette est equipee, avec petit frigo/congelateur, plaques vitroceramiques, petit four, placards et etageres. , Depuis la terrasse vous avez une vue degagee sur les montagnes et Observatoire de Nice., A proximite du studio vous avez toutes le commodites, tram, commerces, ecole, hopital Pasteur., Aucun travaux a prevoir, le studio est libre a habiter, ou faire un investissement locatif avec une tres bonne rentabilite.

REVALYS
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par REVALYS 05/12/2025
5
Appartement, 16,07 m²

132 000 € 8 214 €/m²
Appartement • 16,07 m² • 1 pièce

NICE (06200)

NICE MAGNAN/PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS (06200) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéal investissement locatif ! RENTABILITE NET MIX ETUDIANT/SAISONNIER : 10% Idéalement situé à deux pas de la Promenade des Anglais, proche tous commerces, commodités (tramway) et accès voie Mathis est/ouest, en vente un studio entièrement rénové, au calme au sein d'une petite maison niçoise. L'appartement comporte une pièce à vivre avec coin cuisine équoipée, et une salle d'eau avec toilettes. Le studio dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. La location saisonnière est autorisée au sein de la copropriété. Dossier complet sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 0602010179)

Immo Terrasse
(30 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Immo Terrasse 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
(30 avis)
15
Appartement, 43,41 m²

Prix en baisse 275 000 € 6 335 €/m²
Appartement • 43,41 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06200)

Appartement Nice Fabron Studio A vendre Nice Fabron Dans une résidence de standing avec piscine et tennis. Au calme absolu, vue panoramique mer sans vis à vis. Immense studio de 43 m², dont il est possible de faire un coin nuit. Appartement lumineux et ensoleillé dont le séjour de 27 m² donnant sur la terrasse de 45 m² vous offrira un rare confort de vie. Aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une cave et de stationnement en jouissance. Produit rare car il vous sera difficile d'en trouver d'autres. Alors venez vite le voir! Bien en copropriété Nombre de lots:43 Procédure en cours: NC Charges annuelles: 1988 € Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 627 € et 849 € Honoraires inclus à la charge du vendeur DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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