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Vente appartement 265 000 €
35 m²
1 pièce 1 p
Nice (06200)

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  • 7 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/9 avec ascenseur
Aifel Immobilier

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Description

NAPOLEON III
DANS RESIDENCE GRAND LUXE BEAU STUDIO OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE ET MER. GRANDE CUISINE INDÉPENDANTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE. UN PARKING EXTÈRIEUR PRIVÉ COMPLÈTE CETTE OFFRE. DANS CETTE RESIDENCE DE GRAND LUXE VOUS AUREZ ACCÈS A UN MAGNIFIQUE PARC, DES COURTS DE TENNIS, UNE TRÈS BELLE PISCINE AVEC POOL-HOUSE ET RESTAURANT. LA RESIDENCE BENEFICIE D'UNE SALLE DE SPORT ET D'UNE BIBLIOTHÈQUE.
IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE ET PASSER D'AGRÉABLES VACANCES.
A VOIR ABSOLUMENT.
COPROPRIÉTÉ DE 215 LOTS PRINCIPAUX
PART ANNUELLE DE CHARGES 2240,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://georisques.gouv.fr/

Maj le 01/07/2025 - Réf. agence : 84981499 - Réf Superimmo : ANVXWDU5W
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 7 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

35 m² (carrez : 35) - 1 pièceCourt de tennis
Étage 3/9 avec ascenseurVue sur mer
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 487 € / an
Maximum : 659 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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