Vente appartement 159 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Nice (06200)

EXCLUSIVITE – Studio avec terrasse vue mer résidence de haut standing.
Dans un secteur recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence de haut standing sécurisée avec gardien, piscine, terrain de tennis et club house, venez découvrir ce studio lumineux de 31 m² avec terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer.
Cet appartement se compose de :
Une pièce de vie de 18m², une terrasse, une kitchenette, une salle de bain et un WC séparé.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble en sus.
Montant des charges de copropriétés : 180€/mois (incluant l'eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, gardien, piscine, etc...)
Taxe Foncière : 1067 €
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 1412

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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IMMOBILIÈRE GTI

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