Vente appartement 195 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Nice (06200)

NICE FABRON : Superbe studio dans résidence de standing avec piscine et tennis.
Dans le secteur prisé de Fabron, au sein d' une résidence calme, sécurisée et de bon standing avec piscine et tennis, ce studio en parfait état vous séduira par sa belle luminosité.
Au premier étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce principale climatisée offrant l'accès à une petite terrasse privative orientée ouest, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec wc.
À proximité des commodités et avec un accès rapide au centre-ville et à l'université de Nice, il sera idéal pour du locatif et/ou un petit pied-à-terre.
Une cave complète ce bien rare sur le marché.
Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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NICE PROPERTIES VILLEFRANCHE

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