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Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 14/10/2025
9
Appartement, 63 m²

399 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Appartement 2 pièces ? Résidence de standing l'Abbaye de Roseland Situé boulevard Napoléon III, dans le prestigieux domaine sécurisé de l'Abbaye de Roseland, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis et pool house. Cet appartement 2 pièces de 60,39 m² Loi Carrez (63 m² habitables), entièrement rénové avec goût, allie confort, prestations haut de gamme et sérénité. Au 3? étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 19 m², d'une cuisine neuve, aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau à l'italienne et de toilettes indépendants. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une buanderie extérieure complète l'appartement. Un garage fermé ainsi qu'une cave attenante sont proposés en option à l'achat. La résidence, réputée pour son standing et son environnement verdoyant, offre des prestations rares : grand parc paysager, piscine, courts de tennis et sécurité 24h/24. Un bien rare sur le marché niçois, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 399 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56

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Lamy NICE BARLA
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Lamy NICE BARLA 11/02/2025 - mise à jour 15/09/2025
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 270 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST / BAS FABRON A seulement 5 min de la Promenade des ANGLAIS dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, entouré de verdure, découvrez ce spacieux 2 pièces de 60 m² offrant une double exposition SUD-OUEST qui inonde l'espace de lumière tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour de 20 m² avec cuisine équipée aménagée ouverte, une chambre parentale avec salle de bain attenante, WC indépendant, placards.L'appartement dispose d'un extérieur de 14 m² d'angle avec une vue dégagée, idéal pour profiter de moment de détente. Un bien parfait pour un pied-à-terre ou premier achat. Proche commerce et transport, ligne 2. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Immobilière GTI
(249 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Immobilière GTI 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(249 avis)
14
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 265 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans une copropriété sécurisée avec piscine, pool house, terrain de tennis et espaces verts, 2P de 53,14 m² au 1er étage comprenant un grand séjour lumineux avec placard et cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle de douche avec WC. Calme absolu. Exposition Sud/Ouest. Climatisation. Une cave et un parking collectif viennent compléter ce bien. Exclusivité! Référence agence : 1468

GECKO IMMOBILIER
(252 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GECKO IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(252 avis)
8
Appartement, 55,08 m²

252 000 € 4 575 €/m²
Appartement • 55,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE - MAGNAN / FACULTE DE LETTRES / 2 pièces dans bourgeois Dans un immeuble bourgeois au charme préservé, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m² idéalement situé à proximité immédiate de la mer et de la Faculté de Lettres. L’appartement, traversant et lumineux, se compose d’une entrée, d’un séjour avec beau parquet, d’une belle hauteur sous plafond avec moulures, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve, garantissant confort et économies d’énergie. Un appartement au charme de l’ancien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 960 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Adelaida MEZZADRI - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Adelaida MEZZADRI - SAFTI 04/12/2025
9
Appartement, 46 m²

260 000 € 5 652 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans le quartier prisé de l’Archet, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ce deux-pièces de 76,91 m² en rez-de-chaussée séduit par son calme, sa luminosité et son confort. Il comprend une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine aménagée en fond de pièce, ouvrant sur une terrasse-jardin exposée à l’est. La chambre, confortable et fonctionnelle, donne sur la terrasse-jardin. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Chauffage et eau chaude électriques, VMC. Possibilité d’acheter une ou plusieurs places de parking en sus au sein de la résidence. Un bien rare alliant vue dégagée, cadre verdoyant et art de vivre niçois. Video disponible sur appel téléphonique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693 - SAFTI – MEZZADRI Adelaida, Conseiller indépendant

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
9
Appartement, 61,44 m²

364 000 € 5 924 €/m²
Appartement • 61,44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Découvrez ce magnifique appartement T2, niché dans un immeuble de grand standing. Avec ses 61,44 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière offre une vue imprenable sur la mer, sublimée par de grandes ouvertures en PVC/aluminium. Le séjour spacieux de 31 m², allié à un balcon de 15 m², crée un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et la salle d'eau moderne ajoutent une touche de confort et de praticité. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une isolation performante et d'un ascenseur pour un accès facilité. Un stationnement intérieur est également inclus, ainsi qu'une cave pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où le luxe et le confort se rencontrent. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et des tramways pour vos déplacements, des crèches, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste. Profitez d'une connexion internet haut débit et de la fibre pour rester connecté en toutes circonstances. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 553 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763.00 € et 1033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thibault CASABIANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438964454

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 21/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 286 000 € 5 720 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans le très prisé Domaine de la Pastorelle à Nice, au cœur d'un environnement calme et sécurisé, venez découvrir ce charmant 2 pièces avec cuisine indépendante et belle terrasse. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse vivable, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau avec WC. Les points forts : Résidence au calme Terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées Cuisine indépendante rare pour un 2 pièces Bonne distribution des espaces Garage au sous-sol Proche des commerces, transports et plages Un appartement agréable à vivre ou à investir, situé dans un cadre verdoyant et recherché. Visite sur rendez-vous – contactez-nous dès aujourd'hui !

COT'OUEST IMMOBILIER
(194 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
(194 avis)
10
Appartement, 49,74 m²

328 000 € 6 594 €/m²
Appartement • 49,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST Napoléon 3 Dernier étage / 2 pièces / Terrasse 18m² / Garage / Vue Mer / Proche IUT et Commerces / Piscine À la recherche d'un 2 pièces à Nice, dans le quartier résidentiel de Napoléon 3, Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien est une opportunité rare. Ce bel appartement de 49 m², avec un séjour de 20 m², offre un espace externe non négligeable : une terrasse de 18 m² pour profiter du climat méditerranéen. Exposé sud-ouest, il profite d'une belle lumière et d'une vue mer imprenable. Doté d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, il est à moderniser selon vos goûts. Au dernier étage d'une résidence de luxe sécurisée de 3 étages, construite en 1997 et en bon état, vous bénéficierez d'un ascenseur et d'une piscine. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Cave et garage fermé inclus et possibilité parking extérieur ! À découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

HBM Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par HBM Immobilier 06/12/2025
11
Appartement, 43,45 m²

299 000 € 6 881 €/m²
Appartement • 43,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST / SAINTE-MARGUERITE, Dans une résidence de standing des années 1960, fermée et sécurisée avec gardien, dont la façade a été entièrement refaite en 2021 et les parties communes rénovées en 2025, découvrez ce 2 pièces exposé plein sud, d’une superficie de 44 m², bénéficiant d’un jardin privatif de 40 m². L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée (25 m²), d’une chambre avec sa salle de bains attenante, d’un dressing et d’un WC indépendant. Il est en excellent état général, très ensoleillé et offre un calme absolu. Une cave de 6 m² en sous-sol complète ce bien. L’appartement peut être vendu entièrement meublé. La résidence propose également un parking collectif sécurisé ainsi qu’un espace dédié aux deux-roues. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Classe énergie : C. Copropriété de 269 lots. Sainte-Marguerite est un quartier résidentiel calme et familial de l’ouest niçois, apprécié pour ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie de quartier conviviale. Bien desservi par les transports, il offre un accès rapide à l’aéroport, à la voie rapide et aux plages.

NIGESTIM
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par NIGESTIM 17/11/2025
4
Appartement, 50,19 m²

169 000 € 3 367 €/m²
Appartement • 50,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

2P Rénové en Excellent État – 3 Balcons, Cave, Option Garage A 50m de la Promenade des anglais proche des commerces et du tramway ligne 2 dans résidence bien tenue, A vendre 2 pièces de 56m² traversant avec trois balcons en parfait état comprenant un séjour sur balcon, une chambre spacieuse avec placard penderie, cuisine équipée séparée avec balcon, salle de bains, wc séparé, "surface Carrez sans les balcons 50.19m²" vendu avec une cave... idéal premier achat ou investisseur - possibilité d'acquérir un garage en sup... A voir Absolument.. (Option garage possible dans l'immeuble +30000€) Appartement situé dans une copropriété nombre de lots principaux 36 Copropriété de 30 lots principaux – Charges mensuelles : 175€/mois Taxe foncière : 826€/ an aucune procédure en cours dans la copropriété. Peix de vente : 169 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 173KV

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
19
Appartement, 41 m²

390 000 € 9 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Bel appartement de 2 pièces avec terrasse et vue panoramique - Nice Fabron Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et piscine commune, ce bel appartement 2 pièces offre une spacieuse terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et le paysage environnant. D’une superficie d’environ 41 m², il comprend un séjour lumineux avec une cuisine moderne ouverte, donnant directement sur la terrasse. Vous trouverez également une chambre accueillante avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour plus de confort, le bien est vendu avec un garage privatif et une cave. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Fabron, vous serez à seulement 20 minutes à pied de la plage et à proximité des supermarchés, écoles et transports en commun. L’aéroport international de Nice se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2025
Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/08/2025
8
Appartement, 30 m²

219 000 € 7 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Votre agence immobilière à NICE vous propose, au sein d'une belle résidence avec piscine de la Corniche Fleurie, un beau 2 pièces avec jardin. Composé d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À deux pas des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contact : Lucas Eychenne 06.43.44.47.62

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
5
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 260 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

2 PIECES - BORD DE MER - PROMENADE DES ANGLAIS EXCLUSIVITE :NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - A deux pas de la PLAGE, de l'arrêt de TRAM "FABRON", des commerces et commodités du secteur, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé avec gardien, il s'agit d'un MAGNIFIQUE 2 pièces de 48m2 baigné de lumière et composé comme suit : Un entrée, un séjour exposé SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, , une salle d'eau avec douche avec WC Une cave au sous-sol complète les prestations de ce bien rare dans le secteur. Idéalement situé et ensoleillé, il serait parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

Cécilia ARIONE - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Cécilia ARIONE - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(6 avis)
8
Appartement, 44 m²

195 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

A vendre, Beau 2 Pièces de 44 m², en dernier étage, Lumineux, offrant un agencement fonctionnel, avec Séjour, Cuisine indépendante avec loggia, Chambre, Salle de Douche et WC indépendant, Belle Terrasse, avec une Vue Mer Exceptionnelle, Cave, Parking Sous-Sol, A proximité du TRAM, de l' Aéroport International, du Centre d' Affaires de l' Arenas, c' est un placement idéal dans une zone à forte demande locative. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 519 218 - Greffe de NICE) Cécilia ARIONE Entrepreneur Individuel 06 14 68 56 58 - Réf.879456

GLOBAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
20
Appartement, 48 m²

260 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE Messa Ehrlacher vous propose en dernier étage (2/2) d’une résidence semi récente, intime, sécurisée, avec piscine/pétanques, calme et bien entretenue : un beau 2 pièces de 48 m2 doté d'une belle terrasse de 18 m2, idéale pour profiter d’un extérieur agréable à l’abri des fortes chaleurs sans vis à vis. Le bien se compose d'une entrée accueillante, d’un spacieux séjour/cuisine US lumineux ouvert sur la terrasse, d’une chambre, et d’une salle de d'eau.Un appartement rare sur ce secteur recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement ('airbnb' interdit). PRESTATIONS : nombreux rangements, interphone, climatisation réversible, double vitrage, fibre, local vélos...POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE DE 17 M2 EN SSOL. Charges 170 €/mois. Taxe foncière 1400 €. A visiter sans tarder 06 02 71 79 09 Cette annonce vous est proposée par EHRLACHER MESSAOUDA - EI - NoRSAC: 523 306 496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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