Vente appartement 169 000 €

50,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

2P Rénové en Excellent État – 3 Balcons, Cave, Option Garage
A 50m de la Promenade des anglais proche des commerces et du tramway ligne 2 dans résidence bien tenue, A vendre 2 pièces de 56m² traversant avec trois balcons en parfait état comprenant un séjour sur balcon, une chambre spacieuse avec placard penderie, cuisine équipée séparée avec balcon, salle de bains, wc séparé, "surface Carrez sans les balcons 50.19m²" vendu avec une cave... idéal premier achat ou investisseur - possibilité d'acquérir un garage en sup... A voir Absolument.. (Option garage possible dans l'immeuble +30000€) Appartement situé dans une copropriété nombre de lots principaux 36
Copropriété de 30 lots principaux –
Charges mensuelles : 175€/mois
Taxe foncière : 826€/ an
aucune procédure en cours dans la copropriété.
Peix de vente : 169 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf 173KV

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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