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Vente appartement 364 000 €
61,44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
61,44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 924 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Avec ascenseur
- 1 balcon (15 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T2, niché dans un immeuble de grand standing. Avec ses 61,44 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière offre une vue imprenable sur la mer, sublimée par de grandes ouvertures en PVC/aluminium. Le séjour spacieux de 31 m², allié à un balcon de 15 m², crée un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et la salle d'eau moderne ajoutent une touche de confort et de praticité. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une isolation performante et d'un ascenseur pour un accès facilité. Un stationnement intérieur est également inclus, ainsi qu'une cave pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où le luxe et le confort se rencontrent. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et des tramways pour vos déplacements, des crèches, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste. Profitez d'une connexion internet haut débit et de la fibre pour rester connecté en toutes circonstances.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 553 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763.00 € et 1033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thibault CASABIANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438964454
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : T2 ROB--33-. - Réf Superimmo : ANVXZQ0R7
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| Prix de vente : 364 000 € | Prix au m² : 5 924 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61,44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (15 m²) | Année de construction : 1979 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 553 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
763 € / an
Maximum :
1 033 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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