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Riviera TS Immobilier

(61 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 03/12/2025

(61 avis)

280 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE - ANC CH DE LA LANTERNE Sur les collines, joli 2 pièces dans copropriété de 2007 avec piscine. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine US, une salle de bains, WC indépendant et d'une chambre. Le séjour et la chambre donnent sur une agréable terrasse de 12m². En sous-sol vous profiterez de deux stationnements. L'appartement est au calme et à une belle luminosité. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Orpi. Référence agence : 753

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HBM Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par HBM Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

299 000 € 6 881 €/m²
Appartement • 43,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST / SAINTE-MARGUERITE, Dans une résidence de standing des années 1960, fermée et sécurisée avec gardien, dont la façade a été entièrement refaite en 2021 et les parties communes rénovées en 2025, découvrez ce 2 pièces exposé plein sud, d’une superficie de 44 m², bénéficiant d’un jardin privatif de 40 m². L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée (25 m²), d’une chambre avec sa salle de bains attenante, d’un dressing et d’un WC indépendant. Il est en excellent état général, très ensoleillé et offre un calme absolu. Une cave de 6 m² en sous-sol complète ce bien. L’appartement peut être vendu entièrement meublé. La résidence propose également un parking collectif sécurisé ainsi qu’un espace dédié aux deux-roues. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Classe énergie : C. Copropriété de 269 lots. Sainte-Marguerite est un quartier résidentiel calme et familial de l’ouest niçois, apprécié pour ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie de quartier conviviale. Bien desservi par les transports, il offre un accès rapide à l’aéroport, à la voie rapide et aux plages.

Adelaida MEZZADRI - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Adelaida MEZZADRI - SAFTI 04/12/2025

260 000 € 5 652 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans le quartier prisé de l’Archet, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ce deux-pièces de 76,91 m² en rez-de-chaussée séduit par son calme, sa luminosité et son confort. Il comprend une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine aménagée en fond de pièce, ouvrant sur une terrasse-jardin exposée à l’est. La chambre, confortable et fonctionnelle, donne sur la terrasse-jardin. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Chauffage et eau chaude électriques, VMC. Possibilité d’acheter une ou plusieurs places de parking en sus au sein de la résidence. Un bien rare alliant vue dégagée, cadre verdoyant et art de vivre niçois. Video disponible sur appel téléphonique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693 - SAFTI – MEZZADRI Adelaida, Conseiller indépendant

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 14/10/2025

399 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Appartement 2 pièces ? Résidence de standing l'Abbaye de Roseland Situé boulevard Napoléon III, dans le prestigieux domaine sécurisé de l'Abbaye de Roseland, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis et pool house. Cet appartement 2 pièces de 60,39 m² Loi Carrez (63 m² habitables), entièrement rénové avec goût, allie confort, prestations haut de gamme et sérénité. Au 3? étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 19 m², d'une cuisine neuve, aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau à l'italienne et de toilettes indépendants. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une buanderie extérieure complète l'appartement. Un garage fermé ainsi qu'une cave attenante sont proposés en option à l'achat. La résidence, réputée pour son standing et son environnement verdoyant, offre des prestations rares : grand parc paysager, piscine, courts de tennis et sécurité 24h/24. Un bien rare sur le marché niçois, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 399 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56

GECKO IMMOBILIER

(252 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GECKO IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(252 avis)

252 000 € 4 575 €/m²
Appartement • 55,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE - QUARTIER MAGNAN / PROCHE FACULTE DE LETTRES Dans un immeuble bourgeois au charme préservé, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m² idéalement situé à proximité immédiate de la mer et de la Faculté de Lettres. L’appartement, traversant et lumineux, se compose d’une entrée, d’un séjour avec beau parquet, d’une belle hauteur sous plafond avec moulures, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve, garantissant confort et économies d’énergie. Un appartement au charme de l’ancien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 960 € - Honoraires à la charge du vendeur.

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 04/12/2025

319 000 € 6 135 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Retour à la vente suite refus de crédit. Situé à Napoléon III au 5ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 52 m2 (actuellement configuré en 3 pièces) bénéficie d'une terrasse de 20 m2 avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial Un séjour qui donne directement sur la terrasse offrant une magnifique vue mer Deux chambres lumineuses. Une salle de bain Des WC séparés Climatisation pour votre confort. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol ainsi qu’une cave attenante à 26 000 € Idéalement situé à Nice Ouest, dans le quartier recherché de Napoléon III, cet appartement combine confort, luminosité et une magnifique vue, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Charges : 220€ / mois tout compris (eau froide et chaude, chauffage, entretien copropriété, ascenseur) DPE D Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 47 04 67 59

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(249 avis)

265 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans une copropriété sécurisée avec piscine, pool house, terrain de tennis et espaces verts, 2P de 53,14 m² au 1er étage comprenant un grand séjour lumineux avec placard et cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle de douche avec WC. Calme absolu. Exposition Sud/Ouest. Climatisation. Une cave et un parking collectif viennent compléter ce bien. Exclusivité! Référence agence : 1468

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 28/11/2025

(249 avis)

380 000 € 6 552 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans la prestigieuse résidence "LES BELLES TERRES" avec piscine, club house, parc arboré, terrain de tennis/basket/pétanque, salle de sport, jardin d'enfants, 2 PIECES de 58,40 m² comprenant un grand séjour donnant sur une belle terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante donnant sur un autre balcon, une chambre donnant également sur le balcon, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking couvert et une grande cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans une copropriété recherchée et sécurisée avec gardien 24/24. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou investissement locatif (location saisonnière autorisée). EXCLUSIVITE ORPI ! Référence agence : 1494

Lamy NICE BARLA

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Lamy NICE BARLA 11/02/2025 - mise à jour 15/09/2025

270 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST / BAS FABRON A seulement 5 min de la Promenade des ANGLAIS dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, entouré de verdure, découvrez ce spacieux 2 pièces de 60 m² offrant une double exposition SUD-OUEST qui inonde l'espace de lumière tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour de 20 m² avec cuisine équipée aménagée ouverte, une chambre parentale avec salle de bain attenante, WC indépendant, placards.L'appartement dispose d'un extérieur de 14 m² d'angle avec une vue dégagée, idéal pour profiter de moment de détente. Un bien parfait pour un pied-à-terre ou premier achat. Proche commerce et transport, ligne 2. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

390 000 € 9 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Bel appartement de 2 pièces avec terrasse et vue panoramique - Nice Fabron Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et piscine commune, ce bel appartement 2 pièces offre une spacieuse terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et le paysage environnant. D’une superficie d’environ 41 m², il comprend un séjour lumineux avec une cuisine moderne ouverte, donnant directement sur la terrasse. Vous trouverez également une chambre accueillante avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour plus de confort, le bien est vendu avec un garage privatif et une cave. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Fabron, vous serez à seulement 20 minutes à pied de la plage et à proximité des supermarchés, écoles et transports en commun. L’aéroport international de Nice se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

CHRISTELLE BIEUX - BSK Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par CHRISTELLE BIEUX - BSK Immobilier 02/12/2025

(11 avis)

330 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

FABRON – Spacieux 2 pièces de 59 m² avec terrasse exceptionnelle de 52 m² et aperçu mer Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce grand 2 pièces de 58,95 m² situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et ouvert sur un extérieur rare. La pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse plein Sud de 52 m² avec une vue sur les jardins de la copropriété et un agréable aperçu mer. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil en toutes saisons. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, dispose d'un plan de travail avec alimentations intégrées, d'une poubelle encastrée ainsi que de nombreux rangements. La chambre, de plus de 11 m² avec placard est située côté jardin. Possibilité de créer une seconde chambre afin de transformer l'appartement en T3 selon vos besoins. La salle d'eau, aux normes PMR, est équipée de toilettes suspendues et d'un sèche-serviettes. L'appartement est lumineux avec de belles prestations : Double vitrage Climatisation réversible Volets roulants électriques Chauffe-eau instantané Deux grands placards dans l'entrée Ravalement effectué en 2025 Pas de travaux à prévoir Une cave située au même étage ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports, cette résidence offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des services du quotidien. A visiter sans tarder Cette annonce référence 313048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BIEUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90420165400012. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 798.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

364 000 € 5 924 €/m²
Appartement • 61,44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Découvrez ce magnifique appartement T2, niché dans un immeuble de grand standing. Avec ses 61,44 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière offre une vue imprenable sur la mer, sublimée par de grandes ouvertures en PVC/aluminium. Le séjour spacieux de 31 m², allié à un balcon de 15 m², crée un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et la salle d'eau moderne ajoutent une touche de confort et de praticité. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une isolation performante et d'un ascenseur pour un accès facilité. Un stationnement intérieur est également inclus, ainsi qu'une cave pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où le luxe et le confort se rencontrent. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et des tramways pour vos déplacements, des crèches, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste. Profitez d'une connexion internet haut débit et de la fibre pour rester connecté en toutes circonstances. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 553 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763.00 € et 1033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thibault CASABIANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438964454

NIGESTIM

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par NIGESTIM 17/11/2025

169 000 € 3 367 €/m²
Appartement • 50,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

2P Rénové en Excellent État – 3 Balcons, Cave, Option Garage A 50m de la Promenade des anglais proche des commerces et du tramway ligne 2 dans résidence bien tenue, A vendre 2 pièces de 56m² traversant avec trois balcons en parfait état comprenant un séjour sur balcon, une chambre spacieuse avec placard penderie, cuisine équipée séparée avec balcon, salle de bains, wc séparé, "surface Carrez sans les balcons 50.19m²" vendu avec une cave... idéal premier achat ou investisseur - possibilité d'acquérir un garage en sup... A voir Absolument.. (Option garage possible dans l'immeuble +30000€) Appartement situé dans une copropriété nombre de lots principaux 36 Copropriété de 30 lots principaux – Charges mensuelles : 175€/mois Taxe foncière : 826€/ an aucune procédure en cours dans la copropriété. Peix de vente : 169 000 € FAI Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 173KV

Petrova Investissement Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Petrova Investissement Immobilier 04/12/2025

329 000 € 6 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

A VENDRE 2P - NICE / FABRON PISCINE TERRASSE A VENDRE 2P – NICE / FABRON – PISCINE – TERRASSE Situé sur le secteur de Nice Ouest, Corniche Fleurie, proche des écoles, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, terrains de jeux pour enfants et nombreux espaces verts, nous vous proposons ce magnifique 2/3 pièces réalisé par un architecte, en rez-de-jardin, exposition sud-ouest, avec une terrasse et un jardin de 45 m², au calme absolu. L’appartement est climatisé, en très bon état général et très bien agencé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre avec de nombreux placards de rangement, d’une salle de bains avec WC. Cuisine entièrement équipée : • Hotte • Plaque induction Electrolux • Four multifonctions Panasonic • Lave-vaisselle Electrolux • Frigo + congélateur Electrolux • Bouilloire Magimix • Grille-pain Magimix • Machine à laver avec séchage Bosch Séjour : • Canapé 3 places IKEA avec plaids • Table basse IKEA • Smart TV Samsung 55” + barre de son Samsung + caisson de basses intégré • Meuble design avec de nombreux rangements servant de séparation salon/chambre • Bloc de climatisation Daikin Chambre : • Lit MALM avec coffre + tête de lit avec coussins • Smart TV Samsung 50” + barre de son Samsung + caisson de basses intégré • Meuble design servant de séparation chambre/salon avec portes coulissantes • Bloc de climatisation Daikin Terrasse couverte : • Exposition sud-ouest, véritable pièce de vie permettant de prendre des repas, celle-ci pouvant être fermée grâce à un store électrique transparent et une climatisation réversible. • Grande profondeur permettant un vrai espace de vie • Bloc de climatisation Terrasse/Jardin d’une surface de 30 m² avec arbres fruitiers (citrons, pamplemousse, orange, kumquat) et son coin détente avec salon de jardin. Un garage en sous-sol avec rangement en supplément. La décoration intérieure est très soignée, on s’y sent vraiment bien. Un appartement où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien soumis à la copropriété. Charges courantes : 2 640 €/an. Nombre de lots : NC. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

HBM Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par HBM Immobilier 04/12/2025

250 000 € 5 427 €/m²
Appartement • 46,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

À VENDRE – NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE Dernier étage – 2 pièces – 46 m² + Terrasse 15 m² – Vue mer & montagnes – Résidence de standing avec piscine Au cœur du très recherché quartier de la Corniche Fleurie, dans une résidence sécurisée, verdoyante et dotée d’une superbe piscine, découvrez ce 2 pièces en dernier étage, rare sur le secteur et offrant un cadre de vie d’exception. Avec ses 46 m², l’appartement offre une superficie très confortable pour un 2 pièces. Il séduit par sa luminosité, son agencement optimal et notamment son séjour/cuisine de 25 m², ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 15 m². Entièrement abritée, cette terrasse constitue un véritable prolongement du séjour, permettant de profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. Calme absolu et vue panoramique mer & montagnes garantis — un lieu parfait pour se détendre, recevoir ou admirer le coucher du soleil. Quelques travaux vous permettront d’en faire un intérieur à votre image Il est vendu loué 900 € CC (815 € + 85 € de provisions), avec un bail vide courant jusqu’en février 2027. Atouts majeurs : -Dernier étage -Séjour / cuisine de 25 m² -Grande terrasse de 15 m² avec vue mer & montagnes -Chambre de 11 m² avec rangements -Appartement d’une surface généreuse pour un 2 pièces -Cave -Place de parking privative incluse Confort & prestations : -Résidence de standing, sécurisée -Piscine, espaces verts, jardin d’enfants -Copropriété soignée (216 lots) -DPE : C Localisation idéale : À deux pas des commerces, écoles, transports, et à quelques minutes des plages et de la Promenade des Anglais. Un bien rare sur le marché : Idéal pour un primo-accédant ou un pied-à-terre, ce dernier étage aux volumes généreux et à la vue exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice Ouest.

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