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Vente appartement 329 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 580 €/m²
- Avec ascenseur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE 2P - NICE / FABRON PISCINE TERRASSE
A VENDRE 2P – NICE / FABRON – PISCINE – TERRASSE
Situé sur le secteur de Nice Ouest, Corniche Fleurie, proche des écoles, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, terrains de jeux pour enfants et nombreux espaces verts, nous vous proposons ce magnifique 2/3 pièces réalisé par un architecte, en rez-de-jardin, exposition sud-ouest, avec une terrasse et un jardin de 45 m², au calme absolu.
L’appartement est climatisé, en très bon état général et très bien agencé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre avec de nombreux placards de rangement, d’une salle de bains avec WC.
Cuisine entièrement équipée :
• Hotte
• Plaque induction Electrolux
• Four multifonctions Panasonic
• Lave-vaisselle Electrolux
• Frigo + congélateur Electrolux
• Bouilloire Magimix
• Grille-pain Magimix
• Machine à laver avec séchage Bosch
Séjour :
• Canapé 3 places IKEA avec plaids
• Table basse IKEA
• Smart TV Samsung 55” + barre de son Samsung + caisson de basses intégré
• Meuble design avec de nombreux rangements servant de séparation salon/chambre
• Bloc de climatisation Daikin
Chambre :
• Lit MALM avec coffre + tête de lit avec coussins
• Smart TV Samsung 50” + barre de son Samsung + caisson de basses intégré
• Meuble design servant de séparation chambre/salon avec portes coulissantes
• Bloc de climatisation Daikin
Terrasse couverte :
• Exposition sud-ouest, véritable pièce de vie permettant de prendre des repas, celle-ci pouvant être fermée grâce à un store électrique transparent et une climatisation réversible.
• Grande profondeur permettant un vrai espace de vie
• Bloc de climatisation
Terrasse/Jardin d’une surface de 30 m² avec arbres fruitiers (citrons, pamplemousse, orange, kumquat) et son coin détente avec salon de jardin.
Un garage en sous-sol avec rangement en supplément.
La décoration intérieure est très soignée, on s’y sent vraiment bien.
Un appartement où il fait bon vivre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis à la copropriété.
Charges courantes : 2 640 €/an.
Nombre de lots : NC.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 474 SM - Réf Superimmo : ANVX100HRD
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 6 580 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-jardin |
| Court de tennis - Piscine | Avec ascenseur |
| Vue sur montagne | Gardien |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 21 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  164 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/03/2025.
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