Vente appartement 260 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Dans le quartier prisé de l’Archet, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ce deux-pièces de 76,91 m² en rez-de-chaussée séduit par son calme, sa luminosité et son confort.
Il comprend une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine aménagée en fond de pièce, ouvrant sur une terrasse-jardin exposée à l’est.
La chambre, confortable et fonctionnelle, donne sur la terrasse-jardin.
Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent l’ensemble.
Chauffage et eau chaude électriques, VMC.
Possibilité d’acheter une ou plusieurs places de parking en sus au sein de la résidence.
Un bien rare alliant vue dégagée, cadre verdoyant et art de vivre niçois.

Video disponible sur appel téléphonique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693 - SAFTI – MEZZADRI Adelaida, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ADELAIDA MEZZADRI - SAFTI

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