Vente appartement 399 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Appartement 2 pièces ? Résidence de standing l'Abbaye de Roseland Situé boulevard Napoléon III, dans le prestigieux domaine sécurisé de l'Abbaye de Roseland, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis et pool house.
Cet appartement 2 pièces de 60,39 m² Loi Carrez (63 m² habitables), entièrement rénové avec goût, allie confort, prestations haut de gamme et sérénité.
Au 3? étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 19 m², d'une cuisine neuve, aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau à l'italienne et de toilettes indépendants.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une buanderie extérieure complète l'appartement.
Un garage fermé ainsi qu'une cave attenante sont proposés en option à l'achat.
La résidence, réputée pour son standing et son environnement verdoyant, offre des prestations rares : grand parc paysager, piscine, courts de tennis et sécurité 24h/24.
Un bien rare sur le marché niçois, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial.
Prix de vente : 399 000 euros honoraires inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56

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	Logement très performant
A B C D E F G	172 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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